Enteignung von Wohnungen

[schastar]

Und Millionen Wohnungen / Haeuser stehen ploetzlich zum Verkauf. Ganz billig. Hatten wir gerade in den USA.

Das werde ich aushalten.

[Neu]

Es wird nie eine riesige Auswanderungswelle geben. Andere Länder nehmen nicht jeden, schon gar nicht wenn er sich nicht lohnt.
Menschen die was leisten können sich auch hier die Mieten leisten, die anderen will man auch nicht in fremden Ländern.
Heuer schon fast 300.000, die Deutschland verlassen:
https://www.welt.de/politik/deutschland/article174502114/Zu-und-Abwanderungen-Immer-mehr-Deutsche-verlassen-das-Land.html
Und wenn der Staatsapparat deutlich weniger Geld einnimmt, wird er sein eigenes Tross zuerst alimentieren. Auf der Strecke bleinben dann Rentner, Hartzer und Neubuerger. Von diesen werden dann auch etliche Laender suchen, wo man noch leben kann. Da bist du schnell auf einer Million Auswanderer pro Jahr. Sind erstmal 300.000 Wohnungen nicht mehr zu besetzen, ...

[Neu]

Das werde ich aushalten.
Im Unterschied zu den USA steht Deutschland sehr wackelig da. Die haben einen riesigen Binnenmarkt, wir nicht.

[BlackForrester]

Aber um das Gesicht nicht zu verlieren, werden diese Wohnungen dann subventioniert. Was den nächsten Knüller aus dem Sack hüpfen lässt: ... wieso ein Teil der Bevölkerung einen anderen Teil durch Steuergelder auch noch den Wohnraum bezahlt. Dann geht der nächste Eiertanz los.

Egal was diese Regierung anfasst - es wird nur noch schlimmer.


Warum wohl hat der Bund, die Länder und die Kommunen wohl einen nicht geringen Teil ihrer Gebäude verkauft - weil man zu blöde war diese wirtschaftlich zu betreiben und man sich so die Steuergelder sparen wollte.

[Deutschmann]

Warum wohl hat der Bund, die Länder und die Kommunen wohl einen nicht geringen Teil ihrer Gebäude verkauft - weil man zu blöde war diese wirtschaftlich zu betreiben und man sich so die Steuergelder sparen wollte.

Klar. Der Staat hat ja auch das Problem dass er aus normalen Geschäften (grob gesagt) keine Gewinne erwirtschaften darf. Gewinne sind aber nunmal nötig um Rücklagen für Investitionen zu schaffen. Ich meine ... das kann man hin- und herbuchen wie man will, aber letztendlich läuft das wieder auf Steuerfinanzierung raus.

[BlackForrester]

.. es hat aber nun mal die Firma Behrendt gebaut ..


Füe was leistet sich dann unser Bundesfinanzer inHamburg eine SAGA, wenn man Andere bauen und vermieten lässt - muss man nicht verstehen

[marion]

Heuer schon fast 300.000, die Deutschland verlassen:
https://www.welt.de/politik/deutschland/article174502114/Zu-und-Abwanderungen-Immer-mehr-Deutsche-verlassen-das-Land.html
Und wenn der Staatsapparat deutlich weniger Geld einnimmt, wird er sein eigenes Tross zuerst alimentieren. Auf der Strecke bleinben dann Rentner, Hartzer und Neubuerger. Von diesen werden dann auch etliche Laender suchen, wo man noch leben kann. Da bist du schnell auf einer Million Auswanderer pro Jahr. Sind erstmal 300.000 Wohnungen nicht mehr zu besetzen, ...

die Zahl bezieht sich auf 2016, dürfte aber heuer auch realistisch sein, bei real mindestens 300.000 Invasoren bleibt keine Wohnung lange leer, erst recht nicht in den Shitholes der ABL, denen gönne ich es aber auch aus vollem Herzen :D, die schreien auch immer am lautesten nach noch mehr bunt

[Pythia]

Es gab Zeiten, da konnten nur Leute wie Marco Polo und Goethe reisen, die Masse blieb zeitlebens in einem Umkreis von max. 30 km um ihren Geburtsort. Insofern ist die aktuelle Zeit schon etwas pervers.Weite Massenreisen gab es schon lange vor Marco Polo (1254-1324) und Goethe (179-1832) auch für die Unterklasse. Doggerlands Untergang brachte wohl die 1. Massenreise. Das paradiesische Land hatte viele Sammler, Jäger und Fischer angelockt und Forschung sieht nun auch die Landwirtschafts-Anfänge in Doggerland. Nicht in Mittelost.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
http://www.24-carat.de/2017/07/Celts.gif
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
6.000 BC war Doggerland schon weg, und die Steinzeitler von Doggerland wurden schon Kelten. Als sie Barnenez bauten, mußte der Rest der Welt noch lange darauf warten die Baukunst zu erlernen. Aber Massentourismus für die Unterklasse kam dann in Ägypten richtig in Schwung durch Sklavenheere mit ihren Familien zum Bauen von Bauwerken und Infrastruktur und durch das Militär:
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

http://www.24-carat.de/2019/05/Snofru.jpg

Snofru herrschte 2670 - 2620 BC, und als seine Truppen mit Begleitfrauen im Troß nach Lybien und Nubien zogen, wurde es erstmals erwähnt.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Sippschaften und Stämme mit Begleitfrauen ziehen aber nicht nur im Krieg um. Sie ziehen auch um zur Errichtung großer Gemeinschafts-Projekte:
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Lange vor Stonehenge http://www.24-carat.de/2019/05/Stone0ld.jpg bauten wir ja schon andere Großprojekte ohne Sklaven, was Ägypter und Emirate nun fast 4½ Jahrtausende nach Snofru noch immer nicht schaffen, und wir Deutsche verlernten ohne Zwangsarbeiter zu bauen, wie Flughafen Berlin zeigt.



Archäologen fanden bei Stonehenge, Barnenez und anderen Vorzeit-Monumenten nahebei den mit dem Projekt wachsenden Wohnort der Projekt-Beteilgten. Später konnten auch einfache Makedonier mit Alexander bis Indien und Ägypten reisen, zigtausend Legionäre reisten zwischen Morgenland und England auf über 60.000 km Römer-Straßen, dieweil die Horden von Atilla und und Dschinghis Khan gar keine Straßen brauchten.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

So, nun kannst Du weiter erklären zur Bauwerk-Enteignung. Als Architekt bin ich gegen Enteignung. Meine Infrastruktur- und Gebäude-Projekte sind die einzigen Werte, die auch bleiben falls meine Nachkommen aussterben.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Und wer mich für meine Leistung zahlt, sollte seinen Besitz auch behalten dürfen. Klar, Besitzt muß schonmal weichen, wenn er wichtiges Neues behindert, Aber Anderes wird auch in Jahrhunderten noch da sein.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Dieses Juwel (https://www.soester-anzeiger.de/lokales/soest/haus-rose-neuen-eigentuemer-gefunden-8077421.html) gehörte der Familie eines Freundes ►►►
ist nun aber verkauft. Viel Glück dem neuem Besitzer!
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Steh ich bewundernd vor den Werken alter Meister wünsch ich mir oft, daß in ein paar Jahrhunderten, wenn schon lange vergessen ist, daß es mich mal gab, Andere auch so vor meinen Arbeiten stehen und sich daran erfreuen.

http://www.24-carat.de/2011/SOEST.JPG



Nun kann ich nur hoffen, daß der Emir der Soester Börde im Jahr 2119 das Haus zur Rose erhaltenswert findet, obwohl viele deutsche Weltkultur-Werte die Islamisierung Europas nicht überleben werden.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
http://www.24-carat.de/2019/05/Col-2019.jpg

[MANFREDM]

Hier ist niemand faul, aber keiner kann momentan bei diesen Mondpreisen zur Miete zahlen UND sich eine ETW ersparen.

Schön für dich dass du es geschafft hast, nur hier geht es um die ganz großen Fische die leistungslos - wobei das ja eigentlich die Leistung der AN sind - reich werden.

Schön, dass du dir hier nun auch keine Wohnung im Forum ersparen kannst! :appl:

[MANFREDM]

die Zahl bezieht sich auf 2016, dürfte aber heuer auch realistisch sein, bei real mindestens 300.000 Invasoren bleibt keine Wohnung lange leer, erst recht nicht in den Shitholes der ABL, denen gönne ich es aber auch aus vollem Herzen :D, die schreien auch immer am lautesten nach noch mehr bunt

Ich freue mich darüber, da ich 2 Wohnungen (nur an Deutsche, die arbeiten) vermiete. Ich nehme extra weniger Miete, um solide Leute darin zu haben.

[Rhino]

Aber um das Gesicht nicht zu verlieren, werden diese Wohnungen dann subventioniert. Was den nächsten Knüller aus dem Sack hüpfen lässt: ... wieso ein Teil der Bevölkerung einen anderen Teil durch Steuergelder auch noch den Wohnraum bezahlt. Dann geht der nächste Eiertanz los.

Egal was diese Regierung anfasst - es wird nur noch schlimmer.
Interventionsspirale.

Hinzukommt, dass die Mieten / Wohnraumkosten fuer die Nettozahler dann auch noch steigen duerften. Bzw. die auch unter der Knappheit zu leiden haben. Schon deshalb, weil man jetzt vor einer drohenden Einteignung das Geld raushaben will. Alternativ wird dann auch mehr die Instandhaltung nachgelassen, was noch seine eigenen Schattenseiten hat. Die Sozen schaden den Leuten, denen sie vorgeben zu helfen.

[schastar]

Heuer schon fast 300.000, die Deutschland verlassen:
https://www.welt.de/politik/deutschland/article174502114/Zu-und-Abwanderungen-Immer-mehr-Deutsche-verlassen-das-Land.html
Und wenn der Staatsapparat deutlich weniger Geld einnimmt, wird er sein eigenes Tross zuerst alimentieren. Auf der Strecke bleinben dann Rentner, Hartzer und Neubuerger. Von diesen werden dann auch etliche Laender suchen, wo man noch leben kann. Da bist du schnell auf einer Million Auswanderer pro Jahr. Sind erstmal 300.000 Wohnungen nicht mehr zu besetzen, ...

die meinen kann ich immer vermieten, da mache ich mir null Sorgen.

[schastar]

Im Unterschied zu den USA steht Deutschland sehr wackelig da. Die haben einen riesigen Binnenmarkt, wir nicht.

die sind aber auch deutlich höher pro Kopf verschuldet als wir.

[Politikqualle]

... die SPD , diese soziale Partei in Deutschland :

..... https://bilder.bild.de/fotos/x-201123912-61724108/Bild/2.bild.jpg

[Tutsi]

... die SPD , diese soziale Partei in Deutschland :

..... Und jetzt fragt sich nur: wer hat Kevin dazu angestiftet - allein wäre er nie an die vorderste Front gekommen.

[Klopperhorst]

Weite Massenreisen gab es schon lange vor Marco Polo (1254-1324) und Goethe (179-1832) auch für die Unterklasse. Doggerlands Untergang brachte wohl die 1. Massenreise. Das paradiesische Land hatte viele Sammler, Jäger und Fischer angelockt und Forschung sieht nun auch die Landwirtschafts-Anfänge in Doggerland. Nicht in Mittelost.
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http://www.24-carat.de/2017/07/Celts.gif
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
6.000 BC war Doggerland schon weg, und die Steinzeitler von Doggerland wurden schon Kelten. Als sie Barnenez bauten, mußte der Rest der Welt noch lange darauf warten die Baukunst zu erlernen. Aber Massentourismus für die Unterklasse kam dann in Ägypten richtig in Schwung durch Sklavenheere mit ihren Familien zum Bauen von Bauwerken und Infrastruktur und durch das Militär:
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

http://www.24-carat.de/2019/05/Snofru.jpg

Snofru herrschte 2670 - 2620 BC, und als seine Truppen mit Begleitfrauen im Troß nach Lybien und Nubien zogen, wurde es erstmals erwähnt.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Sippschaften und Stämme mit Begleitfrauen ziehen aber nicht nur im Krieg um. Sie ziehen auch um zur Errichtung großer Gemeinschafts-Projekte:
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Lange vor Stonehenge http://www.24-carat.de/2019/05/Stone0ld.jpg bauten wir ja schon andere Großprojekte ohne Sklaven, was Ägypter und Emirate nun fast 4½ Jahrtausende nach Snofru noch immer nicht schaffen, und wir Deutsche verlernten ohne Zwangsarbeiter zu bauen, wie Flughafen Berlin zeigt.



Archäologen fanden bei Stonehenge, Barnenez und anderen Vorzeit-Monumenten nahebei den mit dem Projekt wachsenden Wohnort der Projekt-Beteilgten. Später konnten auch einfache Makedonier mit Alexander bis Indien und Ägypten reisen, zigtausend Legionäre reisten zwischen Morgenland und England auf über 60.000 km Römer-Straßen, dieweil die Horden von Atilla und und Dschinghis Khan gar keine Straßen brauchten.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

So, nun kannst Du weiter erklären zur Bauwerk-Enteignung. Als Architekt bin ich gegen Enteignung. Meine Infrastruktur- und Gebäude-Projekte sind die einzigen Werte, die auch bleiben falls meine Nachkommen aussterben.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Und wer mich für meine Leistung zahlt, sollte seinen Besitz auch behalten dürfen. Klar, Besitzt muß schonmal weichen, wenn er wichtiges Neues behindert, Aber Anderes wird auch in Jahrhunderten noch da sein.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Dieses Juwel (https://www.soester-anzeiger.de/lokales/soest/haus-rose-neuen-eigentuemer-gefunden-8077421.html) gehörte der Familie eines Freundes ►►►
ist nun aber verkauft. Viel Glück dem neuem Besitzer!
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
Steh ich bewundernd vor den Werken alter Meister wünsch ich mir oft, daß in ein paar Jahrhunderten, wenn schon lange vergessen ist, daß es mich mal gab, Andere auch so vor meinen Arbeiten stehen und sich daran erfreuen.

http://www.24-carat.de/2011/SOEST.JPG



Nun kann ich nur hoffen, daß der Emir der Soester Börde im Jahr 2119 das Haus zur Rose erhaltenswert findet, obwohl viele deutsche Weltkultur-Werte die Islamisierung Europas nicht überleben werden.
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
http://www.24-carat.de/2019/05/Col-2019.jpg


Das hast du schön gemacht.
Nur haben historische Völkerwanderung nichts mit Massentourismus zu tun.

---

[MANFREDM]

Heuer schon fast 300.000, die Deutschland verlassen: https://www.welt.de/politik/deutschland/article174502114/Zu-und-Abwanderungen-Immer-mehr-Deutsche-verlassen-das-Land.html Und wenn der Staatsapparat deutlich weniger Geld einnimmt, wird er sein eigenes Tross zuerst alimentieren. Auf der Strecke bleinben dann Rentner, Hartzer und Neubuerger. Von diesen werden dann auch etliche Laender suchen, wo man noch leben kann. Da bist du schnell auf einer Million Auswanderer pro Jahr. Sind erstmal 300.000 Wohnungen nicht mehr zu besetzen, ...

Du hast den Hinweis des Statistischen Bundesamtes dazu nicht gelesen:

https://www.welt.de/img/politik/deutschland/mobile174502111/8897935747-coriginal-w780/DWO-IP-Abwanderung-js-jpg.jpg

Also gehen wir mal von ca. 150.000 nach bisheriger Zählweise aus. Bei über 80 Millionen Einwohnern sind das 0,2 %.

[Pythia]

... Nur haben historische Völkerwanderung nichts mit Massentourismus zu tun.€, £, ¥, $ oder Sfr haben nix mit Geld zu tun, und so haben Völkerwanderung, Massentourismus, Heere ausländischer Arbeitnehmer und Sozialmigration nix mit Invasion zu tun. Aber alle wollen möglichst billigen Wohnraum, obwohl ihre gewaltige Zahl Miet- und Kauf-Preise für Wohnraum immer teurer macht, so daß die Links-Knaller nach Enteignung kreischen. Ich dagegen bin gegen jede Art der Enteignung:

http://www.24-carat.de/2012/10/Col-fut.gif
. . . . . . . . Lossemer dä Dom in Kölle stonn!
PS: Lossemer dä Dom in Kölle stonn! Dieses alte Kölner Sprichwort hatte schon immer
die Bedeutung: laßt es uns nicht übertreiben, wird aber nun wörtlicher Ernst.

[Neu]

die sind aber auch deutlich höher pro Kopf verschuldet als wir.
Im Unterschied zu uns haben die Finanzexperten, wir dagegen Stuemper. Die laden ihre Immobilienkrise sogar in Deutschland ab. Etwa 800 Milliarden hat das uns gekostet.

[Neu]

Du hast den Hinweis des Statistischen Bundesamtes dazu nicht gelesen:

https://www.welt.de/img/politik/deutschland/mobile174502111/8897935747-coriginal-w780/DWO-IP-Abwanderung-js-jpg.jpg

Also gehen wir mal von ca. 150.000 nach bisheriger Zählweise aus. Bei über 80 Millionen Einwohnern sind das 0,2 %.
Statista hat da andere Erkenntnisse:
https://de.statista.com/themen/46/einwanderung/
1.550.721 Zuwanderer, 1.134.641 Auswanderer. Du liegst nur eine Groessenordnung falsch; das Saldo ist sogar eine Zuwanderung von 0,5%, und 1,4% hauen jedes Jahr ab. Und es tuermen nicht die schlechten, sondern die guten. Und da machen die Reklame fuer eine Greencard und so; die kriegen es ja noch nichtmal gebacken, dass die guten bleiben.

[Rhino]

Und jetzt fragt sich nur: wer hat Kevin dazu angestiftet - allein wäre er nie an die vorderste Front gekommen.
Es gab bei den Sozen schon immer so marxistisch-sozialistische Hardliner. Die waren von der DKP bis aufs Parteibuch nicht zu unterscheiden. Immer gegen "die Kapis" hetzen, das hatte schon Ansaetze von kranken Verschwoerungstheorien. Allerdings waren die vor Jahren auch in der SPD (oder bei den Jusos) isoliert. Das scheint sich jetzt geaendert zu haben.

[Neu]

Warum wohl hat der Bund, die Länder und die Kommunen wohl einen nicht geringen Teil ihrer Gebäude verkauft - weil man zu blöde war diese wirtschaftlich zu betreiben und man sich so die Steuergelder sparen wollte.
Falsch. Die haben ihre Verwaltung mal wieder aufgestockt. Dieses Ritual findet jedes Jahr statt, und das Budget zum Bezahlen der Beamten reicht dann nicht mehr. Da muessen entweder Schulden aufgenommen werden, oder es muss Geld gedruckt werden. Wenn aber keiner die neuen Anleihen haben will, und die Notenpresse in Bruessel steht, muss man halt was verscherbeln. Macht man so seit etwa 25 Jahren.

[Deutschmann]

Falsch. Die haben ihre Verwaltung mal wieder aufgestockt. Dieses Ritual findet jedes Jahr statt, und das Budget zum Bezahlen der Beamten reicht dann nicht mehr. Da muessen entweder Schulden aufgenommen werden, oder es muss Geld gedruckt werden. Wenn aber keiner die neuen Anleihen haben will, und die Notenpresse in Bruessel steht, muss man halt was verscherbeln. Macht man so seit etwa 25 Jahren.

Ja. Immer kurz vor den Wahlen. Dann werden noch Posten verteilt.

[Neu]

Klar. Der Staat hat ja auch das Problem dass er aus normalen Geschäften (grob gesagt) keine Gewinne erwirtschaften darf.
Och, mit der Versteigerung der UMTS - Lizenzen, da kam ganzschoen Kohle rein. Hat dafuer gesorgt, dass Telefonieren richtig teuer war, und es bis heute kein gescheites Netz gibt. Und die Bahn, da kommt auch richtig Kohle rein. Die scheren sich nicht um sowas.

[BlackForrester]

Falsch. Die haben ihre Verwaltung mal wieder aufgestockt. Dieses Ritual findet jedes Jahr statt, und das Budget zum Bezahlen der Beamten reicht dann nicht mehr. Da muessen entweder Schulden aufgenommen werden, oder es muss Geld gedruckt werden. Wenn aber keiner die neuen Anleihen haben will, und die Notenpresse in Bruessel steht, muss man halt was verscherbeln. Macht man so seit etwa 25 Jahren.


Nur EIN Beispiel - die SAGA AG soll in 2016 200 Mio. € "Gewinn" erzielt haben, trotzdem steigt die Verschuldung der SAGA AG in den nächsten 3, 4 Jahren von aktuell um die 2 Mrd. € auf dann über 3 Mrd. €...also macht das Unternehmen de facto keinen "Gewinn", da man die Investitonen nicht aus den laufenden Einnahmen finanzieren kann...sprich, die Verschuldung der Staat Hamburg, als Alleineigentümer, steigt um mehr als eine Mrd. €.

Am Wohnungsneubau kann es nicht liegen -denn die SAGA AG will in dem Zeitraum, wo die Schulden um 1 Mrd. € steigen sollen 6 000 neue Wohnungen bauen und dies würde bedeuten - jede Wohnung kostet im Schnitt um die 170 000 € und dies ist bei Wohnblocks doch ein extrem hoher Preis...also scheint mir, dass die Mieteinnahmen für den Unterhalt der Immobilien nicht ausreichen...,an also de facto "Verluste" fährt.

[Neu]

Nur EIN Beispiel - die SAGA AG soll in 2016 200 Mio. € "Gewinn" erzielt haben, trotzdem steigt die Verschuldung der SAGA AG in den nächsten 3, 4 Jahren von aktuell um die 2 Mrd. € auf dann über 3 Mrd. €...also macht das Unternehmen de facto keinen "Gewinn", da man die Investitonen nicht aus den laufenden Einnahmen finanzieren kann...sprich, die Verschuldung der Staat Hamburg, als Alleineigentümer, steigt um mehr als eine Mrd. €.

Am Wohnungsneubau kann es nicht liegen -denn die SAGA AG will in dem Zeitraum, wo die Schulden um 1 Mrd. € steigen sollen 6 000 neue Wohnungen bauen und dies würde bedeuten - jede Wohnung kostet im Schnitt um die 170 000 € und dies ist bei Wohnblocks doch ein extrem hoher Preis...also scheint mir, dass die Mieteinnahmen für den Unterhalt der Immobilien nicht ausreichen...,an also de facto "Verluste" fährt.
Wie gross ist der staatliche Verwaltungsapparat, den die da einrechnen?

[BlackForrester]

Wie gross ist der staatliche Verwaltungsapparat, den die da einrechnen?


Die SAGA ist eine AG und muss entsprechend bilanzieren - da kann man als Stadt Hamburg also keine "Fremdkosten" umlagern.

[Neu]

Die SAGA ist eine AG und muss entsprechend bilanzieren - da kann man als Stadt Hamburg also keine "Fremdkosten" umlagern.
Die EIGENEN kosten sind es, die alles so verteuern. Obs beim Trinkwasser, oder bei der Wohnungsvermietung oder sonstwo ist, wird da immer mit Kanonen auf Spatzen geschossen. Stellen werden doppelt oder dreifach besetzt, damit jederzeit mal jemand Urlaub machen kann oder sonstwie mal nicht arbeiten kann. In der Industrie fuehrt sowas zum Bankrott; sowas kann sich nur der Staat leisten, oder besser, eben nicht leisten, wenn er auf Dauer Bestand haben soll. Wenn jemand mit einem spitzen Bleistift die Kosten saldiert, macht man beim Staat besser alles zu, was in der freien Wirtschaft bestens laufen wuerde.

[Skorpion968]

Vorbildwirkung! Was willst Du mit so viel Wohnraum? Es reicht doch auch ein 35qm-Zimmerchen mit Klo und Küchenzeile.

Du weißt doch gar nicht, wie viel Wohnraum ich habe. Und nein, es ist in dem Fall keine Vorbildwirkung. Weil ich gar kein Konzern bin und weil ich gar keine Mieten verlange. Das ist der Vergleich von Äpfeln mit Birnen.

Es gibt nur einen Grund, warum Typen deiner Sorte ins Persönliche abgleiten. Weil euch die Sachargumente fehlen. Und wenn die Sachargumente fehlen, wird der Diskussionsgegner persönlich angegriffen.


Und JuSo-Kevin sprach sehr wohl davon, dass 180 qm für ein Rentnerpaar viel zu viel sind und daher durchaus auch enteignet gehört.


Das hat er nicht gesagt. Liefere doch mal einen Beleg für deine Behauptung.

[Enkidu]

Du weißt doch gar nicht, wie viel Wohnraum ich habe. Und nein, es ist in dem Fall keine Vorbildwirkung. Weil ich gar kein Konzern bin und weil ich gar keine Mieten verlange. Das ist der Vergleich von Äpfeln mit Birnen.

Es gibt nur einen Grund, warum Typen deiner Sorte ins Persönliche abgleiten. Weil euch die Sachargumente fehlen. Und wenn die Sachargumente fehlen, wird der Diskussionsgegner persönlich angegriffen.



Das hat er nicht gesagt. Liefere doch mal einen Beleg für deine Behauptung.

Schnauze, Alexa! (https://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiYi77yjIriAhUNFpoKHUwVBhAQFjAAegQIBBAB&url=https%3A%2F%2Fwww.westendverlag.de%2Fbuch%2Fsc hnauze-alexa%2F&usg=AOvVaw2KD34DAyiDSpmEtYCEWFPN)

[Skorpion968]

Logisch. Wer soll auch in deine Assi-Bude einziehen? Wahrscheinlich nicht mal Ali und Mustafa mit Kohle vom Amt!:happy:

:trost:

[Skorpion968]

Weltfremde Sozialingenieure müssen das ja auch nicht. Deswegen scheitern sie in regelmäßigen Abständen auch an der Wirklichkeit, weil sie sich ihre Bevölkerung nach linker Ideologie zusammenbauen wollen.

---

Verbitterte Misanthropen und Soziopathen sind natürlich stets nah an der Realität... :D

[Leibniz]

Nur EIN Beispiel - die SAGA AG soll in 2016 200 Mio. € "Gewinn" erzielt haben, trotzdem steigt die Verschuldung der SAGA AG in den nächsten 3, 4 Jahren von aktuell um die 2 Mrd. € auf dann über 3 Mrd. €...also macht das Unternehmen de facto keinen "Gewinn", da man die Investitonen nicht aus den laufenden Einnahmen finanzieren kann...sprich, die Verschuldung der Staat Hamburg, als Alleineigentümer, steigt um mehr als eine Mrd. €.

Am Wohnungsneubau kann es nicht liegen -denn die SAGA AG will in dem Zeitraum, wo die Schulden um 1 Mrd. € steigen sollen 6 000 neue Wohnungen bauen und dies würde bedeuten - jede Wohnung kostet im Schnitt um die 170 000 € und dies ist bei Wohnblocks doch ein extrem hoher Preis...also scheint mir, dass die Mieteinnahmen für den Unterhalt der Immobilien nicht ausreichen...,an also de facto "Verluste" fährt.
Erinnert an die Deutsche Bahn, die wie selbstverständlich mehrere Milliarden staatlicher Mittel als gewöhnliche Einnahmen verschleiert und somit Jahresergebnisse abliefert, die reiner Phantasie entsprechen.

Auch an Griechenland und der Rolle des Schwarzgeldexperten Schäuble zeigt sich, dass diese Regierung besonders darin fähig ist, wirtschaftliche Realitäten mit buchhalterischen Gaunereien zu verschleiern.

[Leibniz]

Verbitterte Misanthropen und Soziopathen sind natürlich stets nah an der Realität... :D
Unerklärbar erscheint mir noch immer, wie durch Enteignungen mehr Wohnraum entsteht. Vermutlich ist es auch eine Art der sozialistisch Angehauchten, ihrem verhassten Feind, dem Markt und Markteilnehmern, der am Ende immer Recht behält, in befriedigender Weise Schaden zuzufügen.

[Neu]

Erinnert an die Deutsche Bahn, die wie selbstverständlich mehrere Milliarden staatlicher Mittel als gewöhnliche Einnahmen verschleiert und somit Jahresergebnisse abliefert, die reiner Phantasie entsprechen.

Auch an Griechenland und der Rolle des Schwarzgeldexperten Schäuble zeigt sich, dass diese Regierung besonders darin fähig ist, wirtschaftliche Realitäten mit buchhalterischen Gaunereien zu verschleiern.
Wenn du dir das hier durchliest, https://de.wikipedia.org/wiki/SAGA_Unternehmensgruppe verstaerkt sich dieser Eindruck.
""Am 31. Dezember 2014 waren 913 Personen im Unternehmen beschäftigt. Diese Zahl umfasst Mitarbeiter und Auszubildende. In Vollzeitstellen umgerechnet belief sich diese Zahl auf 890. Der weit überwiegende Teil der Belegschaft ist in der Zentrale, den 18 Geschäftsstellen und den örtlichen Wohnungsverwaltungen (Hauswartorganisation) mit der Betreuung und Verwaltung der Immobilien befasst. Beschäftigte in den Bereichen „Dienstleistungen“, „Entwicklung und Technische Projekte“ und in den Stabsstellen kommen hinzu.""

Ein Sammelbecken fuer Parteigenossen, die einen Job suchen, wuerde ich sagen.

[Leibniz]

[...]
Ein Sammelbecken fuer Parteigenossen, die einen Job suchen, wuerde ich sagen.
Wahrscheinlich. Die Deutsche Bahn hat kürzlich auch noch irgendeinen ausgemusterten Politparasit eingestellt. Können nichts, wissen nichts, sitzen aber im Bahn-Vorstand.

[Skorpion968]

Du siehst an der Realität wie Menschen sind.

Ist es Zufall, dass sich überall in Europa Widerstand gegen ein politisches Europa nach USA Vorbild regt? Sicher nicht.

Das ist aber dann erst einmal die Bestandsaufnahme die auch du nicht leugnen kannst. Der Widerstand wird grösser. Ok?

Deine Antifakollegen sagen nun, die Menschen würden vehetzt, sind also eben Produkt ihrer Umgebung (Medien, System, AFD usw.). Eigentlich würden sie ein politisches Europa ja lieben. Sie haben halt Ängste, böse Populisten schüren diese, irgendwas ist im Leben dieser Leute halt schief gelaufen. Nichts, was sich durch Umerziehung in Konsequenz nicht ändern liesse. Das ist das linke Narrativ.

Das ist natürlich Quatsch. Und vor allem an Arroganz nicht zu überbieten.

Wenn du wissen willst warum Menschen so oder so motiviert sind kann man sie auch einfach mal fragen. Und das vor allem so akzeptieren. Es gibt eine signifikante Anzahl an Menschen die ihren Nationalstaat so behalten möchten wie er mal war und keinen Wert legen auf Masseneinwanderung aus kulturfremden Ländern.

Die sind deshalb nicht krank, bei denen ist deshalb nichts im Leben schief gelaufen, die werden nicht verhetzt und die kann man deswegen auch nicht umerziehen. Und sie müssen sich auch dafür nicht rechtfertigen. Im Gegenteil. Die Leute die ganze Gesellschaften umkrempeln und Sozialexperimente mit ungewissem Ausgang vorantreiben müssen sich dafür rechtfertigen.

Der Mensch ist prinzipiell sesshaft. Migration (über weite Entfernungen) ist eher die Ausnahme. Das ist die Natur des Menschen.

Schon wieder der gleiche Blödsinn. Ein Internetschwätzer behauptet, dass er die "Natur des Menschen" ganz genau kenne und diese "Natur des Menschen" sei universal und unveränderlich. Das ist ideologischer Oberschwachsinn.

Menschen sind vor allem eines: UNTERSCHIEDLICH!

Migrationsbewegungen gibt es schon seit Beginn der Menschheit. Angefangen vom Urmenschen in Afrika bis in den letzten Winkel der Erde. Gewaltige Völkerwanderungen haben stattgefunden zu allen Zeiten. Auch deine Vorfahren lebten nicht seit 5000 Jahren hier, sondern sind irgendwann mal hierher gewandert.
Migration ist für Menschen etwas völlig Normales. Nomaden sind sogar ihr ganzes Leben auf Wanderschaft.

Ich erlebe gar nicht so einen großen Widerstand gegen ein politisches Europa. Die meisten Menschen sind für ein politisches Europa. Aber natürlich gibt es auch die Widerständler, das ist richtig. Ich sagte ja: Menschen sind unterschiedlich. Auch die Gründe für die Widerstandshaltung sind sicherlich unterschiedlich. Es gibt rückwärtsgewandte und minderintelligente Menschen. Und ja, sicherlich spielen bei einigen auch Ängste eine Rolle. Verlustangst, Angst was abgeben zu müssen, Angst vor Fremden, usw... Und diese Ängste können geschürt werden ... durch Hetze, Parolen öder Fakenews.

[Skorpion968]

Unerklärbar erscheint mir noch immer, wie durch Enteignungen mehr Wohnraum entsteht. Vermutlich ist es auch eine Art der sozialistisch Angehauchten, ihrem verhassten Feind, dem Markt und Markteilnehmern, der am Ende immer Recht behält, in befriedigender Weise Schaden zuzufügen.

Ich hatte schon längst erklärt, warum Enteignung und neuer Wohnraum sich gar nicht gegenseitig ausschließen, sondern sich gegenseitig ergänzen.

Kuckt du:

Das ist nur von der Wand bis zur Tapete gedacht. Je stärker die Konzerne die Mieten hochdrehen, desto mehr Leute werden aus ihren jetzigen Wohnungen verdrängt. Und die sind dann auch wiederum Wohnungssuchende. Die Wohnungsnot würde sich vergrößern.

Deswegen ist die Enteignung als Sofortmaßnahme sinnvoll. Damit kann man die Mietenexplosion erstmal aufhalten und die Leute, die jetzt in den Wohnungen wohnen, können dort bleiben.

Es stimmt natürlich, dass man mehr Wohnungen braucht. Vor allem Wohnungen im öffentlichen Bestand. Aber bis die gebaut sind, dauert es viel zu lange. Deswegen ist das kein entweder...oder, sondern ein sowohl...als auch. Zuerst die Sofortmaßnahme Enteignung und dann mehr kommunale Wohnungen bauen.

[Deutschmann]

SPD enteignen - jetzt!

Wer Immobilien und so im Wert von 106 Millionen hat ....

[DJ_rainbow]

Du weißt doch gar nicht, wie viel Wohnraum ich habe. Und nein, es ist in dem Fall keine Vorbildwirkung. Weil ich gar kein Konzern bin und weil ich gar keine Mieten verlange. Das ist der Vergleich von Äpfeln mit Birnen.

Es gibt nur einen Grund, warum Typen deiner Sorte ins Persönliche abgleiten. Weil euch die Sachargumente fehlen. Und wenn die Sachargumente fehlen, wird der Diskussionsgegner persönlich angegriffen.



Das hat er nicht gesagt. Liefere doch mal einen Beleg für deine Behauptung.

Als ob du Schwachkopf, der seine Resthirnphimose genießt, wüsstest, was ein Sachargument ist...

[Skorpion968]

Das Kapital suchte wegen nicht mehr vorhandenen Möglichkeiten in den Geldmärkten eben neue Anlagemöglichkeiten.
Wer hat jetzt Schuld, die EZB, die die Zinsen ins negative drückte, um irgendwelche Banken zu retten, oder der Immofond, der einfach nur Rendite machen will?

Wenn du die Ursachenkette schon genauer untersuchen willst, dann darfst du nicht mitten auf dem Weg Halt machen. Nur weil dort gerade ein Schuldiger steht, der dir als Schuldiger schön in den Kram passt.

Wie wäre es denn mit den Banken als Schuldige? Die hunderte Milliarden Steuergeld gefressen haben. Und jetzt komm nicht wieder mit den Landesbanken. Die damalige Privatbank HRE hat den größten Batzen gefressen.

Oder gehen wir die Ursachenkette noch weiter durch. Da wären die Neoliberalen. Die haben die Banken dereguliert. Nur deswegen konnten die Banken sich derart verzocken. Und nur deswegen wurden die Banken so groß, dass sie systemrelevant wurden. Wie wäre es also mit den Neoliberalen als Schuldige?

Neoliberale haben Banken dereguliert ---> Banken konnten sich verzocken ---> Steuerzahler musste retten ---> Staatshaushalte gerieten dadurch in Schieflage ---> viele Sozialwohnungen mussten daher an Heuschrecken verkauft werden ---> Staaten mussten gerettet werden ---> dazu wurde Niedrigzins eingeführt ---> Geldanlagen wanderten in Immobilien ---> Mieten gehen durch die Decke...

Hm? So wird ein Schuh draus. Da kann man mal sehen, wie endlos lange Ursache-Wirungsketten und jahrzehntelange Folgeschäden entstehen, nur weil ideologische Schwachköpfe ab Mitte der 90er Jahre das politische Zeitgeschehen bestimmt haben.

Und wie SprecherZwo schon sagte, das muss jetzt wieder repariert werden. Den Bankendreck von damals kann man nicht mehr rückgängig machen. Die Kohle ist verbrannt. Aber wir können den Mietendreck stoppen und wir können uns die Wohnungen zurückholen.

[pixelschubser]

Es gibt nur einen Grund, warum Typen deiner Sorte ins Persönliche abgleiten. Weil euch die Sachargumente fehlen. Und wenn die Sachargumente fehlen, wird der Diskussionsgegner persönlich angegriffen.


Sachargumente sind wohl eher Deine Schwäche. Ich erinnere nur an Deine persönlichen Angriffe von vor einiger Zeit.

Schon vergessen? Dachte ich mir!

Im Übrigen bist Du Sprechpuppe kaum ein Diskussionsgegner. Phrasenhaftes Abdreschen von vorgekauten Texten ist zwar Dein Stil, aber sicher keine Diskussion.

[Rhino]

....
Neoliberale haben Banken dereguliert ---> Banken konnten sich verzocken ---> Steuerzahler musste retten ---> Staatshaushalte gerieten dadurch in Schieflage ---> viele Sozialwohnungen mussten daher an Heuschrecken verkauft werden ---> Staaten mussten gerettet werden ---> dazu wurde Niedrigzins eingeführt ---> Geldanlagen wanderten in Immobilien ---> Mieten gehen durch die Decke.......
Das Bankwesen wurde nicht dereguliert. Im Gegenteil ist das nach wie vor einer der am meisten regulierten Sektoren ueberhaupt.
Und die Banken haben sich verzockt, weil die wussten, dass der Staat sie da rausholen wuerde. Corporate Welfare. Konzernwohlfahrt nennt sich das. Auch eine Art des Regulierens. Nebenbei wurde den Banken auch einiges von politischer Seite vorgeschrieben, wie Kredite vergeben an Leute, die das nie haetten Rueckzahlen koennen. Die Kreditnehmer abzulehnen waere naemlich "Diskriminierung".

[Leibniz]

Ich hatte schon längst erklärt, warum Enteignung und neuer Wohnraum sich gar nicht gegenseitig ausschließen, sondern sich gegenseitig ergänzen.

Kuckt du:
Diese Sofortmaßnahme hat einen viel zu hohen Preis und geringen Nutzen. Wenn einem privaten Baukonzern keine bürokratischen Behinderungen in den Weg gelegt werden und die Verantwortlichen, die selbstverständlich über langjährige Erfahrung verfügen müssen, geeignete Anreize finanzieller Art auferlegt bekommen, können Gebäude in kürzester Zeit errichtet werden. Trumps letztes Hotel wurde unter Budget und vor offiziell geplanter Fertigstellung errichtet. Hierzulande finden sich zweifellos auch erfahrene Experten, die dazu imstande sind.

[Leibniz]

Wenn du die Ursachenkette schon genauer untersuchen willst, dann darfst du nicht mitten auf dem Weg Halt machen. Nur weil dort gerade ein Schuldiger steht, der dir als Schuldiger schön in den Kram passt.

Wie wäre es denn mit den Banken als Schuldige? Die hunderte Milliarden Steuergeld gefressen haben. Und jetzt komm nicht wieder mit den Landesbanken. Die damalige Privatbank HRE hat den größten Batzen gefressen.

Oder gehen wir die Ursachenkette noch weiter durch. Da wären die Neoliberalen. Die haben die Banken dereguliert. Nur deswegen konnten die Banken sich derart verzocken. Und nur deswegen wurden die Banken so groß, dass sie systemrelevant wurden. Wie wäre es also mit den Neoliberalen als Schuldige?

Neoliberale haben Banken dereguliert ---> Banken konnten sich verzocken ---> Steuerzahler musste retten ---> Staatshaushalte gerieten dadurch in Schieflage ---> viele Sozialwohnungen mussten daher an Heuschrecken verkauft werden ---> Staaten mussten gerettet werden ---> dazu wurde Niedrigzins eingeführt ---> Geldanlagen wanderten in Immobilien ---> Mieten gehen durch die Decke...

Hm? So wird ein Schuh draus. Da kann man mal sehen, wie endlos lange Ursache-Wirungsketten und jahrzehntelange Folgeschäden entstehen, nur weil ideologische Schwachköpfe ab Mitte der 90er Jahre das politische Zeitgeschehen bestimmt haben.

Und wie SprecherZwo schon sagte, das muss jetzt wieder repariert werden. Den Bankendreck von damals kann man nicht mehr rückgängig machen. Die Kohle ist verbrannt. Aber wir können den Mietendreck stoppen und wir können uns die Wohnungen zurückholen.
"Deregulierung" dieser Form ist keine neoliberale Erscheinung, sondern entweder Ausdruck von Inkompetenz oder Korruption bzw. Vorteilnahme im Amt. Wenn Recht und Regulierung überflüssig wäre, müssten wir keinen Staat haben. Die Polit-Marionette Clinton musste im Namen seiner Herren Glass-Steagall abschaffen. Heute sind die Clintons trotz der Tatsache, dass sie seit jeher nur öffentliche Aufgaben wahrnehmen, steinreich. Schröder auch.

Regulierung ist notwendig, jedoch in einer einfachen und effektiven Form. Statt jede Permutation der Möglichkeiten explizit zu erwähnen ist es weitaus effektiver, einen Geist erwünschter Handlungsweisen zu beschreiben, der von kompetent besetzten Aufsichtsbehörden mit umfassenden Befugnissen und Gerichten durchgesetzt wird.

Die HRE ist das beste Beispiel. Sie wurde als Müllhalde für den Dreck, den woanders niemand haben wollte, gegründet. Unter effektiver Aufsicht wäre dieses Vorhaben bereits vor der Herausgabe einer Banklizenz beendet worden.

Als erfahrener Praktiker beschreibt Henry Kaufman, der wie der Akzent andeutet aus Deutschland stammt, Versäumnisse und Lösungen der Regulierung. Als Partner bei Salomon Brothers haftete er persönlich wie alle anderen Partner für 2 Milliarden Dollar, was damals eine astronomische Summe war. Die Experten wissen, welche Maßnahmen notwendig wären. Auch unter der EU-Hybris tendiert dieses Land jedoch dazu, alles einer Tyrannis der Bürokraten zu unterwerfen.

https://www.youtube.com/watch?v=phZogWozXus

[Deutschmann]

... Aber wir können den Mietendreck stoppen und wir können uns die Wohnungen zurückholen.

Zurückholen? Wohnungen die euch noch nie gehört haben?

[Skorpion968]

Wollte nur anmerken, dass es mitnichten alles Heuschrecken sind. Übrigens kommt da alle drei Jahre eine automatische Mieterhöhung von der Wohnungsverwaltung, was meine Mutter als klassische Linke-Wählerin empörend fand und ablehnte.
Derzeit wohnen wohl auch nur Deutsche in den Wohnungen, wie ich vernahm.

---

Es hat auch niemand behauptet, dass das alles Heuschrecken sind. Und es hat auch niemand gefordert, dass einfache Häuschenbesitzer enteignet werden sollen.

[Skorpion968]

Sachargumente sind wohl eher Deine Schwäche. Ich erinnere nur an Deine persönlichen Angriffe von vor einiger Zeit.

Schon vergessen? Dachte ich mir!

Im Übrigen bist Du Sprechpuppe kaum ein Diskussionsgegner. Phrasenhaftes Abdreschen von vorgekauten Texten ist zwar Dein Stil, aber sicher keine Diskussion.

Da bellt ein getroffener Köter. :D

Nein, ich weiß nichts von persönlichen Angriffen meinerseits. Hast du denn wenigstens dafür einen Beleg? Wenn du schon für Kühnerts angebliche Aussage keinen Beleg liefern kannst.

[Skorpion968]

Das Bankwesen wurde nicht dereguliert. Im Gegenteil ist das nach wie vor einer der am meisten regulierten Sektoren ueberhaupt.
Und die Banken haben sich verzockt, weil die wussten, dass der Staat sie da rausholen wuerde. Corporate Welfare. Konzernwohlfahrt nennt sich das. Auch eine Art des Regulierens. Nebenbei wurde den Banken auch einiges von politischer Seite vorgeschrieben, wie Kredite vergeben an Leute, die das nie haetten Rueckzahlen koennen. Die Kreditnehmer abzulehnen waere naemlich "Diskriminierung".

Das ist wieder mal so ein uraltes Märchen. Natürlich wurden die Banken dereguliert. Und die Kredite wurden nicht deswegen vergeben, weil der Staat das angeordnet hat. Die wurden deswegen vergeben, weil auch damals schon viel zu viel Geld im Markt war, für das man kaum noch lukrative Anlagemöglichkeiten fand. Aus dem Grund sind die Banken wie Drückerkolonnen durchs Land gezogen und haben jedem einen Kredit aufgeschwatzt, der nicht bei 3 aufm Baum war.

[Skorpion968]

Zurückholen? Wohnungen die euch noch nie gehört haben?

Wer ist uns? Die haben den Kommunen gehört.

[autochthon]

Sachargumente sind wohl eher Deine Schwäche. Ich erinnere nur an Deine persönlichen Angriffe von vor einiger Zeit.

Schon vergessen? Dachte ich mir!

Im Übrigen bist Du Sprechpuppe kaum ein Diskussionsgegner. Phrasenhaftes Abdreschen von vorgekauten Texten ist zwar Dein Stil, aber sicher keine Diskussion.


Da bellt ein getroffener Köter. :D

Nein, ich weiß nichts von persönlichen Angriffen meinerseits. Hast du denn wenigstens dafür einen Beleg? Wenn du schon für Kühnerts angebliche Aussage keinen Beleg liefern kannst.

@Pixel:

Von Angriffen weiß ich auch nichts.
Aber wegen Zitatfälschung hat er schon gebrummt.

[Skorpion968]

"Deregulierung" dieser Form ist keine neoliberale Erscheinung, sondern entweder Ausdruck von Inkompetenz oder Korruption bzw. Vorteilnahme im Amt. Wenn Recht und Regulierung überflüssig wäre, müssten wir keinen Staat haben. Die Polit-Marionette Clinton musste im Namen seiner Herren Glass-Steagall abschaffen. Heute sind die Clintons trotz der Tatsache, dass sie seit jeher nur öffentliche Aufgaben wahrnehmen, steinreich. Schröder auch.

Regulierung ist notwendig, jedoch in einer einfachen und effektiven Form. Statt jede Permutation der Möglichkeiten explizit zu erwähnen ist es weitaus effektiver, einen Geist erwünschter Handlungsweisen zu beschreiben, der von kompetent besetzten Aufsichtsbehörden mit umfassenden Befugnissen und Gerichten durchgesetzt wird.

Die HRE ist das beste Beispiel. Sie wurde als Müllhalde für den Dreck, den woanders niemand haben wollte, gegründet. Unter effektiver Aufsicht wäre dieses Vorhaben bereits vor der Herausgabe einer Banklizenz beendet worden.

Als erfahrener Praktiker beschreibt Henry Kaufman, der wie der Akzent andeutet aus Deutschland stammt, Versäumnisse und Lösungen der Regulierung. Als Partner bei Salomon Brothers haftete er persönlich wie alle anderen Partner für 2 Milliarden Dollar, was damals eine astronomische Summe war. Die Experten wissen, welche Maßnahmen notwendig wären. Auch unter der EU-Hybris tendiert dieses Land jedoch dazu, alles einer Tyrannis der Bürokraten zu unterwerfen.

https://www.youtube.com/watch?v=phZogWozXus

Deregulierung ist eine neoliberale Forderung. Privat vor Staat. Der Staat dürfe sich nicht in die Wirtschaft einmischen. Neoliberale Ideologie.

[Deutschmann]

Wer ist uns? Die haben den Kommunen gehört.

Ich zitiere nochmal:


Aber wir können den Mietendreck stoppen und wir können uns die Wohnungen zurückholen.

Also. Wer ist "uns"?

[Blaz]

Und wieder wird einem Troll bei jedem scheiß geantwortet, obwohl schon lange klar sein muss, dass nix in dessen Hirn geht. Und dazu werden dutzende Seiten zugemüllt. Dass nie was dagegen unternommen wird... :schlecht:

[autochthon]

Zurückholen? Wohnungen die euch noch nie gehört haben?


Wer ist uns? Die haben den Kommunen gehört.

Du hast "UNS" geschrieben.

[Skorpion968]

Ich zitiere nochmal:



Also. Wer ist "uns"?

Wir als Bürger des Staates und der Kommunen.

[Politikqualle]

. Aber wir können den Mietendreck stoppen und wir können uns die Wohnungen zurückholen. .. je später der Abend um so dämlicher deine Beiträge ..

[Deutschmann]

Wie auch immer: wer in unseren Staat und in unserem System von Enteignungen phantasiert, gehört unter Beobachtung. Weil ... der geht auch noch einen Schritt weiter.

[Skorpion968]

Und wieder wird einem Troll bei jedem scheiß geantwortet, obwohl schon lange klar sein muss, dass nix in dessen Hirn geht. Und dazu werden dutzende Seiten zugemüllt. Dass nie was dagegen unternommen wird... :schlecht:

Tja, Redefreiheit ist schon was Schreckliches. Dass dagegen aber auch nichts unternommen wird. :D

[Deutschmann]

Wir als Bürger des Staates und der Kommunen.

Schon mal die Bürger des Staates und der Kommunen gefragt ob die das überhaupt wollen? Oder ist das nur ein Produkt sozialistischer Phantasten?

[Schopenhauer]

.. je später der Abend um so dämlicher deine Beiträge ..

Da ich heute meine Spendierhose anhabe stimme ich Dir mal zu...

Rot?

[Politikqualle]

Da ich heute meine Spendierhose anhabe stimme ich Dir mal zu... .. die meisten eine große Fresse und dumme Polemik und von der ganzen Baubranche keine Ahnung und die Demonstranten auf der Straße die Enteignungen wollen sind die dümmsten Menschen hier in Deutschland .. ..

[Skorpion968]

Wie auch immer: wer in unseren Staat und in unserem System von Enteignungen phantasiert, gehört unter Beobachtung. Weil ... der geht auch noch einen Schritt weiter.

Meinst du, der würde im nächsten Schritt auch eine Mauer um Deutschland bauen? :D

Enteignungen sind sogar im Grundgesetz aufgeführt und finden in Deutschland haufenweise statt. Davon muss man gar nicht phantasieren. Das ist Realität. Wer darauf so geifernd reagiert, der hat nur Angst um seine Pfründe und seine Ideologie.

[Schopenhauer]

.. die meisten eine große Fresse und dumme Polemik und von der ganzen Baubranche keine Ahnung und die Demonstranten auf der Straße die Enteignungen wollen sind die dümmsten Menschen hier in Deutschland .. ..

Enteignung.
Dass ich nicht lache.
Bei mir gibt es eh nichts zu holen.
Ich habe mein Haus letztens verkauft.

Ätsch!

[Politikqualle]

Enteignungen sind sogar im Grundgesetz aufgeführt und finden in Deutschland haufenweise statt.. .. dann bring doch mal die Fakten dazu und besonders zu deinem Wort : haufenweise ..

[Skorpion968]

Schon mal die Bürger des Staates und der Kommunen gefragt ob die das überhaupt wollen? Oder ist das nur ein Produkt sozialistischer Phantasten?

Es läuft doch in Berlin gerade eine Initiative. Noch nicht mitbekommen? Da werden die Bürger gefragt und geben ihre Unterschriften.

[autochthon]

Wenigstens lässt der Skorpion mietfrei(!) etliche Asyltouristen in seinem Häuschen wohnen.

Solange sich alle schützen ist das aber kein Problem, wie ich finde.

[Leibniz]

Deregulierung ist eine neoliberale Forderung. Privat vor Staat. Der Staat dürfe sich nicht in die Wirtschaft einmischen. Neoliberale Ideologie.
Die Ansicht, dass die Wirtschaft nicht reguliert werden müsse ist zumindest in der Finanzbranche idiotisch. Ohne eigene Haftung und wenn Aufsichtsbehörden dies nicht verhindern, gründet ein Banker mit 1000 Euro Eigenkapital eine Bank, nimmt 50 Milliarden an Kundeneinlagen herein und finanziert damit ein Portfolio aus Junkbonds.
Ich kenne keinen einzigen Befürworter der freien Märkte, der dies fordern würde.

[Skorpion968]

Diese Sofortmaßnahme hat einen viel zu hohen Preis und geringen Nutzen. Wenn einem privaten Baukonzern keine bürokratischen Behinderungen in den Weg gelegt werden und die Verantwortlichen, die selbstverständlich über langjährige Erfahrung verfügen müssen, geeignete Anreize finanzieller Art auferlegt bekommen, können Gebäude in kürzester Zeit errichtet werden. Trumps letztes Hotel wurde unter Budget und vor offiziell geplanter Fertigstellung errichtet. Hierzulande finden sich zweifellos auch erfahrene Experten, die dazu imstande sind.

Das dauert viele Jahre. Du findest im Moment nicht mal genügend Bauarbeiter, um so viele Wohnungen in kurzer Zeit bauen zu können.

[Skorpion968]

Die Ansicht, dass die Wirtschaft nicht reguliert werden müsse ist zumindest in der Finanzbranche idiotisch. Ohne eigene Haftung und wenn Aufsichtsbehörden dies nicht verhindern, gründet ein Banker mit 1000 Euro Eigenkapital eine Bank, nimmt 50 Milliarden an Kundeneinlagen herein und finanziert damit ein Portfolio aus Junkbonds.
Ich kenne keinen einzigen Befürworter der freien Märkte, der dies fordern würde.

Ich kenne leider viele Leute, die das noch immer fordern. Und die nichts aus den Fehlern ihrer Ideologie gelernt haben. Auch hierzuforum laufen einige von denen rum.

[autochthon]

Das dauert viele Jahre. Du findest im Moment nicht mal genügend Bauarbeiter, um so viele Wohnungen in kurzer Zeit bauen zu können.

Sind denn nicht unter deinen Asylschätzchen nicht genug Maurer- und Bauarbeiterfachkräfte :?

Das SIND doch alles Fachkräfte, oder???????????

[Politikqualle]

Sind denn nicht unter deinen Asylschätzchen nicht genug Maurer- und Bauarbeiterfachkräfte :?
Das SIND doch alles Fachkräfte, oder??????????? .. ja , die besten die es gibt , werden gerade integriert , sind auch wertvoller als Gold ... schau mal :

....
https://www.youtube.com/watch?v=ZhVDWCf_KVA

[Leibniz]

Ich kenne leider viele Leute, die das noch immer fordern. Und die nichts aus den Fehlern ihrer Ideologie gelernt haben. Auch hierzuforum laufen einige von denen rum.
Deshalb ist es wichtig, erfahrene Experten der jeweiligen Branche als Aufseher einzusetzen. Nur sie wissen, wo die Gefahren liegen und wie diese zu kontrollieren sind.

[Kreuzbube]

Unerklärbar erscheint mir noch immer, wie durch Enteignungen mehr Wohnraum entsteht. Vermutlich ist es auch eine Art der sozialistisch Angehauchten, ihrem verhassten Feind, dem Markt und Markteilnehmern, der am Ende immer Recht behält, in befriedigender Weise Schaden zuzufügen.


Im Grunde ganz einfach. Die brauchen Wohnraum für die Bevölkerungs-Überschüsse der Dritten Welt. Da muss man die Häuser eben stehlen. Das ist Zecken-Logik!:)

[Rhino]

Das ist wieder mal so ein uraltes Märchen. Natürlich wurden die Banken dereguliert. Und die Kredite wurden nicht deswegen vergeben, weil der Staat das angeordnet hat. Die wurden deswegen vergeben, weil auch damals schon viel zu viel Geld im Markt war, für das man kaum noch lukrative Anlagemöglichkeiten fand. Aus dem Grund sind die Banken wie Drückerkolonnen durchs Land gezogen und haben jedem einen Kredit aufgeschwatzt, der nicht bei 3 aufm Baum war.
Das der Banken-Sektor stark reguliert wird, ist schlicht und ergreifend eine Tatsache. Der wird z.B. zwingend ueber die Reservebanken reguliert, die Zinsen und andere Konditionen bestimmen. Ist der als Wirtschaftskoryphaee nicht klar? Sicher moechten die Banken Kredite vergeben, aber ebn nicht jedem, wenn das ein Problemkunde werden koennte. Und da wurde eben dann noch mal staatlicherseits nachgeholfen.

[Daniela]

zahlen zu vonovia:


In den ersten drei Monaten 2019 erhöhte sich das operative Ergebnis von Vonovia im Jahresvergleich um ein Fünftel auf 303,6 Millionen Euro. Die Mieteinnahmen stiegen im ersten Quartal bei einem weiterhin geringen Leerstand um ein Fünftel auf 505 Millionen Euro. Die durchschnittliche Miete erhöhte sich auf 6,56 Euro pro Quadratmeter - das waren sechs Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Gleichzeitig steckte Vonovia mit 242 Millionen Euro rund 75 Prozent mehr in Modernisierung und Neubau. Der Überschuss erhöhte sich um fast 60 Prozent auf 201 Millionen Euro.
---


Die Gewinnprognose für das Gesamtjahr hob Vonovia aufgrund der "dynamischen Entwicklung" im deutschen, österreichischen und schwedischen Wohnungsmarkt leicht an. Das Unternehmen peilt nun für 2019 ein operatives Ergebnis in Höhe von 1,17 bis 1,22 Milliarden Euro an. Bislang war Vonovia für das laufende Jahr von 1,14 bis 1,19 Milliarden Euro nach 1,13 Milliarden Euro im Vorjahr ausgegangen.


2019 sei der Bau von 3000 Wohnungen geplant, "davon ein Teil als öffentlich geförderter Wohnraum",

von hier (https://www.n-tv.de/wirtschaft/Vonovia-profitiert-von-steigenden-Mieten-article21009043.html)

[Dr Mittendrin]

Das dauert viele Jahre. Du findest im Moment nicht mal genügend Bauarbeiter, um so viele Wohnungen in kurzer Zeit bauen zu können.

Kommen keine Syrischen Bauunternehmer ? Mir erzählte ein Iraker, die nehmen im Land keine Wasserwaage her.

[Dr Mittendrin]

Meinst du, der würde im nächsten Schritt auch eine Mauer um Deutschland bauen? :D

Enteignungen sind sogar im Grundgesetz aufgeführt und finden in Deutschland haufenweise statt. Davon muss man gar nicht phantasieren. Das ist Realität. Wer darauf so geifernd reagiert, der hat nur Angst um seine Pfründe und seine Ideologie.

So weit traue ich den Verbrechern noch, dass es keine Enteignung ohne Entschädigung geben wird. Und das mit Wohnungen wird eh nix, weil die Regierung bald klamm ist.

Haben ja die Atomkraftbetreiber auch entschädigt, der kann ja sein AKW nicht in ein anderes Land tragen.

[Dr Mittendrin]

Wenn du die Ursachenkette schon genauer untersuchen willst, dann darfst du nicht mitten auf dem Weg Halt machen. Nur weil dort gerade ein Schuldiger steht, der dir als Schuldiger schön in den Kram passt.

Wie wäre es denn mit den Banken als Schuldige? Die hunderte Milliarden Steuergeld gefressen haben. Und jetzt komm nicht wieder mit den Landesbanken. Die damalige Privatbank HRE hat den größten Batzen gefressen.

Oder gehen wir die Ursachenkette noch weiter durch. Da wären die Neoliberalen. Die haben die Banken dereguliert. Nur deswegen konnten die Banken sich derart verzocken. Und nur deswegen wurden die Banken so groß, dass sie systemrelevant wurden. Wie wäre es also mit den Neoliberalen als Schuldige?

Neoliberale haben Banken dereguliert ---> Banken konnten sich verzocken ---> Steuerzahler musste retten ---> Staatshaushalte gerieten dadurch in Schieflage ---> viele Sozialwohnungen mussten daher an Heuschrecken verkauft werden ---> Staaten mussten gerettet werden ---> dazu wurde Niedrigzins eingeführt ---> Geldanlagen wanderten in Immobilien ---> Mieten gehen durch die Decke...

Hm? So wird ein Schuh draus. Da kann man mal sehen, wie endlos lange Ursache-Wirungsketten und jahrzehntelange Folgeschäden entstehen, nur weil ideologische Schwachköpfe ab Mitte der 90er Jahre das politische Zeitgeschehen bestimmt haben.

Und wie SprecherZwo schon sagte, das muss jetzt wieder repariert werden. Den Bankendreck von damals kann man nicht mehr rückgängig machen. Die Kohle ist verbrannt. Aber wir können den Mietendreck stoppen und wir können uns die Wohnungen zurückholen.

So wird auch ein Schuh draus, denn rotgrün wollte unbedingt Griechenland im Euro haben und schon flossen die Kredite, die auch die Schröderregierung für den internationalen Markt deregulierte.

Mein Rat daher, einfach alles lassen, es war gut und schön konservativ.

[Dr Mittendrin]

Deregulierung ist eine neoliberale Forderung. Privat vor Staat. Der Staat dürfe sich nicht in die Wirtschaft einmischen. Neoliberale Ideologie.

Richtig neoliberal machen es die USA, da krepieren halt Banken.

[Dr Mittendrin]

Wenn du die Ursachenkette schon genauer untersuchen willst, dann darfst du nicht mitten auf dem Weg Halt machen. Nur weil dort gerade ein Schuldiger steht, der dir als Schuldiger schön in den Kram passt.

Wie wäre es denn mit den Banken als Schuldige? Die hunderte Milliarden Steuergeld gefressen haben. Und jetzt komm nicht wieder mit den Landesbanken. Die damalige Privatbank HRE hat den größten Batzen gefressen.

Oder gehen wir die Ursachenkette noch weiter durch. Da wären die Neoliberalen. Die haben die Banken dereguliert. Nur deswegen konnten die Banken sich derart verzocken. Und nur deswegen wurden die Banken so groß, dass sie systemrelevant wurden. Wie wäre es also mit den Neoliberalen als Schuldige?

Neoliberale haben Banken dereguliert ---> Banken konnten sich verzocken ---> Steuerzahler musste retten ---> Staatshaushalte gerieten dadurch in Schieflage ---> viele Sozialwohnungen mussten daher an Heuschrecken verkauft werden ---> Staaten mussten gerettet werden ---> dazu wurde Niedrigzins eingeführt ---> Geldanlagen wanderten in Immobilien ---> Mieten gehen durch die Decke...

Hm? So wird ein Schuh draus. Da kann man mal sehen, wie endlos lange Ursache-Wirungsketten und jahrzehntelange Folgeschäden entstehen, nur weil ideologische Schwachköpfe ab Mitte der 90er Jahre das politische Zeitgeschehen bestimmt haben.

Und wie SprecherZwo schon sagte, das muss jetzt wieder repariert werden. Den Bankendreck von damals kann man nicht mehr rückgängig machen. Die Kohle ist verbrannt. Aber wir können den Mietendreck stoppen und wir können uns die Wohnungen zurückholen.

Es gab noch gar keine Bankenrettung, da würde vom Verkauf der Wohnungen Geld für eure Schätzchen verbrannt.

[Dr Mittendrin]

Schon wieder der gleiche Blödsinn. Ein Internetschwätzer behauptet, dass er die "Natur des Menschen" ganz genau kenne und diese "Natur des Menschen" sei universal und unveränderlich. Das ist ideologischer Oberschwachsinn.

Menschen sind vor allem eines: UNTERSCHIEDLICH!

Migrationsbewegungen gibt es schon seit Beginn der Menschheit. Angefangen vom Urmenschen in Afrika bis in den letzten Winkel der Erde. Gewaltige Völkerwanderungen haben stattgefunden zu allen Zeiten. Auch deine Vorfahren lebten nicht seit 5000 Jahren hier, sondern sind irgendwann mal hierher gewandert.
Migration ist für Menschen etwas völlig Normales. Nomaden sind sogar ihr ganzes Leben auf Wanderschaft.

Ich erlebe gar nicht so einen großen Widerstand gegen ein politisches Europa. Die meisten Menschen sind für ein politisches Europa. Aber natürlich gibt es auch die Widerständler, das ist richtig. Ich sagte ja: Menschen sind unterschiedlich. Auch die Gründe für die Widerstandshaltung sind sicherlich unterschiedlich. Es gibt rückwärtsgewandte und minderintelligente Menschen. Und ja, sicherlich spielen bei einigen auch Ängste eine Rolle. Verlustangst, Angst was abgeben zu müssen, Angst vor Fremden, usw... Und diese Ängste können geschürt werden ... durch Hetze, Parolen öder Fakenews.

Seit der Mobilität, der billigen Mobilität, dem Flugzeug und Auto und dem Internet gibt es Migration, im übrigen hat man sie hergelockt.

[DJ_rainbow]

Richtig neoliberal machen es die USA, da krepieren halt Banken.

Genau. Kapitalismus wäre, wenn Banken und Failed States pleite gehen können. Da das nun hier ganz offensichtlich nicht der Fall ist - ganz im Gegenteil, dem schon verbrannten Geld wird jede Menge noch nicht verbranntes hinterhergeschmissen -, haben wir hier keinen Kapitalismus. Schon gar keinen "Raubtierkapitalismus" und wie die ganzen linksvertrottelten Scheißhausparolen so lauten.

Dass es im übrigen nicht besser wird, wenn das Staatsmonster seine Giergriffel drin hat, kann man ja auch sehen, wenn man will. Landesbanken, IKB, BER, Deutsche Bahn usw. usf.

[Rumpelstilz]

Seit der Mobilität, der billigen Mobilität, dem Flugzeug und Auto und dem Internet gibt es Migration, im übrigen hat man sie hergelockt.
Zur Migration sind heute weltweit auch gültige Ausweisdokumente erforderlich, ausser in der BRD oder in der EU vielleicht.

Auf dieser Weltkarte sieht man, für welche Länder man mit einem BRD-Pass auch weiterhin ein Einreisevisum selbst als Tourist vorab beantragen muss. Das sind die grauen Länder. Die anderen Farben sind visafrei (grün) und Visa bei der Ankunft oder eVisa usw. Also für Russland, China oder oder auch eines der beiden Kongo muss man ein Einreisevisum im BRD-Pass haben, bevor man sich auf den Weg macht.

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f5/Visa_requirements_for_German_citizens.png/1280px-Visa_requirements_for_German_citizens.png

Und eine Aufenthalts- und/oder Arbeitsgenehmigung ist noch einmal etwas anderes. In Peru wird das etwas restriktiv gehandhabt: https://www.politikforen.net/showthread.php?176252-Peru-Land-der-Inkas&p=8969510&viewfull=1#post8969510

Ohne als Investor aufzutreten, also mit US$ 35.000 Kapital und mindestens 5 peruanischen Angestellten nach einem Jahr, kann man also als Europäer z.B. weder Landwirtschaft betreiben, noch einen Handwerksbetrieb oder ein Restaurant aufmachen. Taxifahren oder Aushilfsjob sowieso nicht. Nur bei Ausländern aus (südamerikanischen) Staaten, die Mitglied in Bündnissen wie Mercosur oder Comunidad Andina sind, gibt es da Ausnahmen.

Soweit zum Thema "Migration" in anderen Teilen der Welt.

[Neu]

So weit traue ich den Verbrechern noch, dass es keine Enteignung ohne Entschädigung geben wird. Und das mit Wohnungen wird eh nix, weil die Regierung bald klamm ist.

Haben ja die Atomkraftbetreiber auch entschädigt, der kann ja sein AKW nicht in ein anderes Land tragen.
Nur wie gross die Entschaedigung sein wird, und wann sie dann endlich gezahlt wird, ist die Frage. Ich traue denen ueberhaupt nicht. Sonst koennten sie ja mit dem Geld auch neue Wohnungen bauen. Die zweite Frage ist, woher sie das Geld denn nehmen, was sie nicht haben. Vermutlich einfach drucken.

[Neu]

Es läuft doch in Berlin gerade eine Initiative. Noch nicht mitbekommen? Da werden die Bürger gefragt und geben ihre Unterschriften.
Und was folgt danach? Und wer verfasst den Fragebogen? Und was bedeutet das rechtlich gesehen? Haben wir in Deutschland denn die Direkte Demokratie wie in der Schweiz?

[MANFREDM]

Wer möchte für solche netten Rackerchen nicht enteignet werden? „Ich würde mich freuen, wenn ich Deutscher werden könnte“ (https://www.bild.de/bild-plus/news/inland/news-inland/abboud-will-deutscher-werden-so-lebe-ich-mit-drei-frauen-und-13-kindern-61748700,view=conversionToLogin.bild.html)

https://bilder.bild.de/fotos/so-lebe-ich-mit-drei-frauen-und-13-kindern-201125049-61750642/Bild/2.bild.jpg

[Deutschmann]

Meinst du, der würde im nächsten Schritt auch eine Mauer um Deutschland bauen? :D

Enteignungen sind sogar im Grundgesetz aufgeführt und finden in Deutschland haufenweise statt. Davon muss man gar nicht phantasieren. Das ist Realität. Wer darauf so geifernd reagiert, der hat nur Angst um seine Pfründe und seine Ideologie.

Pffffff.... wenn es sein muss bin ich morgen mitsamt meinen "Pfründen" im Ausland. Ein Wirtschaftsflüchtling sozusagen.

[Deutschmann]

Das dauert viele Jahre. Du findest im Moment nicht mal genügend Bauarbeiter, um so viele Wohnungen in kurzer Zeit bauen zu können.

Dann sollen die halt Container hinstellen. Was für Geflüchtete gut genug ist, kann doch für einheimische Langzeitstudenten nicht schlecht sein.

[Skorpion968]

Dann sollen die halt Container hinstellen. Was für Geflüchtete gut genug ist, kann doch für einheimische Langzeitstudenten nicht schlecht sein.

Ich weiß nicht, was du immer mit deinen Langzeitstudenten hast. Als ob in Deutschland nur Langzeitstudenten von der Wohnungsnot betroffen wären. Du hast offenbar gar keine Ahnung von der Realität. Selbst Krankenschwestern, Altenpfleger, Polizisten, Erzieher oder nichtverbeamtete Lehrer können sich in den Städten keine Wohnungen mehr leisten. Weil der Mietwucher derart grassiert. Willst du die alle in Containern unterbringen?

[Skorpion968]

Pffffff.... wenn es sein muss bin ich morgen mitsamt meinen "Pfründen" im Ausland. Ein Wirtschaftsflüchtling sozusagen.

Also ich werde dich nicht aufhalten. Ich wünsche dir eine gute Reise. Hoffentlich findest du im Ausland, was du suchst. Die Erfahrung zeigt aber, dass viele brammelnd wieder angeschissen kommen.

[autochthon]

Ich weiß nicht, was du immer mit deinen Langzeitstudenten hast. Als ob in Deutschland nur Langzeitstudenten von der Wohnungsnot betroffen wären. Du hast offenbar gar keine Ahnung von der Realität. Selbst Krankenschwestern, Altenpfleger, Polizisten, Erzieher oder nichtverbeamtete Lehrer können sich in den Städten keine Wohnungen mehr leisten. Weil der Mietwucher derart grassiert. Willst du die alle in Containern unterbringen?

DAS wäre eine Möglichkeit.

Und wer als Deutscher noch in eine Wohnung hat wird rausgeschmissen und zieht in einen Container , oder in eine Notschlafstelle für Wohnsitzlose, damit deine Schätzchen einziehen können.

[Deutschmann]

Ich weiß nicht, was du immer mit deinen Langzeitstudenten hast. Als ob in Deutschland nur Langzeitstudenten von der Wohnungsnot betroffen wären. Du hast offenbar gar keine Ahnung von der Realität. Selbst Krankenschwestern, Altenpfleger, Polizisten, Erzieher oder nichtverbeamtete Lehrer können sich in den Städten keine Wohnungen mehr leisten. Weil der Mietwucher derart grassiert. Willst du die alle in Containern unterbringen?

Dann sollen die aufs Land ziehen und pendeln. Wie die Arbeitsagentur das empfiehlt.
Und es gibt keinerlei Anzeichen für eine Wohnungsnot. Oder leben deine Krankenschwestern,Polizisten und Erzieher unter der Brücke?

[Deutschmann]

Also ich werde dich nicht aufhalten. Ich wünsche dir eine gute Reise. Hoffentlich findest du im Ausland, was du suchst. Die Erfahrung zeigt aber, dass viele brammelnd wieder angeschissen kommen.

Komm ich auch. Spätestens wenn mir das Geld ausgeht brauche ich meine deutsche Staatsbürgershaft um Geld von der Solidargemeinschaft abzugreifen.

[Schlummifix]

Ich weiß nicht, was du immer mit deinen Langzeitstudenten hast. Als ob in Deutschland nur Langzeitstudenten von der Wohnungsnot betroffen wären. Du hast offenbar gar keine Ahnung von der Realität. Selbst Krankenschwestern, Altenpfleger, Polizisten, Erzieher oder nichtverbeamtete Lehrer können sich in den Städten keine Wohnungen mehr leisten. Weil der Mietwucher derart grassiert. Willst du die alle in Containern unterbringen?

Finde ich gut.
Den Kartoffeln geht es zu gut. Das zeigen die Wahlergebnisse. Wird Zeit, dass die Realität gnadenlos zuschlägt. Unter die Brücke mit denen.

Italiener und Griechen haben jede Menge Wohneigentum.
Die rechnen sich arm und die deutsche Kartoffel will sie dann "retten". Wie blöd kann ein Volk sein?

Ausserdem gerade auf CDU-Plakat gelesen: Europa schafft Wohlstand :fizeig:
Echt jetzt?

[Leberecht]

Selbst Krankenschwestern, Altenpfleger, Polizisten, Erzieher oder nichtverbeamtete Lehrer können sich in den Städten keine Wohnungen mehr leisten. Weil der Mietwucher derart grassiert.
Was ist die Ursache von Mietwucher? Welchem Sachverhalt ist er geschuldet und wem nützt er?

[Deutschmann]

Es gibt kein Grundrecht auf eine Wohnung in der teuren Innenstadt.

[autochthon]

Es gibt kein Grundrecht auf eine Wohnung in der teuren Innenstadt.

OKay.
Aber im Umland ist es mittlerweile auch nicht billiger. Da wurde gnadenlos angeglichen. Das macht keinen Unterschied mehr.

[Schlummifix]

Zieht halt unter die Brücke und spendet den Rest an Refugees, wie Franz von Assisi.
Materielles wird sowieso überbewertet.
Der CDU geht es gut, das ist wichtig.

[MANFREDM]

Enteignungen sind sogar im Grundgesetz aufgeführt und finden in Deutschland haufenweise statt. Davon muss man gar nicht phantasieren. Das ist Realität. Wer darauf so geifernd reagiert, der hat nur Angst um seine Pfründe und seine Ideologie.

https://www.focus.de/immobilien/wohnen/volksbegehren-soll-darueber-entscheiden-zustaende-wie-in-der-ddr-finanzexperte-tobt-nach-berlins-enteignungsfantasien_id_10564919.html

[Larry Plotter]

Was ist die Ursache von Mietwucher? Welchem Sachverhalt ist er geschuldet und wem nützt er?
Mietwucher ist nur dann möglich, d.h. auch realisierbar,
wenn es auf dem Wohnungsmarkt zu einer Schieflage kommt bzw. ist.

Eine Schieflage ist nur dann möglich
wenn die Rahmenbedingungen nicht mehr passen

Und für die Rahmenbedingungen ist alleine die Politik verantwortlich.

[Deutschmann]

OKay.
Aber im Umland ist es mittlerweile auch nicht billiger. Da wurde gnadenlos angeglichen. Das macht keinen Unterschied mehr.

Dann sind die Löhne zu niedrig.

Mein Gott ... Jahrzehnte hatte Deutschland keine Probleme mit Wohnungen. Und jetzt auf einmal soll die Wohnungsnot so groß sein dass man Enteignungen ins Spiel bringt? Was zum Henker läuft bei manchen nicht so ganz klar?

[Larry Plotter]

Dann sind die Löhne zu niedrig.

Mein Gott ... Jahrzehnte hatte Deutschland keine Probleme mit Wohnungen. Und jetzt auf einmal soll die Wohnungsnot so groß sein dass man Enteignungen ins Spiel bringt? Was zum Henker läuft bei manchen nicht so ganz klar?

Jahrzehnte war man in der Politik auch immer der Meinung
den "reichen Immobilienbesitzern" mehr aufhalsen zu können,
beim "Bau und Betrieb" von Wohnungen.
Nur war schon in den 80ern die Rendite sehr schmal.
Mt dem Aufschwung ab ca. 2010 haben die Immobilienbesitzer eben die Möglichkeit gesehen
bei ihren Immobilien die Rendite zu verbesseren .

Hier mal ein Text aus dem Jahre 2014

https://www.n-tv.de/ratgeber/Jeder-dritte-Vermieter-macht-Verlust-article13626766.html

Zitat:
"Investitionen in Immobilien lohnen sich für Privatanleger in Deutschland einer Studie zufolge oft nicht. Nach einer Analyse des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) im Auftrag der Wertgrund Immobilien AG erwirtschaften 8,5 Prozent der Immobilienanlagen negative Bruttorenditen, weitere 24,6 Prozent erzielen eine Rendite von null Prozent. Ein Fünftel der Investitionen (20,7 Prozent) in Immobilien wirft Bruttorenditen von null bis zwei Prozent ab. Die Studie bezieht sich auf Daten aus dem Jahr 2012."

[Politikqualle]

Dann sind die Löhne zu niedrig.
Mein Gott ... Jahrzehnte hatte Deutschland keine Probleme mit Wohnungen. Und jetzt auf einmal soll die Wohnungsnot so groß sein dass man Enteignungen ins Spiel bringt? Was zum Henker läuft bei manchen nicht so ganz klar?
.. eine bestimmte Schicht der Bevölkerung will möglichst kostenlos mitten in der Großstadt eine riesige tolle Wohnung haben , da ist das Problem zu suchen ... so nach dem Motto : ich will die eierlegende Wollmilchsau ...
.... https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f3/Wollmilchsau.jpg/220px-Wollmilchsau.jpg ..

[Deutschmann]

.. eine bestimmte Schicht der Bevölkerung will möglichst kostenlos mitten in der Großstadt eine riesige tolle Wohnung haben , da ist das Problem zu suchen ... so nach dem Motto : ich will die eierlegende Wollmilchsau ...
.... https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f3/Wollmilchsau.jpg/220px-Wollmilchsau.jpg ..

Letztens kam eine Reportage im Fernsehen, dass die Wohnungen am Alexanderplatz in Berlin wohl spottbillig sind. Irgendwie will da keiner wohnen.

[Politikqualle]

Letztens kam eine Reportage im Fernsehen, dass die Wohnungen am Alexanderplatz in Berlin wohl spottbillig sind. Irgendwie will da keiner wohnen.
.. sorry .. wird wohl auch einen Grund haben , ist das nicht der Platz in Berlin wo die vielen Migranten und Asylschmarotzer ihr Unwesen treiben und man eine zusätzliche Polizeiwache dort eingerichtet hat ... ?

[autochthon]

.. sorry .. wird wohl auch einen Grund haben , ist das nicht der Platz in Berlin wo die vielen Migranten und Asylschmarotzer ihr Unwesen treiben und man eine zusätzliche Polizeiwache dort eingerichtet hat ... ?

Kann ich mir nicht vorstellen.

Die Republik ist Mietpreismässig komplett durchgegeilt. Da gibt es keine Schnäppchern mehr.

[Leberecht]

Letztens kam eine Reportage im Fernsehen, dass die Wohnungen am Alexanderplatz in Berlin wohl spottbillig sind. Irgendwie will da keiner wohnen.
Das käme der Umvolkungsindustrie sehr entgegen. Es würde Wohnung für ´Flüchtlinge´schaffen und billige dazu. Dafür nimmt man Müll und Verwahrlosung doch gern in Kauf und die Polizei bleibt auch außen vor.

[Politikqualle]

Kann ich mir nicht vorstellen.. .. was kannst du dir nicht vorstellen ? daß der Alexanderplatz in Berlin eine No-Go-Area ist ?

[autochthon]

.. was kannst du dir nicht vorstellen ? daß der Alexanderplatz in Berlin eine No-Go-Area ist ?

das wohnen dort günstig sei.

[Politikqualle]

das wohnen dort günstig sei. .. "günstig" ist immer so eine Auslegung ..

[pixelschubser]

@Pixel:

Von Angriffen weiß ich auch nichts.
Aber wegen Zitatfälschung hat er schon gebrummt.

Ich rede nicht vom Januar diesen Jahres.

07/2015 war es.

[autochthon]

Ich rede nicht vom Januar diesen Jahres.

07/2015 war es.

Aah. OKay. :hi:

Skorpi verlor die Nerven :?

[pixelschubser]

Da bellt ein getroffener Köter. :D

Nein, ich weiß nichts von persönlichen Angriffen meinerseits. Hast du denn wenigstens dafür einen Beleg? Wenn du schon für Kühnerts angebliche Aussage keinen Beleg liefern kannst.

Du hast seinerzeit in Abrede gestellt, dass mein Schwager in einer JVA arbeitet, mir Lügen unterstellt und ziemlich deftig meine Familie beleidigt. ICH vergesse das nicht!

Zu Kühnert: Er sagte im Interview mit der Zeit sinngemäss, dass es nicht sein kann, dass zwei alte Menschen in einer viel zu großen Wohnung leben. Steht auch zitatweise hier im Strang. Und genau diese Aussage im Zusammenhang mit dem Wort "Enteignung"!

[pixelschubser]

Aah. OKay. :hi:

Skorpi verlor die Nerven :?

Nein, das war ne gezielte Provokation.

[Neu]

Ich weiß nicht, was du immer mit deinen Langzeitstudenten hast. Als ob in Deutschland nur Langzeitstudenten von der Wohnungsnot betroffen wären. Du hast offenbar gar keine Ahnung von der Realität. Selbst Krankenschwestern, Altenpfleger, Polizisten, Erzieher oder nichtverbeamtete Lehrer können sich in den Städten keine Wohnungen mehr leisten. Weil der Mietwucher derart grassiert. Willst du die alle in Containern unterbringen?
Einfach uebereinanderstellen. Die Schiffahrt zeigt, wies geht.

[Neu]

Also ich werde dich nicht aufhalten. Ich wünsche dir eine gute Reise. Hoffentlich findest du im Ausland, was du suchst. Die Erfahrung zeigt aber, dass viele brammelnd wieder angeschissen kommen.
Kommt darauf an, ob du die Tugenden eines Deutschen hast. Eine Berufsausbildung, Fleiss, Intelligenz. Und ein wenig Erspartes.

[Neu]

Ausserdem gerade auf CDU-Plakat gelesen: Europa schafft Wohlstand :fizeig:
Echt jetzt?
Fuer die 35.000 Beamten in Bruessel auf jeden Fall.

[Schlummifix]

Fuer die 35.000 Beamten in Bruessel auf jeden Fall.

Was ist mit den 40% Jugendarbeitslosigkeit in Spanien?

"Europa schafft Wohlstand"???
Nur für CDU-Bonzen. Diese feisten CDUler sind doch an Zynismus nicht mehr zu überbieten.

[Maitre]

.. was kannst du dir nicht vorstellen ? daß der Alexanderplatz in Berlin eine No-Go-Area ist ?

Scheint ein echtes multikulturelles Zentrum zu sein. Ich habe dorthin letztens etwas spezialangefertigt verkauft, was Einbrüche verhindern soll, die sich bis dato niemand vorstellen konnte.

[Rhino]

Es gibt kein Grundrecht auf eine Wohnung in der teuren Innenstadt.
Es sei denn man hat die selbst rechtmaessig erworben. Dann kann man die bewohnen, vermieten oder leerstehen lassen.

Und genau das Grundrecht wollen die wirbellosen Genossen ja streitig machen.

[autochthon]

Du hast seinerzeit in Abrede gestellt, dass mein Schwager in einer JVA arbeitet, mir Lügen unterstellt und ziemlich deftig meine Familie beleidigt. ICH vergesse das nicht!

Zu Kühnert: Er sagte im Interview mit der Zeit sinngemäss, dass es nicht sein kann, dass zwei alte Menschen in einer viel zu großen Wohnung leben. Steht auch zitatweise hier im Strang. Und genau diese Aussage im Zusammenhang mit dem Wort "Enteignung"!

Skorpi stellt alles in Abrede, was sich nicht durch Quellen belegen lässt.

Und lässt es sich durch Quellen belegen, stellt er es dennoch in Abrede, oder geht nicht mehr darauf ein. Er WEISS daß jeder hier über echte und ausdifferenzierte Lebenserfahrungen verfügt, ignoriert das aber völlig.
Würde er mich auch nur eine Woche beruflich begleiten, müsste er sich in letzter Konsequenz einen Strick nehmen.

Ich würde ihn nicht aufhalten.

[Maitre]

Skorpi stellt alles in Abrede, was sich nicht durch Quellen belegen lässt.

Und lässt es sich durch Quellen belegen, stellt er es dennoch in Abrede, oder geht nicht mehr darauf ein. Er WEISS daß jeder hier über echte und ausdifferenzierte Lebenserfahrungen verfügt, ignoriert das aber völlig.
Würde er mich auch nur eine Woche beruflich begleiten, müsste er sich in letzter Konsequenz einen Strick nehmen.

Ich würde ihn nicht aufhalten.

Er würde sich gerade keinen Strick nehmen, du würdest es tun. Aus reiner Fassungslosigkeit!

[Deutschmann]

Es sei denn man hat die selbst rechtmaessig erworben. Dann kann man die bewohnen, vermieten oder leerstehen lassen.

Und genau das Grundrecht wollen die wirbellosen Genossen ja streitig machen.

Ja. Und ich habe noch so weit Vertrauen in unsere Gerichte, dass die dem nicht zustimmen werden. Wie ich schon ziemlich weit vorne geschrieben habe, gehört eine Wohnung nicht zum Allgemeinwohl dass eine Enteignung rechtfertigt. Nicht mal ansatzweise. Höchstens dient sie dem Wohl eines Einzelnen der die dann enteignete Wohnung beziehen kann. Aber das würde die Gesetzgebung auf den Kopf stellen indem dann jeder sein Individual-Recht einklagen könnte.

[autochthon]

Er würde sich gerade keinen Strick nehmen, du würdest es tun. Aus reiner Fassungslosigkeit!

Macht keinen Sinn.

[BlackForrester]

Erinnert an die Deutsche Bahn, die wie selbstverständlich mehrere Milliarden staatlicher Mittel als gewöhnliche Einnahmen verschleiert und somit Jahresergebnisse abliefert, die reiner Phantasie entsprechen.

Auch an Griechenland und der Rolle des Schwarzgeldexperten Schäuble zeigt sich, dass diese Regierung besonders darin fähig ist, wirtschaftliche Realitäten mit buchhalterischen Gaunereien zu verschleiern.


Nu ja, die Deutsche Bahn AG ist so eine Sache für sich...würde die deutsche Bahn AG belastet wie z.B. ihr Wettbewerber im Güterverkehr könnte man da den Laden längst dicht machen.

[BlackForrester]

Och, mit der Versteigerung der UMTS - Lizenzen, da kam ganzschoen Kohle rein. Hat dafuer gesorgt, dass Telefonieren richtig teuer war, und es bis heute kein gescheites Netz gibt. Und die Bahn, da kommt auch richtig Kohle rein. Die scheren sich nicht um sowas.


Du wirst da von mir keinen Widerspruch ernten - was glaubst Du wie ich angeschaut wurde als ich bei der aktuellen 5G-Versteigerung die Auffassung vertreten habe (und vertrete) - schenkt die Linzenzen her, verbunden mit der Auflage in spätestens 5 Jahren ein flächendeckendes 5G-Netz Versorgung geschaffen zu haben wo es dann KEINE Funklöcher mehr gibt.

Versuche dies ´mal einer Partei beizubringen....

[BlackForrester]

Dann sollen die aufs Land ziehen und pendeln. Wie die Arbeitsagentur das empfiehlt.
Und es gibt keinerlei Anzeichen für eine Wohnungsnot. Oder leben deine Krankenschwestern,Polizisten und Erzieher unter der Brücke?


Es gibt eine regionale Wohnungsknappheit - aber keine Wohnungsnot und dies obwohl ind en letzten 3 Jahren netto über 1 Mio. Menschen "zugewandert" sind, für welche man 500 000 und mehr Wohnungen benötigt.

Aktuell sagt alleine eine Immobilienwebseit - mein Wohnort, Umkreis 10 Kilometer, 21 freie Wohnungen zur Miete, 74 Häuser und 32 Wohnungen zum Verkauf und Du liegst bei Mietpreis in der Range von 5 - 7€ den qm.

[Deutschmann]

Es gibt eine regionale Wohnungsknappheit - aber keine Wohnungsnot und dies obwohl ind en letzten 3 Jahren netto über 1 Mio. Menschen "zugewandert" sind, für welche man 500 000 und mehr Wohnungen benötigt.

Aktuell sagt alleine eine Immobilienwebseit - mein Wohnort, Umkreis 10 Kilometer, 21 freie Wohnungen zur Miete, 74 Häuser und 32 Wohnungen zum Verkauf und Du liegst bei Mietpreis in der Range von 5 - 7€ den qm.

Ich sehe das Problem ganz woanders. Stichwort "Mietnomaden".
Ne Menge Leute werden deswegen ihre freie Wohnung nicht mehr vermieten. Und ich wette dass Leute mit gutem Job und einer "weißen Weste" in der Schufa sich nicht über Wohnungsmangel beklagen. Viele Probleme eine Wohnung zu finden wird auch hier wohl meist hausgemacht sein. Wer aber mit 25 und kargen Aushilfslohn von 800 Euro eine Wohnung im Zentrum braucht damit er von der Shisha-Bar nur 1 Minute Fussweg hat, wird sich schwertun etwas passendes zu finden.

Wer Wohnungsnot sehen will, sollte mal in die Zentren der bedeutenden Städte der Welt gehen. Tokio, Chanchun, New-York ....Dort herrscht Wohnungsmangel. Aber beklagen oder gar nach dem Staat rufen, macht dort keiner.

[BlackForrester]

Klar. Der Staat hat ja auch das Problem dass er aus normalen Geschäften (grob gesagt) keine Gewinne erwirtschaften darf. Gewinne sind aber nunmal nötig um Rücklagen für Investitionen zu schaffen. Ich meine ... das kann man hin- und herbuchen wie man will, aber letztendlich läuft das wieder auf Steuerfinanzierung raus.


Dies wäre einer reine Organisationssache - sprich, man kann auch eine staatliche Wohnungsbaugesellschaft so aufstellen, dass diese ohne Quersubventionierung über Steuergelder auskommen kann - nur, dann würde so manch Einem die Tränen kommen, weil der Wohnraum eben wohl kaum günstiger werden würde - und dies obwohl man keinen Gewinn, welcher ausgeschüttet wird, erwirtschaften muss.

ABER - und auch dies würde sich einstellen - hätte dann so eine staatliche Wohnungsbaugesellschaft entsprechende Rücklagen gebildet um daraus Unterhalt und Investitionen zu finanziieren, wie schnell glaubst du wären da die Parteien da und würde auf diese Rücklagen zurückgreifen, wenn das Geld im Haushalt fehlt?

[BlackForrester]

Ich sehe das Problem ganz woanders. Stichwort "Mietnomaden".

Das wäre auch eine Thematik - und wenn man sieht wie "Mietnomaden" gesetzlich geschützt werden....nu ja



Ne Menge Leute werden deswegen ihre freie Wohnung nicht mehr vermieten. Und ich wette dass Leute mit gutem Job und einer "weißen Weste" in der Schufa sich nicht über Wohnungsmangel beklagen. Viele Probleme eine Wohnung zu finden wird auch hier wohl meist hausgemacht sein. Wer aber mit 25 und kargen Aushilfslohn von 800 Euro eine Wohnung im Zentrum braucht damit er von der Shisha-Bar nur 1 Minute Fussweg hat, wird sich schwertun etwas passendes zu finden.

Richtig, wer einmal auf einen Mietnomanden hereingefallen ist und auf einem vier- oder gar fünfstelligen Eurobetrag sitzen geblieben ist, der wird sich überlegen - nochmals vermieten oder doch lieber verkaufen.



Wer Wohnungsnot sehen will, sollte mal in die Zentren der bedeutenden Städte der Welt gehen. Tokio, Chanchun, New-York ....Dort herrscht Wohnungsmangel. Aber beklagen oder gar nach dem Staat rufen, macht dort keiner.

Unterschiedliche Wohnungsmärkte miteinander zu vergleichen ist immer tricky - aber generell hast du recht.
Schauen wir uns aber Yankeeland an - da kann sich ein "Normalbürger" es sich kaum noch leisten in einem Ballungszentrum eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen. Deshalb kauft oder baut man eben in der Peripherie un dpendelt halt dann jeden Tag 1,. 2 Stunden zum Arbeitsplatz.

[MANFREDM]

Zu Kühnert: Er sagte im Interview mit der Zeit sinngemäss, dass es nicht sein kann, dass zwei alte Menschen in einer viel zu großen Wohnung leben. Steht auch zitatweise hier im Strang. Und genau diese Aussage im Zusammenhang mit dem Wort "Enteignung"!

Laut Kühnert, Skorpion & Co. müsste auch die staatliche WBG in Berlin enteignet werden. Die Mieten liegen nicht wesentlich unter der Vonovia.

Durchschnittsmiete Vonovia Berlin Angabe von November 2018: 6,46 €

https://www.zeit.de/wirtschaft/2018-11/wohnungsmarkt-berlin-buergerinitiative-wohnungen-verstaatlichen

WBG durchschnittliche Bestandsmiete nettokalt Soll in EUR/qm/mtl. für 2017 : ca. 5,93 €

https://www.stiftung-naturschutz.de/fileadmin/img/pdf/Kleine_Anfragen/S18-13690.pdf Seite 5

:haha: Die private Vonovia z.B. liegt nur ca. 10% über der staatlichen WBG. :haha: Also beides enteignen! :haha:

[Rhino]

Ja. Und ich habe noch so weit Vertrauen in unsere Gerichte, dass die dem nicht zustimmen werden. Wie ich schon ziemlich weit vorne geschrieben habe, gehört eine Wohnung nicht zum Allgemeinwohl dass eine Enteignung rechtfertigt. Nicht mal ansatzweise. Höchstens dient sie dem Wohl eines Einzelnen der die dann enteignete Wohnung beziehen kann. Aber das würde die Gesetzgebung auf den Kopf stellen indem dann jeder sein Individual-Recht einklagen könnte.


Eben Individual-Anspruch und nicht Gemeinwohl. Aber die Linken hatten schon immer so eine Macke aus jedem Anspruch ein "Recht" zu machen, wofuer andere dann geprellt werden muessen. In diesem Falle sind die "besserverdienenden" Wohnungseigentuemer an der Reihe, die enteignet werden sollen. Falls nicht entschaedigungslos, duerften dann auch die Steuerzahler wieder zur Kasse gebeten werden. Es schadet insgesamt also auch noch dem Gemeinwohl.

[cornjung]

Laut Kühnert, Skorpion & Co. müsste auch die staatliche WBG in Berlin enteignet werden. Die Mieten liegen nicht wesentlich unter der Vonovia.

Durchschnittsmiete Vonovia Berlin Angabe von November 2018: 6,46 €

https://www.zeit.de/wirtschaft/2018-11/wohnungsmarkt-berlin-buergerinitiative-wohnungen-verstaatlichen

WBG durchschnittliche Bestandsmiete nettokalt Soll in EUR/qm/mtl. für 2017 : ca. 5,93 €

https://www.stiftung-naturschutz.de/fileadmin/img/pdf/Kleine_Anfragen/S18-13690.pdf Seite 5

:haha: Die private Vonovia z.B. liegt nur ca. 10% über der staatlichen WBG. :haha: Also beides enteignen! :haha:
Müsste man dann auch Lafontaine und sein 500 qm Häuschen auf 20.000 qm Grundstück enteignen ?



https://i.ytimg.com/vi/r81WaSo_bfA/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEjCNACELwBSFryq4qpAxUIARUAAAAAGAElAADIQj0AgKJ DeAE=&rs=AOn4CLDakb-DbhwZqLc4nB6DY0u24hoeVQ 2:11
(https://www.youtube.com/watch?v=r81WaSo_bfA) Palast der Sozialen Gerechtigkeit (https://www.youtube.com/watch?v=r81WaSo_bfA)

[Politikqualle]

ABER - und auch dies würde sich einstellen - hätte dann so eine staatliche Wohnungsbaugesellschaft entsprechende Rücklagen gebildet um daraus Unterhalt und Investitionen zu finanziieren, wie schnell glaubst du wären da die Parteien da und würde auf diese Rücklagen zurückgreifen, wenn das Geld im Haushalt fehlt?
.. kein einziger schreibt mal , daß Wohnungsbaugesellschaften auch gewinn erzielen müssen , denn sie haben Angestellte, Arbeiter , Handwerker usw. die wollen auch bezahlt werden und ihre Familien entsprechend leben ..

[BlackForrester]

Laut Kühnert, Skorpion & Co. müsste auch die staatliche WBG in Berlin enteignet werden. Die Mieten liegen nicht wesentlich unter der Vonovia.

Durchschnittsmiete Vonovia Berlin Angabe von November 2018: 6,46 €

https://www.zeit.de/wirtschaft/2018-11/wohnungsmarkt-berlin-buergerinitiative-wohnungen-verstaatlichen

WBG durchschnittliche Bestandsmiete nettokalt Soll in EUR/qm/mtl. für 2017 : ca. 5,93 €

https://www.stiftung-naturschutz.de/fileadmin/img/pdf/Kleine_Anfragen/S18-13690.pdf Seite 5

:haha: Die private Vonovia z.B. liegt nur ca. 10% über der staatlichen WBG. :haha: Also beides enteignen! :haha:


Ey, man schaue:

"Die Soll-Nettomieteinnahmen aus Wohnungen erhöhten sich von 170,2 Mio. € auf 176,0 Mio. €. Die Miete je m² Wohnfläche stieg um X,XX% von durchschnittlich X,XX €/m²/mtl. auf X,XX €/m²/mtl. Der Anstieg resultiert aus Bestandszugängen insbesondere von Neubauobjekten, aus Mietsteigerungen nach Modernisierungen, aus höheren Neuvertragsmieten sowie aus Mietsteigerungen im Bestand."

Um es nicht zu einfach zu machen habe ich gewisse Zahlen mit einem X versehen. Ist das nun ein Auszug aus dem Geschäftsbericht der Vonovia, Deutsches Wohnen oder vielleicht irgend einem kleinen Vermietungsunterhmens? Vielleicht aber auch Auszug aus dem Bericht einer staatlichen Wohnbaugesellschaft?

Sieht man die "politischen" Vorstellungen / vorgaben dann muss das rot markierte ja auch ein private Wohnungsbaugesellschaft bzw. Vermieter deuten, weil - der Neumieter soll ja nicht mehr Miete bezahlen wie der Altmieter????

[BlackForrester]

.. kein einziger schreibt mal , daß Wohnungsbaugesellschaften auch gewinn erzielen müssen , denn sie haben Angestellte, Arbeiter , Handwerker usw. die wollen auch bezahlt werden und ihre Familien entsprechend leben ..


Diiese Kosten hast Du aber immer - egal ob nun als AG, als Genossenschaft, als privater Vermieter oder als Wohnungsbaugesellschaft in staatlicher Hand und natürlich müsste auch eine Wohnungsbaugesellschaft in staatlicher hand "Gewinn" erwirtschaften, man muss ja auch entsprechend investieren (können).
Man muss halt keine Anleger, Genossenschaftsmitglieder etc. bedienen und um diese Summe könnte eine Wohnungsbaugesellschaft in staatlicher Han den qm auch günstiger anbieten.

[Politikqualle]

Diiese Kosten hast Du aber immer -. ... schau mal nach , wie viel Angestellte, Mitarbeiter , Handwerker usw. die "Deutsche Wohnen" denn hat ... und alle wollen ihren Lohn haben ...

[schastar]

Diiese Kosten hast Du aber immer - egal ob nun als AG, als Genossenschaft, als privater Vermieter oder als Wohnungsbaugesellschaft in staatlicher Hand und natürlich müsste auch eine Wohnungsbaugesellschaft in staatlicher hand "Gewinn" erwirtschaften, man muss ja auch entsprechend investieren (können).
Man muss halt keine Anleger, Genossenschaftsmitglieder etc. bedienen und um diese Summe könnte eine Wohnungsbaugesellschaft in staatlicher Han den qm auch günstiger anbieten.

Was denkst du kostet ein qm Neubau, und wie lange sollte es dauern bis sich so ein Neubau amortisiert?

[Dr Mittendrin]

Also ich werde dich nicht aufhalten. Ich wünsche dir eine gute Reise. Hoffentlich findest du im Ausland, was du suchst. Die Erfahrung zeigt aber, dass viele brammelnd wieder angeschissen kommen.

Wer in falsche Länder zieht ja.

[Politikqualle]

Was denkst du kostet ein qm Neubau, und wie lange sollte es dauern bis sich so ein Neubau amortisiert? .. @ Schastar .. sag mal willst du wirklich darüber diskutieren ? dann zieh dich warm an , denn dann könnten hier so einige wirklich ganz wach werden .. wenn du vom "Bau" kommst dann starte mal mit der Diskussion ..

[BlackForrester]

Zu Kühnert: Er sagte im Interview mit der Zeit sinngemäss, dass es nicht sein kann, dass zwei alte Menschen in einer viel zu großen Wohnung leben. Steht auch zitatweise hier im Strang. Und genau diese Aussage im Zusammenhang mit dem Wort "Enteignung"!



Setzen wir einmal an, dass der Satz sinngemäß so gefallen ist - der gute Kevin hat doch nur das "Wohl" der Menschen im Blick, oder nicht?

Also, ich wohne - nach dessen Vorstellungen, in einer zu großen Wohnung - sollte, könnte, müsste ich also umziehen. Denken wir nun weiter - verkaufe ich also meine Wohnung, was muss der neue Wohnungseigentümer tun - ups, Grunderwerbssteuer bezahlen, ups, Notarkosten usw. bezahlen und was muss ich tun - ups - neue Wohnung auch Grunderwebssteuer bezahlen, ups, auch Notorkosten usw. bezahlen.

Ist doch ein Schlaule, der gute Kevin - sorgt sich um die Steuereinnahmen im Lande :D

Betrachtet man die ganzen "linken" Vorschläge - sei es zum Thema Mindestlohm, sei es zum Thema Mieten, sei es zum Thema CO2-Steuer...man verpackt diese werbewirksam "man wolle was für den Bürger tun" - am Ende geht es NUR um die Geneierung von hoheren Steuereinnahmen.

Der Beweis den Gegenteils bleibt man bis heute schuldig....

[Politikqualle]

Ist doch ein Schlaule, der gute Kevin - sorgt sich um die Steuereinnahmen im Lande :D

.... .. dann müßte dieser Pfeifenheini aber ein ganz anderes Thema und Faß aufmachen ... zum Beispiel 55 Milliarden Steuerbetrug , oder Milliarden Steuerverluste durch CUM-Geschäfte , oder die Kriminalität der Mafia-Clans ..

[Dr Mittendrin]

Jahrzehnte war man in der Politik auch immer der Meinung
den "reichen Immobilienbesitzern" mehr aufhalsen zu können,
beim "Bau und Betrieb" von Wohnungen.
Nur war schon in den 80ern die Rendite sehr schmal.
Mt dem Aufschwung ab ca. 2010 haben die Immobilienbesitzer eben die Möglichkeit gesehen
bei ihren Immobilien die Rendite zu verbesseren .

Hier mal ein Text aus dem Jahre 2014

https://www.n-tv.de/ratgeber/Jeder-dritte-Vermieter-macht-Verlust-article13626766.html

Zitat:
"Investitionen in Immobilien lohnen sich für Privatanleger in Deutschland einer Studie zufolge oft nicht. Nach einer Analyse des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) im Auftrag der Wertgrund Immobilien AG erwirtschaften 8,5 Prozent der Immobilienanlagen negative Bruttorenditen, weitere 24,6 Prozent erzielen eine Rendite von null Prozent. Ein Fünftel der Investitionen (20,7 Prozent) in Immobilien wirft Bruttorenditen von null bis zwei Prozent ab. Die Studie bezieht sich auf Daten aus dem Jahr 2012."





Oh, es wird sich wieder arm gerechnet. Zu den Mieten kommen noch Wertsteigerungen.

[Politikqualle]

Oh, es wird sich wieder arm gerechnet. Zu den Mieten kommen noch Wertsteigerungen. .. ja und auch diese sind zu versteuern und betragen nur den allgemeinen Aufschwung und damit die Wertsteigerung und die Frage ist immer über welchen Zeitraum , abzüglich sämtlicher Kosten und Kredite usw. ... ..

[BlackForrester]

Was denkst du kostet ein qm Neubau, und wie lange sollte es dauern bis sich so ein Neubau amortisiert?



Zuerst muss man sich da ´mal einigen - was ist Amortisation? Verkürzt dargestellt - Tilgung einer Schuld.

Ich weiß jetzt, dass ich jetzt "Prügel" bekomme...wenn Du Glück hast und den Neubau einen Tag nach der Fertigstellung mit Gewinn verkaufst hat sich der qm also binnen Stunden amortisiert.

Wie sieht es bei einer Mietwohnung aus?
Nicht aus Eigenmitteln, sondern über Hypothek finanziert - bis die Schulden abbezahlt sind vergehen 20, 25 oder 30 Jahre...da man ja aber eigentlich die Schulden über den Mietzins bedient hat sich auch hier - im Grunde und nun schlagt mich :D- ebenfalls ab dem ersten Tag "amortisiert", weil man ja keine Eigenmittel aubringen muss und der Mieter die Schulden bedient.

[BlackForrester]

.. ja und auch diese sind zu versteuern und betragen nur den allgemeinen Aufschwung und damit die Wertsteigerung und die Frage ist immer über welchen Zeitraum , abzüglich sämtlicher Kosten und Kredite usw. ... ..


Für den Privatmann gilt aber - nach 10 Jahren kann man steuerfrei veräußern.

[Politikqualle]

Für den Privatmann gilt aber - nach 10 Jahren kann man steuerfrei veräußern. .. richtig .. aber die Lage deiner Wohnung oder Haus ist entscheidend ... auf dem Lande kannst du Häuser für 1,oo €uro kaufen ... :crazy:

[Pythia]

Schön, dass du dir hier nun auch keine Wohnung im Forum ersparen kannst! :appl:

Verstehe die Aussage nicht, aber grundsätzlich bin ich gegen jede Enteignungs-Art:
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
http://www.24-carat.de/2012/10/Col-fut.gif
Besonders gegen Volks-Enteignung durch Zuzügler, die Einheimischen ihre Sozial-Wohnungen wegnehmen, und als Import-Proleten in Klein-Anatolien oder Klein-Kongo Stadtteile vermüllen mit ihrer dreckigen und stinkenden Schlampigkeit. Köln Kalk riecht anders als Köln-Hahnwald:



http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

http://www.24-carat.de/2019/05/Col-Hahn.jpg
Köln-Hahnwald: Ausländeranteil: 11,7 % - Arbeitslosenquote: 2,6 %



http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

http://www.24-carat.de/2019/05/Col-Kalk.jpg
Köln-Kalk: Ausländeranteil: 37,8 % - Arbeitslosenquote: 16,9 %



http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

http://www.24-carat.de/2019/05/Feldberg.jpg
Sogar oben auf der Feldberg-Wiese sitzen an Sonn- und Feiertagen schon Burka- und Kopftuch-Herden und verbreiten ihren üblen Ruch von Schweiß, Knoblauch und Mottenpulver.

[cornjung]

Was denkst du kostet ein qm Neubau, und wie lange sollte es dauern bis sich so ein Neubau amortisiert?

Diiese Kosten hast Du aber immer -
Was kostet ein Qm-Neubau in Deutschland, was einer in Polen, Rumänien, Ungarn ? Was kostet ein Qm-Neubau auf dem Land, was einer in Top-Lage in der City oder direkt am See ?

[schastar]

.. @ Schastar .. sag mal willst du wirklich darüber diskutieren ? dann zieh dich warm an , denn dann könnten hier so einige wirklich ganz wach werden .. wenn du vom "Bau" kommst dann starte mal mit der Diskussion ..

Es ist einfach nervend wie dumm manche sind.

Warum bauen die nicht selber schnell ein paar Wohnungen, vermieten diese, und werden dann selber reich?

Ich selber arbeite und lebe von der Bauwirtschaft, bin selber Vermieter und habe noch nie ein Mietobjekt für mich selber neu gebaut. Es ist die Rendite schlicht zu wenig für das was die Leute bei uns zahlen können. Wenn sich ein Mietobjekt nach maximal 15 Jahren nicht amortisiert hat will ich es nicht. Spätestens dann stehen erste Renovierungen an. Es sei denn es hat Vorteile welche mir etwas wert sind, z.B. noch vorhandene Baufläche am Stadtpark ohne Bauzwang. Erst heute habe ich meinen 1500qm Rasen gemäht. :D

Wer von 6 Euro Kaltmiete träumt würde jeden Investor dazu verurteilen sein Geld ohne Gewinn über Jahrzehnte zu binden. Wer meint das sei in Ordnung kann mir gerne sein Geld geben, ich gebe ihm dann die gleiche Summe in 30 Jahren zurück.

[Ruy]

Verstehe die Aussage nicht, aber grundsätzlich bin ich gegen jede Enteignungs-Art:
http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF
http://www.24-carat.de/2012/10/Col-fut.gif
Besonders gegen Volks-Enteignung durch Zuzügler, die Einheimischen ihre Sozial-Wohnungen wegnehmen, und als Import-Proleten in Klein-Anatolien oder Klein-Kongo Stadtteile vermüllen und ihre dreckige und stinkende Schlampigkeit erzwingen.Köln Kalk riecht anders als Köln-Hahnwald:



http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

http://www.24-carat.de/2019/05/Col-Hahn.jpg
Köln-Hahnwald: Ausländeranteil: 11,7 % - Arbeitslosenquote: 2,6 %



http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

http://www.24-carat.de/2019/05/Col-Kalk.jpg
Köln-Kalk: Ausländeranteil: 37,8 % - Arbeitslosenquote: 16,9 %



http://www.24-carat.de/Forum/L-05.GIF

http://www.24-carat.de/2019/05/Feldberg.jpg
Sogar oben auf der Feldberg-Wiese sitzen an Sonn- und Feiertagen schon Burka- und Kopftuch-Herden und verbreiten ihren üblen Ruch von Schweiß, Knoblauch und Mottenpulver.




Deine Bildchen sind immer sehr anheiternd. Kelten, Afrika, das Schiff wie die Deutschen angeblich auswandern ... Gratuliere.

[schastar]

Was kostet ein Qm-Neubau in Deutschland, was einer in Polen, Rumänien, Ungarn ? Was kostet ein Qm-Neubau auf dem Land, was einer in Top-Lage in der City oder direkt am See ?

Alle wollen ins Zentrum, also Zentrum ...Köln.

[Politikqualle]

Ich selber arbeite und lebe von der Bauwirtschaft, bin selber Vermieter und habe noch nie ein Mietobjekt für mich selber neu gebaut.. .. versteh ich nicht , wieso noch nie selber gebaut ? ... was ist daran verkehrt ? ...

[Politikqualle]

Es ist einfach nervend wie dumm manche sind.
Warum bauen die nicht selber schnell ein paar Wohnungen, vermieten diese, und werden dann selber reich?. .. das ist ein toller Kalauer für alle Befürworter einer Enteignung .. :crazy:

[cornjung]

Alle wollen ins Zentrum, also Zentrum ...Köln.
Ich habe gefragt, was ein Qm-Neubau in Deutschland, was einer in Polen, Rumänien, Ungarn ( nicht mal ein Zehntel !!! ), was ein Qm-Neubau auf dem Land, was einer in Top-Lage in der City ( das 5-fache ) oder direkt am See ( das 10-fache ) kostet, aber nicht, warum angeblich alle ins Zentrum wollen. Baustellenunterkünfte, Camping, Container, Flüchtlingsunterkunft, Module-Studentenwohnheim, Militärunterkünfte, Zelte....

[BlackForrester]

Oh, es wird sich wieder arm gerechnet. Zu den Mieten kommen noch Wertsteigerungen.


Selbst wenn es nicht zu einer Wertsteigerung kommen sollte.

Nehmen wir an du kaufst oder baust eine, zwei Wohnung zu 200 000 €, hast 50 000 € Eigenkapitel, musst als 150 000 € finanzieren. Aktuell bezahlst Du da - bei 25-jähriger Laufzeit - so um die 650 € Zins und Tilgung im Monat und bist dann in 25 Jahren schuldenfrei.
Je nachdem, in welcher Region Du nun wohnst - also bei mir auf dem Land kommst Du da schon auf eine Gesamtgröße von um die 100 - 120 qm und 6,50 € Miete für den qm sind nun auch nicht utopisch kannst Du also ab dem ersten Tag Deine laufenden Zins- und Tilgungskosten bedienen. Wenn du jetzt nur alle drei Jahre die Miete um 8% erhöhst hast Du nach 25 Jahren weit mehr als 250 000 € Mieteinnahmen generiert und diese Mieteinnahmen dürften wohl ausreichend um notwendige Unterhaltsmaßnahmen zu finanzieren (sind immerhin deutlich mehr als 50 000 € Bruttomieteinnahmen nach Abzug von Zins und Tilgung). Selbst wenn Du also in diesen 25 Jahren nicht einen Cent "Rendite!" erwirtschaftest - nach 25 Jahren gehört Dir die Wohnung immer noch, bei deutlich mehr als 50 000 € Invest dürfte die Wohnung auch noch ziemlich in Schuß sein, so dass keine größeren Invest notwendig sind.
Dann hast Du immer noch eine Wohnung - wo sich DEIN Geldeinsatz ´mal vervierfacht hat (und das sind dan auf 25 Jahre gerechnet 6% Rendite im Schnitt) und dann geht auch die Rendite durch die Decke, weil keine oder deutlich geringere Finanzierungskosten notwendig.

Immobilieninvest muss man auf Jahrzehnte sehen - da nützt eine Kuerzzeitbetrachtung nix, sprich wer kurzfristig Rendite erwirtschaften will geht besser ins Casino und ja, a) das Risiko eines Wohnungsleerstandes muss man immer in Betracht ziehen und b) welcher "Normalbürger" hat schon 50 000 € auf der Seite (vor allem in jungen Jahren).

[schastar]

.. versteh ich nicht , wieso noch nie selber gebaut ? ... was ist daran verkehrt ? ...

Weil sich heute ein Neubau zum vermieten nicht wirklich lohnt. Die Rendite ist einfach nicht hoch genug.
Gebaut habe ich für mich schon öfters, aber ich bin dann da auch selber eingezogen.
ich würde auch im Augenblick nichts kaufen, weil einfach zu teuer.

[Politikqualle]

Selbst wenn es nicht zu einer Wertsteigerung kommen sollte.
. .. ich kenne jemanden der hat es richtig gemacht .. mehrere 100 % Wertsteigerung .... Podolski ... :crazy:

[schastar]

Ich habe gefragt, was ein Qm-Neubau in Deutschland, was einer in Polen, Rumänien, Ungarn ( nicht mal ein Zehntel !!! ), was ein Qm-Neubau auf dem Land, was einer in Top-Lage in der City ( das 5-fache ) oder direkt am See ( das 10-fache ) kostet, aber nicht, warum angeblich alle ins Zentrum wollen. Baustellenunterkünfte, Camping, Container, Flüchtlingsunterkunft, Module-Studentenwohnheim, Militärunterkünfte, Zelte....

bei uns etwa 2500-3000 Euro der qm Neubau. Klein Stadt mit etwa 15000 Einwohner.

[Nietzsche]

Selbst wenn es nicht zu einer Wertsteigerung kommen sollte.

Nehmen wir an du kaufst oder baust eine, zwei Wohnung zu 200 000 €, hast 50 000 € Eigenkapitel, musst als 150 000 € finanzieren. Aktuell bezahlst Du da - bei 25-jähriger Laufzeit - so um die 650 € Zins und Tilgung im Monat und bist dann in 25 Jahren schuldenfrei.
Je nachdem, in welcher Region Du nun wohnst - also bei mir auf dem Land kommst Du da schon auf eine Gesamtgröße von um die 100 - 120 qm und 6,50 € Miete für den qm sind nun auch nicht utopisch kannst Du also ab dem ersten Tag Deine laufenden Zins- und Tilgungskosten bedienen. Wenn du jetzt nur alle drei Jahre die Miete um 8% erhöhst hast Du nach 25 Jahren weit mehr als 250 000 € Mieteinnahmen generiert und diese Mieteinnahmen dürften wohl ausreichend um notwendige Unterhaltsmaßnahmen zu finanzieren (sind immerhin deutlich mehr als 50 000 € Bruttomieteinnahmen nach Abzug von Zins und Tilgung). Selbst wenn Du also in diesen 25 Jahren nicht einen Cent "Rendite!" erwirtschaftest - nach 25 Jahren gehört Dir die Wohnung immer noch, bei deutlich mehr als 50 000 € Invest dürfte die Wohnung auch noch ziemlich in Schuß sein, so dass keine größeren Invest notwendig sind.
Dann hast Du immer noch eine Wohnung - wo sich DEIN Geldeinsatz ´mal vervierfacht hat (und das sind dan auf 25 Jahre gerechnet 6% Rendite im Schnitt) und dann geht auch die Rendite durch die Decke, weil keine oder deutlich geringere Finanzierungskosten notwendig.

Immobilieninvest muss man auf Jahrzehnte sehen - da nützt eine Kuerzzeitbetrachtung nix, sprich wer kurzfristig Rendite erwirtschaften will geht besser ins Casino und ja, a) das Risiko eines Wohnungsleerstandes muss man immer in Betracht ziehen und b) welcher "Normalbürger" hat schon 50 000 € auf der Seite (vor allem in jungen Jahren).
Wo baust du? In Tschechien?

[schastar]

Oh, es wird sich wieder arm gerechnet. Zu den Mieten kommen noch Wertsteigerungen.

Das ist keine Wertsteigerung sondern lediglich ein Inflationsausgleich.

[Politikqualle]

Weil sich heute ein Neubau zum vermieten nicht wirklich lohnt. Die Rendite ist einfach nicht hoch genug. Gebaut habe ich für mich schon öfters, aber ich bin dann da auch selber eingezogen. ich würde auch im Augenblick nichts kaufen, weil einfach zu teuer. .. ich gebe dir da absolut Recht .. die Baupreise sind enorm hoch und werden sich wohl auch nicht mehr reduzieren ... und als Privatmann einen Kredit bekommen ist auch sehr schwer , wenn du nicht die absolute "Würdigkeit" der Bank hast .. die Bänker sehen das Unheil durch eine Krediterhöhung schon kommen , wer dann die Belastung nicht mehr schafft , wird Probleme bekommen und wenn die Wirtschaft dann auch noch erlahmt , dann "gute Nacht" ..

[Rhino]

Es ist einfach nervend wie dumm manche sind.

Warum bauen die nicht selber schnell ein paar Wohnungen, vermieten diese, und werden dann selber reich?

Ich selber arbeite und lebe von der Bauwirtschaft, bin selber Vermieter und habe noch nie ein Mietobjekt für mich selber neu gebaut. Es ist die Rendite schlicht zu wenig für das was die Leute bei uns zahlen können. Wenn sich ein Mietobjekt nach maximal 15 Jahren nicht amortisiert hat will ich es nicht. Spätestens dann stehen erste Renovierungen an. Es sei denn es hat Vorteile welche mir etwas wert sind, z.B. noch vorhandene Baufläche am Stadtpark ohne Bauzwang. Erst heute habe ich meinen 1500qm Rasen gemäht. :D

Wer von 6 Euro Kaltmiete träumt würde jeden Investor dazu verurteilen sein Geld ohne Gewinn über Jahrzehnte zu binden. Wer meint das sei in Ordnung kann mir gerne sein Geld geben, ich gebe ihm dann die gleiche Summe in 30 Jahren zurück.

So ein Zwang mit Preiekontrolle haette zur Folge das kaum noch neue Wohnungen gebaut werdrn.

Was bei den Mieten durschlaegt, duerfte bislang verdeckte Inflation sein.

[schastar]

Selbst wenn es nicht zu einer Wertsteigerung kommen sollte.

Nehmen wir an du kaufst oder baust eine, zwei Wohnung zu 200 000 €, hast 50 000 € Eigenkapitel, musst als 150 000 € finanzieren. Aktuell bezahlst Du da - bei 25-jähriger Laufzeit - so um die 650 € Zins und Tilgung im Monat und bist dann in 25 Jahren schuldenfrei.
Je nachdem, in welcher Region Du nun wohnst - also bei mir auf dem Land kommst Du da schon auf eine Gesamtgröße von um die 100 - 120 qm und 6,50 € Miete für den qm sind nun auch nicht utopisch kannst Du also ab dem ersten Tag Deine laufenden Zins- und Tilgungskosten bedienen. Wenn du jetzt nur alle drei Jahre die Miete um 8% erhöhst hast Du nach 25 Jahren weit mehr als 250 000 € Mieteinnahmen generiert und diese Mieteinnahmen dürften wohl ausreichend um notwendige Unterhaltsmaßnahmen zu finanzieren (sind immerhin deutlich mehr als 50 000 € Bruttomieteinnahmen nach Abzug von Zins und Tilgung). Selbst wenn Du also in diesen 25 Jahren nicht einen Cent "Rendite!" erwirtschaftest - nach 25 Jahren gehört Dir die Wohnung immer noch, bei deutlich mehr als 50 000 € Invest dürfte die Wohnung auch noch ziemlich in Schuß sein, so dass keine größeren Invest notwendig sind.
Dann hast Du immer noch eine Wohnung - wo sich DEIN Geldeinsatz ´mal vervierfacht hat (und das sind dan auf 25 Jahre gerechnet 6% Rendite im Schnitt) und dann geht auch die Rendite durch die Decke, weil keine oder deutlich geringere Finanzierungskosten notwendig.

Immobilieninvest muss man auf Jahrzehnte sehen - da nützt eine Kuerzzeitbetrachtung nix, sprich wer kurzfristig Rendite erwirtschaften will geht besser ins Casino und ja, a) das Risiko eines Wohnungsleerstandes muss man immer in Betracht ziehen und b) welcher "Normalbürger" hat schon 50 000 € auf der Seite (vor allem in jungen Jahren).

Was ist mit den 25% Steuern auf die Mieteinnahmen? Bei 250.000 sind das immerhin 62.500 Euro?

[Politikqualle]

Was ist mit den 25% Steuern auf die Mieteinnahmen? Bei 250.000 sind das immerhin 62.500 Euro? .. bitte wer schafft es denn , unterhalb dieser Steuern zu bleiben ? Mieteinnahmen werden zu deinem Einkommen addiert ... bei Immobiliengesellschaften sind auch die Gewinne zu versteuern , abzüglich aller Kosten ...

[BlackForrester]

Was kostet ein Qm-Neubau in Deutschland, was einer in Polen, Rumänien, Ungarn ? Was kostet ein Qm-Neubau auf dem Land, was einer in Top-Lage in der City oder direkt am See ?


Kannst Du eben so pauschal nicht beantworten, weil - mit Keller ohne Keller, Grundstück im ländlichen Raum Grundstück eher in der Peripherie einer Stadt, Ausstaatung und so weiter und so fort.

Aktuell kannst Du über den Daumen gepeilt rechnen - EFH ohne Garage, Keller, Grundstück, ohne aufwändige Baustellenliogostik und "normale" Ausstattung so ab 2 000 € / qm und bei einer Wohung einem MFH aber so 1 500 € / qm.

Dabei dürften die "reinen" Baukosten - also ohne Garage, ohne Keller, ohne Grundstück, ohne aufwändige Baustellenlogistik etc. - bundesweit vergleichbar sein (sagen wir 10% hin oder her)- ob Du nun auf dem Dorf oder in einer Stadt baust. Was den Preis in den Städten oder am See treibt sind a) die Grundstückkosten, b) dass die Baustellenlogistik ´mal ganz schnell ein paar zehntausend Euro verschlingt usw.

Nur so als Beispiel - bei mir in der Gegend kriegst Du den qm Bauplatz für 150 - 180€ /qm - am Ammersee, naja, das fünffache ist wohl absolut unterste Preisgrenze, in Stuttgart kannst Du auch den Faktor 5 ´draufpacken.

Macht also bei 6 Ar (und das ist nun wahrlich kein großes Grundstück) so um die 100 000 € in meiner Region oder eben 500 000 € und mehr in Stuttgart oder dem Ammersee....

[BlackForrester]

Was ist mit den 25% Steuern auf die Mieteinnahmen? Bei 250.000 sind das immerhin 62.500 Euro?

Wenn ich auf der einen Seite 1 € Einnahmen haben und auf der anderen Seite 1 € Ausgaben - was bezahlt man dann an Steuern? Nix...weil Gewinn = O und wo kein Gewinn, da keine Steuern.

[schastar]

.. ich gebe dir da absolut Recht .. die Baupreise sind enorm hoch und werden sich wohl auch nicht mehr reduzieren ... und als Privatmann einen Kredit bekommen ist auch sehr schwer , wenn du nicht die absolute "Würdigkeit" der Bank hast .. die Bänker sehen das Unheil durch eine Krediterhöhung schon kommen , wer dann die Belastung nicht mehr schafft , wird Probleme bekommen und wenn die Wirtschaft dann auch noch erlahmt , dann "gute Nacht" ..

Das kommt auch so, eingeleitet wurde das Dilemma vom Staat mit der Aufforderung an die Banken Geld zu verleihen, egal wie.
Wer nicht mindestens 5% der Kredithöhe stemmen kann ist doch in Wirklichkeit nicht Kreditwürdig. Kredite mit 1% Zins und 1-2% Tilgung sind doch der Anfang vom Ende.
Aber nachdem heute ja jeder so klug ist und alles besser weiß werden sie alle es schon richtig gemacht haben.

[schastar]

Wenn ich auf der einen Seite 1 € Einnahmen haben und auf der anderen Seite 1 € Ausgaben - was bezahlt man dann an Steuern? Nix...weil Gewinn = O und wo kein Gewinn, da keine Steuern.

Wenn du 150.000 finanzierst und diese 150.000 zurückbezahlt hast, dann hast du 150.000 Euro gewinn gemacht. Und die sind zu versteuern. Kurz gesagt, Tilgung ist Gewinn, unabhängig ob du dir am Jahresende einen Porsche leisten kannst.

[Leberecht]

Es gibt eine regionale Wohnungsknappheit - aber keine Wohnungsnot und dies obwohl ind en letzten 3 Jahren netto über 1 Mio. Menschen "zugewandert" sind, für welche man 500 000 und mehr Wohnungen benötigt.

Aktuell sagt alleine eine Immobilienwebseit - mein Wohnort, Umkreis 10 Kilometer, 21 freie Wohnungen zur Miete, 74 Häuser und 32 Wohnungen zum Verkauf und Du liegst bei Mietpreis in der Range von 5 - 7€ den qm.

In den letzten 3 Jahren sind eher 2 Mio Menschen als 1 zugewandert. Sicher wissen das die Bürgermeister von Städten und Kommunen, aber die werden sich hüten, die Vorgabegrößen/Einwohnerzahl zu nennen. Du könntest intakte Wohnungen sogar wie bei Ebay mit 1€/qm inserieren, der tatsächliche Mietpreis liegt letztlich weit höher als 5-7€/qm.

[schastar]

.. bitte wer schafft es denn , unterhalb dieser Steuern zu bleiben ? Mieteinnahmen werden zu deinem Einkommen addiert ... bei Immobiliengesellschaften sind auch die Gewinne zu versteuern , abzüglich aller Kosten ...

Ich habe es einige Jahre geschafft, jetzt schaffe ich es auch nicht mehr. Aber darüber will ich nicht reden sonst kotze ich auf die Tastatur.

[BlackForrester]

Wo baust du? In Tschechien?


Ich könnte mich mit dem Gedanke tragen zu bauen bzw. mich an einem MFH-Bau mit einer, zwei, drei Wohnungen zu beteiligen, wer weiß...es könnte sein, dass ich als "Anteil" das Grundstück einbringe - wer weiß und damit das notwendige Eigenkapitel hätte, könnte sein...und nein, ich wohne nicht in Tschechien :D

[BlackForrester]

Wenn du 150.000 finanzierst und diese 150.000 zurückbezahlt hast, dann hast du 150.000 Euro gewinn gemacht. Und die sind zu versteuern. Kurz gesagt, Tilgung ist Gewinn, unabhängig ob du dir am Jahresende einen Porsche leisten kannst.

Du unterschlägst jetzt aber gewisse Dinge.

Deine Zinsen mindern den Gewinn und dies ist nicht unbedingt ein kleiner Betrag über 25 Jahre gerechnet. Du unterschlägst jetzt auch die Abschreibungen lt. AfA, auch dies ist nicht unbedingt ein kleiner Betrag über 25 Jahre gerechnet (und dann ist Deine Wohnung ja immer noch nicht abgeschrieben). Alleine diese beiden Posten betrachtet - was bleibt wohl von Deinem Gewinn über?
Dabei lasse ich die Absetzbarkeit von so Nebensächlichkeiten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Aufwendungen wenn man sein Objekt selber verwaltet und, und, und aussen vor.

[BlackForrester]

. bitte wer schafft es denn , unterhalb dieser Steuern zu bleiben ? Mieteinnahmen werden zu deinem Einkommen addiert ... bei Immobiliengesellschaften sind auch die Gewinne zu versteuern , abzüglich aller Kosten ...


Das abzgl. aller Kosten ist aber nicht unwichtig und nicht zu unterschätzen, denn da kann bzw. kommt eine Menge Euros zusammenkommen. Zinsen, AfA, im Fall eine Immobiliengesellschaft Gehälter, Büro und so weiter und so fort.

[Dr Mittendrin]

Es gibt eine regionale Wohnungsknappheit - aber keine Wohnungsnot und dies obwohl ind en letzten 3 Jahren netto über 1 Mio. Menschen "zugewandert" sind, für welche man 500 000 und mehr Wohnungen benötigt.

Aktuell sagt alleine eine Immobilienwebseit - mein Wohnort, Umkreis 10 Kilometer, 21 freie Wohnungen zur Miete, 74 Häuser und 32 Wohnungen zum Verkauf und Du liegst bei Mietpreis in der Range von 5 - 7€ den qm.



Du schwätzt so einen Superblödsinn. Bei einer Wohnungsbesichtigung kommen 20 Interessenten. Den idealsten nehmen sie. Beste Schufa, Beamter, 2 leute studiert, kein Haustier, Beide verdienen 2500 € netto.


Ich stellte neulich ein Zimmer ein, 13 qm 635 € warm.
Wäre 2014 nicht für 350 angeboten worden.

[Leibniz]

Richtig neoliberal machen es die USA, da krepieren halt Banken.
Was die einzig richtige Lösung ist. Alle müssen wissen, dass die FDIC die Kontrolle übernimmt und Assets liquidiert, wenn nicht ordentlich gewirtschaftet wird. Die FDIC hat in den letzten zehn Jahren tausende Banken übernommen und abgewickelt.

[pixelschubser]

Setzen wir einmal an, dass der Satz sinngemäß so gefallen ist - der gute Kevin hat doch nur das "Wohl" der Menschen im Blick, oder nicht?

Also, ich wohne - nach dessen Vorstellungen, in einer zu großen Wohnung - sollte, könnte, müsste ich also umziehen. Denken wir nun weiter - verkaufe ich also meine Wohnung, was muss der neue Wohnungseigentümer tun - ups, Grunderwerbssteuer bezahlen, ups, Notarkosten usw. bezahlen und was muss ich tun - ups - neue Wohnung auch Grunderwebssteuer bezahlen, ups, auch Notorkosten usw. bezahlen.

Ist doch ein Schlaule, der gute Kevin - sorgt sich um die Steuereinnahmen im Lande :D

Betrachtet man die ganzen "linken" Vorschläge - sei es zum Thema Mindestlohm, sei es zum Thema Mieten, sei es zum Thema CO2-Steuer...man verpackt diese werbewirksam "man wolle was für den Bürger tun" - am Ende geht es NUR um die Geneierung von hoheren Steuereinnahmen.

Der Beweis den Gegenteils bleibt man bis heute schuldig....

Irgenwie muss man ja die Neuansiedlung finanzieren. Da ist der Kevin von der Kleinstpartei SPD ja nun nicht der einzige Spinner, der auf abstruse Ideen kommt.

[schastar]

Du unterschlägst jetzt aber gewisse Dinge.

Deine Zinsen mindern den Gewinn ......

Zinsen sind keine Rückzahlung


.......und dies ist nicht unbedingt ein kleiner Betrag über 25 Jahre gerechnet. Du unterschlägst jetzt auch die Abschreibungen lt. AfA, auch dies ist nicht unbedingt ein kleiner Betrag über 25 Jahre gerechnet......

Das sind gerade mal noch 2%


....... (und dann ist Deine Wohnung ja immer noch nicht abgeschrieben). Alleine diese beiden Posten betrachtet - was bleibt wohl von Deinem Gewinn über? ......

Ich habe in keiner Vermieteten Immobilie einen Wohnung welche ich selber bewohne. Niemand will mit seinen Mietern unter einem Dach wohnen.


.......
Dabei lasse ich die Absetzbarkeit von so Nebensächlichkeiten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Aufwendungen wenn man sein Objekt selber verwaltet und, und, und aussen vor.

Die falleneinmalig beim Kauf an.

[Skorpion968]

Es gibt kein Grundrecht auf eine Wohnung in der teuren Innenstadt.

Es gibt kein Grundrecht auf Profitgier.

[Leibniz]

Zinsen sind keine Rückzahlung



Das sind gerade mal noch 2%



Ich habe in keiner Vermieteten Immobilie einen Wohnung welche ich selber bewohne. Niemand will mit seinen Mietern unter einem Dach wohnen.



Die falleneinmalig beim Kauf an.
Die Aussage, dass eine zurückgezahlte Hypothek einen garantierten Gewinn in Höhe der Kreditsumme darstellt ist nun, mit Verlaub, völliger Schwachsinn. Kapital hat einen Preis, nämlich die Kapitalkosten.

[Skorpion968]

Du hast seinerzeit in Abrede gestellt, dass mein Schwager in einer JVA arbeitet, mir Lügen unterstellt und ziemlich deftig meine Familie beleidigt. ICH vergesse das nicht!

Also ich habe mit Sicherheit nicht deine Familie beleidigt. Für so eine Unterstellung solltest du einen Beleg bringen.

Du hast damals so viel Unsinn über die JVA erzählt, dass es kaum glaubwürdig war, dass dein Schwager dort arbeitet. Für mich war es nicht glaubwürdig und nichts anderes habe ich gesagt.


Zu Kühnert: Er sagte im Interview mit der Zeit sinngemäss, dass es nicht sein kann, dass zwei alte Menschen in einer viel zu großen Wohnung leben. Steht auch zitatweise hier im Strang. Und genau diese Aussage im Zusammenhang mit dem Wort "Enteignung"!

sinngemäß lirum larum. Du weißt also gar nicht mehr so genau, was er gesagt hat.

Er hat ganz sicher nicht gesagt, dass man Rentner, die in einer großen Wohnung leben, enteignen soll.

[schastar]

Die Aussage, dass eine zurückgezahlte Hypothek einen garantierten Gewinn in Höhe der Kreditsumme darstellt ist nun, mit Verlaub, völliger Schwachsinn. Kapital hat einen Preis, nämlich die Kapitalkosten.

Es geht um das was zu versteuern ist, und Zinsen sind nicht zu versteuern da sie für das Finanzamt kein Gewinn sind sondern Ausgaben. Klar kostet dich ein Haus mehr als der Kaufpreis wenn du es finanzieren mußt.

[cornjung]

bei uns etwa 2500-3000 Euro der qm Neubau. Klein Stadt mit etwa 15000 Einwohner.
Ich habe eigene Immobilien, und weiss das Alles. Meine Fragen waren rhetorisch. Ein 100 qm-Haus mit 1000 qm Grund kostet in BG, ESP, HG, RO, VG keine 50.000 , aber hier ab 350.000 , weil der Abzock-Staat- der im Geld watet - das Bauen hier mit astronomischen Abgaben und Steuern und unsinnigen Vorschriften verteuert, und nicht bereit ist, für einkommensschwache und kinderreiche deutsche Familien preiswerten Wohnraum zu bauen, und unsere " Neubürger " in Baustellenunterkünfte, Camping, Container, Flüchtlingsunterkunft, Module-Studentenwohnheim, Militärunterkünfte, Zelte usw unterzubringen. Ist es jetzt klar ?

Kannst Du eben so pauschal nicht beantworten, weil - mit Keller ohne Keller, Grundstück im ländlichen Raum Grundstück eher in der Peripherie einer Stadt, Ausstaatung und so weiter und so fort.
Schon klar. Es geht darum, warum ist nur in Deutschland das Wohnen so teuer ?

[schastar]

Ich habe eigene Immobilien, und weiss das Alles. Meine Fragen waren rhetorisch. Ein 100 qm-Haus mit 1000 qm Grund kostet in BG, ESP, HG, RO, VG keine 50.000 , aber hier ab 350.000 , weil der Abzock-Staat- der im Geld watet - das Bauen hier mit astronomischen Abgaben und Steuern und unsinnigen Vorschriften verteuert, und nicht bereit ist, für einkommensschwache und kinderreiche deutsche Familien preiswerten Wohnraum zu bauen, und unsere " Neubürger " in Baustellenunterkünfte, Camping, Container, Flüchtlingsunterkunft, Module-Studentenwohnheim, Militärunterkünfte, Zelte usw unterzubringen. Ist es jetzt klar ?


Ja, und leider hast du recht.

[Skorpion968]

Ich sehe das Problem ganz woanders. Stichwort "Mietnomaden".
Ne Menge Leute werden deswegen ihre freie Wohnung nicht mehr vermieten. Und ich wette dass Leute mit gutem Job und einer "weißen Weste" in der Schufa sich nicht über Wohnungsmangel beklagen. Viele Probleme eine Wohnung zu finden wird auch hier wohl meist hausgemacht sein. Wer aber mit 25 und kargen Aushilfslohn von 800 Euro eine Wohnung im Zentrum braucht damit er von der Shisha-Bar nur 1 Minute Fussweg hat, wird sich schwertun etwas passendes zu finden.

Wer Wohnungsnot sehen will, sollte mal in die Zentren der bedeutenden Städte der Welt gehen. Tokio, Chanchun, New-York ....Dort herrscht Wohnungsmangel. Aber beklagen oder gar nach dem Staat rufen, macht dort keiner.

Es ist deine Masche, die Angelegenheit zu bagatellisieren und ins Lächerliche zu ziehen. Das entspricht aber nicht der Realität. Es geht hier nicht um Langzeitstudenten oder Aushilfsjobs. Und auch nicht um Shisha-Bars. Es sind inzwischen Mittelstandsberufe, deren Löhne nicht mehr für eine Wohnung in der Stadt ausreichen.

Du hast ja mittlerweile tatsächlich erkannt, dass die Löhne zu niedrig sind. Das ist die eine Hälfte der Wahrheit. Die andere Hälfte ist, dass die Mieten in großen Städten zu hoch sind.

[Larry Plotter]

Oh, es wird sich wieder arm gerechnet. Zu den Mieten kommen noch Wertsteigerungen.


Ähm, die Wertsteigerung ist nichts WERT, solange man die Wohnung nicht verkauft (hat).
Wenn man sie verkauft hat, hat man die Rendite des Verkaufes,.........aber keine Rendite aus Mieteinnahmen mehr.

Solange man die Wohnung nicht verkauft
bleibt als Rendite die Mieteinnahmen minus Instandhaltung (bzw. die Rücklagen dazu) und das alles
nach Steuern und nach Abschreibungen und unter Berücksichtigung der Inflation.

[Skorpion968]

Ja. Und ich habe noch so weit Vertrauen in unsere Gerichte, dass die dem nicht zustimmen werden. Wie ich schon ziemlich weit vorne geschrieben habe, gehört eine Wohnung nicht zum Allgemeinwohl dass eine Enteignung rechtfertigt. Nicht mal ansatzweise. Höchstens dient sie dem Wohl eines Einzelnen der die dann enteignete Wohnung beziehen kann. Aber das würde die Gesetzgebung auf den Kopf stellen indem dann jeder sein Individual-Recht einklagen könnte.

Es geht auch nicht um eine Wohnung. Niemand verlangt, dass einzelne Haus- oder Wohnungsbesitzer enteignet werden sollen. Das ist eine absichtliche Falschdarstellung. Es geht um Immobilienkonzerne, die 3000 oder 5000 oder 10.000 Wohnungen in Städten zu Wuchermieten betreiben. Dadurch wird ein großer Teil der Bevölkerung aus den Städten verdrängt. Das führt zu Ghettoisierung. Was an sich schon schlecht für eine Gesellschaft ist. Das wiederum führt dazu, dass viele Menschen jeden Tag einen weiten Anfahrtsweg zum Arbeitsplatz haben. Was nicht nur für sie persönlich nachteilig ist, sondern über den vermehrten Ausstoß von CO2 und Feinstaub für die ganze Bevölkerung Schäden verursacht.

Es reicht also mal wieder nicht, nur von der Wand bis zur Tapete zu denken. Man muss sämtliche Auswirkungen und Folgewirkungen in Betracht ziehen. Und genau das werden die Gerichte tun.

[Dr Mittendrin]

Irgenwie muss man ja die Neuansiedlung finanzieren. Da ist der Kevin von der Kleinstpartei SPD ja nun nicht der einzige Spinner, der auf abstruse Ideen kommt.

Neuansiedlung, Migration, die Mutter aller Probleme.

[pixelschubser]

Also ich habe mit Sicherheit nicht deine Familie beleidigt. Für so eine Unterstellung solltest du einen Beleg bringen.

Du hast damals so viel Unsinn über die JVA erzählt, dass es kaum glaubwürdig war, dass dein Schwager dort arbeitet. Für mich war es nicht glaubwürdig und nichts anderes habe ich gesagt.



sinngemäß lirum larum. Du weißt also gar nicht mehr so genau, was er gesagt hat.

Er hat ganz sicher nicht gesagt, dass man Rentner, die in einer großen Wohnung leben, enteignen soll.

Bring Du doch den Beleg, dass es NICHT so war! Statt dessen wieder nur Rumgeschwalle!

Aber, das können wir auch gerne per PN ausdiskutieren, um den Strang zu schonen.

[Dr Mittendrin]

Es geht auch nicht um eine Wohnung. Niemand verlangt, dass einzelne Haus- oder Wohnungsbesitzer enteignet werden sollen. Das ist eine absichtliche Falschdarstellung. Es geht um Immobilienkonzerne, die 3000 oder 5000 oder 10.000 Wohnungen in Städten zu Wuchermieten betreiben. Dadurch wird ein großer Teil der Bevölkerung aus den Städten verdrängt. Das führt zu Ghettoisierung. Was an sich schon schlecht für eine Gesellschaft ist. Das wiederum führt dazu, dass viele Menschen jeden Tag einen weiten Anfahrtsweg zum Arbeitsplatz haben. Was nicht nur für sie persönlich nachteilig ist, sondern über den vermehrten Ausstoß von CO2 und Feinstaub für die ganze Bevölkerung Schäden verursacht.

Es reicht also mal wieder nicht, nur von der Wand bis zur Tapete zu denken. Man muss sämtliche Auswirkungen und Folgewirkungen in Betracht ziehen. Und genau das werden die Gerichte tun.

Maximal denkbar ist eine günstigere Miete beim Staat um 10 %. Mehr Wohnungen hat man deswegen auch nicht. Deine Schätzchen wohnen meist in der Stadt, die sorgt schon dafür, dass sie dort sind wegen Öffis. Also muss noch mehr weit in die Arbeit gefahren werden

[pixelschubser]

Neuansiedlung, Migration, die Mutter aller Probleme.

Mir kommts schon bei den Begriffen Neuansiedlung/Resettlement/Migration blitzartig hoch.

[Dr Mittendrin]

Mir kommts schon bei den Begriffen Neuansiedlung/Resettlement/Migration blitzartig hoch.

Man kennt unzählige Beispiele von Angebot und NAchfrage, aber nein die 3 Millionen Schätzchen sind nicht schuld.

Wenn 400000 Deutsche u a sterben pro Jahr, werden so viel Wohnungen nicht frei.

[Deutschmann]

Es geht auch nicht um eine Wohnung. Niemand verlangt, dass einzelne Haus- oder Wohnungsbesitzer enteignet werden sollen. Das ist eine absichtliche Falschdarstellung. Es geht um Immobilienkonzerne, die 3000 oder 5000 oder 10.000 Wohnungen in Städten zu Wuchermieten betreiben. Dadurch wird ein großer Teil der Bevölkerung aus den Städten verdrängt. Das führt zu Ghettoisierung. Was an sich schon schlecht für eine Gesellschaft ist. Das wiederum führt dazu, dass viele Menschen jeden Tag einen weiten Anfahrtsweg zum Arbeitsplatz haben. Was nicht nur für sie persönlich nachteilig ist, sondern über den vermehrten Ausstoß von CO2 und Feinstaub für die ganze Bevölkerung Schäden verursacht.

Es reicht also mal wieder nicht, nur von der Wand bis zur Tapete zu denken. Man muss sämtliche Auswirkungen und Folgewirkungen in Betracht ziehen. Und genau das werden die Gerichte tun.

Wer in der Stadt leben möchte, muss eben in die tiefe Tasche greifen. Oder umziehen. Oder einen anderen Job suchen. Ich jammer doch auch nicht weil der Porsche zu zeuer ist obwohl ich einen haben will. Ach da fällt mir ein ... als Sozialist würde ich doch mal die Option "Porsche für alle" in Betracht ziehen. Enteignet Porsche!

Solche verweichlichten linken Jammerlappen gibts wohl auch nur in Deutschland.

[autochthon]

Wer in der Stadt leben möchte, muss eben in die tiefe Tasche greifen. Oder umziehen. Oder einen anderen Job suchen. Ich jammer doch auch nicht weil der Porsche zu zeuer ist obwohl ich einen haben will. Ach da fällt mir ein ... als Sozialist würde ich doch mal die Option "Porsche für alle" in Betracht ziehen. Enteignet Porsche!

Solche verweichlichten linken Jammerlappen gibts wohl auch nur in Deutschland.

Ich schrub es gestern schon einmal.
Tief in die tasche hat nicht mehr mit dem Wohnort zu tun. das gibt sich Preistechnisch nicht mehr viel. Und der Rat des Jobwechsels verfängt auch meist nicht.
das gros kann nicht mehr wechseln, respektive fliesst bei einem Jobwechsel auch nicht mehr Knete. Wir stecken da in der Sch***e.

[Deutschmann]

Ich schrub es gestern schon einmal.
Tief in die tasche hat nicht mehr mit dem Wohnort zu tun. das gibt sich Preistechnisch nicht mehr viel. Und der Rat des Jobwechsels verfängt auch meist nicht.
das gros kann nicht mehr wechseln, respektive fliesst bei einem Jobwechsel auch nicht mehr Knete. Wir stecken da in der Sch***e.

Was ich damit ausdrücken wollte:

zuerst hat jeder nach eigenen individuellen Lösungen zu suchen bevor er nach dem Staat schreit.
Der Staat bzw. die Allgemeinheit ist nicht verantwortlich für eine tolle Wohnung in der Stadtmitte!

Und nein - ich wäre Gott dankbar wenn ich nur annähernd soviel Miete bekommen würde wie die Immobilienbesitzer in der Stadt. Und das im Einzugsgebiet von Daimler, Porsche, Bosch und Co.

[autochthon]

Was ich damit ausdrücken wollte:

zuerst hat jeder nach eigenen individuellen Lösungen zu suchen bevor er nach dem Staat schreit.
Der Staat bzw. die Allgemeinheit ist nicht verantwortlich für eine tolle Wohnung in der Stadtmitte!

Und nein - ich wäre Gott dankbar wenn ich nur annähernd soviel Miete bekommen würde wie die Immobilienbesitzer in der Stadt. Und das im Einzugsgebiet von Daimler, Porsche, Bosch und Co.

Bedingt muss ich zustimmen.
Ich denke hier an das Subsidiaritätsprinzip. Die kleinste Einheit muss leisten, bevor das nächst grössere greift.

Dennoch sehe ich alles in allem den Staat - in diesem Falle die Länder (Sozialbauwohnungen) - in der Pflicht.

Wie dem auch sei. DIE Kiste fliegt uns noch um die Ohren.

[pixelschubser]

Man kennt unzählige Beispiele von Angebot und NAchfrage, aber nein die 3 Millionen Schätzchen sind nicht schuld.

Wenn 400000 Deutsche u a sterben pro Jahr, werden so viel Wohnungen nicht frei.

Nach der Wende haben sie in Mitteldeutschland in ganz großem Stil die Platte zurückgebaut oder komplett abgerissen, teilweise aus 10-Geschossern 5-Geschosser gemacht und damit massiv Wohnraum vernichtet.

Waren diese Wohnungen schlecht? Wären die nicht zur Unterbringung von Teilzeitneubürgern ausreichend gewesen?

Soll mir keiner erzählen, dass die nicht schon in den späten 90ern genau diese Schweinerei mit den "Flüchtlingen" aufm Schirm hatten!

[Deutschmann]

Bedingt muss ich zustimmen.
Ich denke hier an das Subsidiaritätsprinzip. Die kleinste Einheit muss leisten, bevor das nächst grössere greift.

Dennoch sehe ich alles in allem den Staat - in diesem Falle die Länder (Sozialbauwohnungen) - in der Pflicht.

Wie dem auch sei. DIE Kiste fliegt uns noch um die Ohren.

Ich nicht. Ich sehe den Staat in der Pflicht die Infrastruktur so auszubauen dass die Allgemeinheit davon profitiert. S-Bahn im 5-Minuten-Rhytmus und die Frage nach einer Wohnung in der Stadt hat sich erledigt.

[autochthon]

Nach der Wende haben sie in Mitteldeutschland in ganz großem Stil die Platte zurückgebaut oder komplett abgerissen, teilweise aus 10-Geschossern 5-Geschosser gemacht und damit massiv Wohnraum vernichtet.

Waren diese Wohnungen schlecht? Wären die nicht zur Unterbringung von Teilzeitneubürgern ausreichend gewesen?

Soll mir keiner erzählen, dass die nicht schon in den späten 90ern genau diese Schweinerei mit den "Flüchtlingen" aufm Schirm hatten!

Rückbau ist eben schick. Schlank ist modern.

Analog dazu: der Polizeiapparat!!!
Es dauert in beiden Fällen nur Monate um abzureissen-/rückzubauen, aber Jahre um wieder nachzubessern.

[autochthon]

Ich nicht. Ich sehe den Staat in der Pflicht die Infrastruktur so auszubauen dass die Allgemeinheit davon profitiert. S-Bahn im 5-Minuten-Rhytmus und die Frage nach einer Wohnung in der Stadt hat sich erledigt.

Nochmal: Vergess`doch mal die Stadt.
Die Frage nach einer Wohnung(!!) hat sich erledigt.

Und der ÖpnV ist auch gerade am kollabieren. Zu viele Menschen am Start.

[pixelschubser]

Rückbau ist eben schick. Schlank ist modern.

Analog dazu: der Polizeiapparat!!!
Es dauert in beiden Fällen nur Monate um abzureissen-/rückzubauen, aber Jahre um wieder nachzubessern.

Genau so siehts aus.

In Hellersdorf kostete mich meine knapp 70qm Wohnung nicht mal 400 Euro. Drei Monate mietfrei und ich durfte mich in der Butze austoben. Inzwischen dürfte die Scientology dort das Doppelte einstreichen.

Und ja, bei den Bullen haben sie auch gespart - sparen sie immer noch. Sie stellen Halbhirne, Ölaugen und Zigeuner ein. Der Staat migriert Clanstrukturen.

[Neu]

Was ist mit den 40% Jugendarbeitslosigkeit in Spanien?

"Europa schafft Wohlstand"???
Nur für CDU-Bonzen. Diese feisten CDUler sind doch an Zynismus nicht mehr zu überbieten.
Die Jugendarbeitslosigkeit in Spanien ist einmal das Erbe General Francos; sein Wirken spuert man immer noch. Und dann - wie bei uns - zu grosse Behoerden. Sie sind noch groesser als in Deutschland, ich kaempfe mich da im Moment durch. Auf den Kanaren landen Gelder der EU; die profitieren davon.

[pixelschubser]

Ich nicht. Ich sehe den Staat in der Pflicht die Infrastruktur so auszubauen dass die Allgemeinheit davon profitiert. S-Bahn im 5-Minuten-Rhytmus und die Frage nach einer Wohnung in der Stadt hat sich erledigt.

Bekommst du doch bei der maroden Infrastruktur gar nicht mehr hin. Ausserdem fehlt es an Nutzern. Hier geht die S-Bahn alle 20 Minuten in Richtung Berlin und ist jedesmal selbst im Berufsverkehr nur halb voll.

[autochthon]

Bekommst du doch bei der maroden Infrastruktur gar nicht mehr hin. Ausserdem fehlt es an Nutzern. Hier geht die S-Bahn alle 20 Minuten in Richtung Berlin und ist jedesmal selbst im Berufsverkehr nur halb voll.

Bei uns schreiten 1Euro-Jobber mit Klickzähler die Waggons zu jeder Tages- und Nachtzeit ab und zählen die Fahrgäste.

Nachgebessert wird AdHoc und Kapazitätsmässig optimiert.
was zur Folge hat, daß die Fahrgäste meist wie die Spargel im Glas gequetscht stehen. Die Züge sind gnadenlos überfüllt und neger, Muslime, Salafisten, polnische Säufer und Antifanten schmiegen sich eng an dich dran.

[pixelschubser]

Bei uns schreiten 1Euro-Jobber mit Klickzähler die Waggons zu jeder Tages- und Nachtzeit ab und zählen die Fahrgäste.

Nachgebessert wird AdHoc und Kapazitätsmässig optimiert.
was zur Folge hat, daß die Fahrgäste meist wie die Spargel im Glas gequetscht stehen. Die Züge sind gnadenlos überfüllt und neger, Muslime, Salafisten, polnische Säufer und Antifanten schmiegen sich eng an dich dran.

Wie gut, dass der Osten des Landes noch viel zu weiß ist!

[autochthon]

Wie gut, dass der Osten des Landes noch viel zu weiß ist!

Ja.
Seht zu daß ihr es bleibt!!!! :hi:

[pixelschubser]

Ja.
Seht zu daß ihr es bleibt!!!! :hi:

Am 26. Mai ist hier nicht nur Europawahl. Der Stasisau Kahane können wir noch trotzen!

[Sitting Bull]

Sehe mir morgen mal eine kleine 2 Zimmerwohnung ca.70 qm mit Terrasse und Garasch im Keller an.
Sollte mir diese gefallen ,peppe ich die etwas auf ,und vermiete für 12,Euro p.qm,kalt natürlich, plus 60 für die Garasch.

[autochthon]

Sehe mir morgen mal eine kleine 2 Zimmerwohnung ca.70 qm mit Terrasse und Garasch im Keller an.
Sollte mir diese gefallen ,peppe ich die etwas auf ,und vermiete für 12,Euro p.qm,kalt natürlich, plus 60 für die Garasch.

Stadt?

[Sitting Bull]

Stadt?


Direkt davor.
S-Bahn kurz fußläufig,max. 20 Minuten bis Innenstadt,Autobahn 1,2 Km.
Edeka,Aldi,Rossman,Bäcker etc zwischen 50 und 300 m.


Wenn ich den Radieschentango singe,kann meine Frau da einziehen-da erheblich jünger-und unsere Hütte verkloppen

[Dr Mittendrin]

Nach der Wende haben sie in Mitteldeutschland in ganz großem Stil die Platte zurückgebaut oder komplett abgerissen, teilweise aus 10-Geschossern 5-Geschosser gemacht und damit massiv Wohnraum vernichtet.

Waren diese Wohnungen schlecht? Wären die nicht zur Unterbringung von Teilzeitneubürgern ausreichend gewesen?

Soll mir keiner erzählen, dass die nicht schon in den späten 90ern genau diese Schweinerei mit den "Flüchtlingen" aufm Schirm hatten!

Sehe ich auch so. Aber wir haben doch 6 Millionen um die Ecke gebracht, halb Europa zerstört, den Leidensdruck für unsere Opas, Uropas müssen wir schon devot hinnehmen.

[Nietzsche]

Ich könnte mich mit dem Gedanke tragen zu bauen bzw. mich an einem MFH-Bau mit einer, zwei, drei Wohnungen zu beteiligen, wer weiß...es könnte sein, dass ich als "Anteil" das Grundstück einbringe - wer weiß und damit das notwendige Eigenkapitel hätte, könnte sein...und nein, ich wohne nicht in Tschechien :D
Damit wollte ich ausdrücken, dass du für 200 000 m.u. noch nicht einmal das Grundstück bekommst, geschweige denn bauen kannst. Bei den heutigen Auflagen musst du 10 Facharbeiter zu deren jeweiligen Fachgebiet beauftragen sonst ist nichts mit Genehmigung. Da ist das Geld ratz-fatz weg und du baust mit absoluter Sicherheit keine 120qm....

[Skorpion968]

Bring Du doch den Beleg, dass es NICHT so war! Statt dessen wieder nur Rumgeschwalle!

Aber, das können wir auch gerne per PN ausdiskutieren, um den Strang zu schonen.

Wie kann man denn einen Beleg bringen, dass etwas NICHT war? :D

Du hast die Behauptung aufgestellt, dass ich deine Familie beleidigt habe. Du musst diese Behauptung belegen.

[Skorpion968]

Wer in der Stadt leben möchte, muss eben in die tiefe Tasche greifen. Oder umziehen. Oder einen anderen Job suchen. Ich jammer doch auch nicht weil der Porsche zu zeuer ist obwohl ich einen haben will. Ach da fällt mir ein ... als Sozialist würde ich doch mal die Option "Porsche für alle" in Betracht ziehen. Enteignet Porsche!

Solche verweichlichten linken Jammerlappen gibts wohl auch nur in Deutschland.

Da zeigt sich doch nur, dass du überhaupt nicht verstanden hast, dass es einen gravierenden Unterschied zwischen einem Luxusauto und einer Wohnung gibt. Deinen scheiß Porsche kannst du dir wohin stecken. Den braucht kein Mensch. Aber es braucht jeder eine Wohnung. Und zwar eine Wohnung, die nicht 80km vom Arbeitsplatz entfernt ist. Sonst gibt es die Folgewirkungen, die ich oben genannt habe.

[Skorpion968]

Ich schrub es gestern schon einmal.
Tief in die tasche hat nicht mehr mit dem Wohnort zu tun. das gibt sich Preistechnisch nicht mehr viel. Und der Rat des Jobwechsels verfängt auch meist nicht.
das gros kann nicht mehr wechseln, respektive fliesst bei einem Jobwechsel auch nicht mehr Knete. Wir stecken da in der Sch***e.

Du hast es verstanden. Erstaunlich. Dafür leuchtet es grün.

[Larry Plotter]

Es gibt kein Grundrecht auf Profitgier.

nein, aber Spekulation im größeren Stiel ist nur möglich,
wenn die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die Gesellschaft nicht mehr im Einklang sind.
Die "Profiteure" bei den Immobilien nutzen nur das Versagen der Politik aus,
welche eben nicht für eine Anpassung der Rahmenbedingungen gesorgt hat und dies derzeit auch nicht will.

Du scheinst ein Politiker zu sein,
weil Du so, wie bei diesen üblich,
nur die Wirkung bekämpfen willst,
aber nicht die Ursache!

[Skorpion968]

Was ich damit ausdrücken wollte:

zuerst hat jeder nach eigenen individuellen Lösungen zu suchen bevor er nach dem Staat schreit.
Der Staat bzw. die Allgemeinheit ist nicht verantwortlich für eine tolle Wohnung in der Stadtmitte!

Und nein - ich wäre Gott dankbar wenn ich nur annähernd soviel Miete bekommen würde wie die Immobilienbesitzer in der Stadt. Und das im Einzugsgebiet von Daimler, Porsche, Bosch und Co.

Mann, Mann, Mann, versuch doch wenigstens mal es zu kapieren. Es geht hier NICHT um EINZELNE! Weder um einzelne Wohnungen noch um einzelne Mieter. Es ist die MASSE an Wohnungen, die für viele Leute unbezahlbar werden. Und es geht um die MASSE an Leuten, die dadurch aus den Städten verdrängt werden. Der eine oder andere mag da eine individuelle Lösung finden. Aber das können bei weitem nicht alle. Genau deswegen ist hier der Staat gefragt. Weil es eben nicht um EINZELNE, sondern um VIELE geht! Und um Schäden für die gesamte Gesellschaft.

[pixelschubser]

Wie kann man denn einen Beleg bringen, dass etwas NICHT war? :D

Du hast die Behauptung aufgestellt, dass ich deine Familie beleidigt habe. Du musst diese Behauptung belegen.

Der Erfinder der Hoax-Map kann also keinen Beleg dafür bringen, dass etwas NICHT stattgefunden hat.

[Frankenberger_Funker]

Mann, Mann, Mann, versuch doch wenigstens mal es zu kapieren. Es geht hier NICHT um EINZELNE! Weder um einzelne Wohnungen noch um einzelne Mieter. Es ist die MASSE an Wohnungen, die für viele Leute unbezahlbar werden. Und es geht um die MASSE an Leuten, die dadurch aus den Städten verdrängt werden. Der eine oder andere mag da eine individuelle Lösung finden. Aber das können bei weitem nicht alle. Genau deswegen ist hier der Staat gefragt. Weil es eben nicht um EINZELNE, sondern um VIELE geht! Und um Schäden für die gesamte Gesellschaft.

Du beschreibst völlig zutreffend die Wirkung, vergisst aber leider, DIE bzw. eine primäre Ursache dieser Misere zu benennen.

[Skorpion968]

Der Erfinder der Hoax-Map kann also keinen Beleg dafür bringen, dass etwas NICHT stattgefunden hat.

Ich bin nicht der Erfinder der Hoaxmap. Und es gibt keine Hoaxmap, die belegen könnte, dass eine angebliche Beleidigung in einem speziellen Internetform nicht stattgefunden hat. Denn um das zu belegen, müsste es dazu ja öffentliche Quellen geben. Und so schön dieses Forum sein mag, so wichtig ist es nicht, dass es dazu öffentliche Aufarbeitungen gibt.

Beleg doch einfach deine Behauptung. Oder halt die Klappe. :)

[Buella]

Als die Stadtsaeckel und sonstige staatlichen Saeckelmal wieder leer waren, haben Gemeinden (und andere) Sozialwohnungen verscherbelt. Irgendwie muss man die vielen hungrigen staedtischen Mitarbeiter ja bezahlen, und da deren Zahl wegen unendlichem Wachstumsdrang in den Behoerden immer groesser wird, wird halt auch immer mehr Geld gebraucht. Das Verschulden soll ja jetzt unmodern geworden sein, und so verscherbelt man halt alles, was Geld bringt. Die Kehrseite ist jetzt sichtbar geworden: Es gibt praktisch keine Sozialwohnungen mehr, und durch die Verknappung an Wohnraum in Ballungsgebieten sind dort die Mieten gestiegen und haben sich auch auf die ehemals Sozialwohnungen erstreckt.

https://rp-online.de/politik/deutschland/wohnungsnot-und-mietwahnsinn-gruene-wollen-grundbesitzer-enteignen_aid-37948621

Jetzt wuerde Enteignung ja nicht mehr Wohnraum schaffen; das waere durch Neubau von Wohnungen zu erreichen. Doch Bauen soll sehr teuer geworden sein; der Staat langt auch hier zu, jede Menge Gesetze, die zu beachten sind.
Jetzt muesste man halt die vielen Gesetzchen aendern, die das Bauen so teuer machen; doch das will man auch nicht. Oder neue Sozialwohnungen bauen; doch daran ist nicht zu denken - kein Geld da, jedenfalls nicht dafuer.

Die Frage, die ich mir stelle, ist, ob jetzt das Zeitalter des Kommunismus angebrochen ist. Privateigentum ist ja wohl vorbei, kann jederzeit einfach enteignet werden, wenns nach den Gruenen geht, und wenn erstmal Wohnungen enteignet werden, wird noch ganz anderes enteignet - Volkseigene Betriebe wird es geben, wir bekommen die DDR hier. Und wie die DDR "performed" hat - die Massenflucht hat gezeigt, dass nur noch eine Mauer und ein Schiessbefehl die Abwanderungen stoppen konnte.

Was meint ihr, werden sich die Gruenen mit dem Kommunismus durchsetzen koennen, oder wird sich die Marktwirtschaft weiter behaupten koennen?

Das zeigt lediglich das hilflose Versagen eines ideologisch geprägten, letzendlich destruktiven Wahnsinns!

Statt endlich die Chance zu nutzen, daß sich die Bevölkerung in Deutschland reduziert, daher konstruktive Ideen zu entwickeln, daß Land nicht weiter zu zersiedeln, die Natur nicht zu verdrängen, in Harmonie mit Tier und Umwelt zu leben und sich mit weniger Menschen effektiv , in Frieden und in Wohlstand in die Zukunft zu entwickeln, also ein Umdenken, heraus aus der verlogen populistisch geprägten Demographie- und Rentenfalle, zwecks Ansiedlung von mehrheitlich fremden Kostgängern zu vollziehen, wird von den links-grün besoffenen Machthabern exakt das Gegenteil vollzogen!

Was deren Politik noch mit dem Umwelt-Gedanken gemein haben soll, erschließt sich mir nicht?

[MANFREDM]

Mann, Mann, Mann, versuch doch wenigstens mal es zu kapieren. Es geht hier NICHT um EINZELNE! Weder um einzelne Wohnungen noch um einzelne Mieter. Es ist die MASSE an Wohnungen, die für viele Leute unbezahlbar werden. Und es geht um die MASSE an Leuten, die dadurch aus den Städten verdrängt werden. Der eine oder andere mag da eine individuelle Lösung finden. Aber das können bei weitem nicht alle. Genau deswegen ist hier der Staat gefragt. Weil es eben nicht um EINZELNE, sondern um VIELE geht! Und um Schäden für die gesamte Gesellschaft.

:haha:Dann schadet also die staatliche WBG der gesamten Gesellschaft.:haha: Miete nur geringfügig niedriger als Vonovia.:fuck:


Laut Kühnert, Skorpion & Co. müsste auch die staatliche WBG in Berlin enteignet werden. Die Mieten liegen nicht wesentlich unter der Vonovia.

Durchschnittsmiete Vonovia Berlin Angabe von November 2018: 6,46 €

https://www.zeit.de/wirtschaft/2018-11/wohnungsmarkt-berlin-buergerinitiative-wohnungen-verstaatlichen

WBG durchschnittliche Bestandsmiete nettokalt Soll in EUR/qm/mtl. für 2017 : ca. 5,93 €

https://www.stiftung-naturschutz.de/fileadmin/img/pdf/Kleine_Anfragen/S18-13690.pdf Seite 5

:haha: Die private Vonovia z.B. liegt nur ca. 10% über der staatlichen WBG. :haha: Also beides enteignen! :haha:

Und das von angeblichen Sozialisten: "der Staat bzw. staatliche Unternehmen schaden der Gesellschaft."

[Buella]

:haha:Dann schadet also die staatliche WBG der gesamten Gesellschaft.:haha: Miete nur geringfügig niedriger als Vonovia.:fuck:



Und das von angeblichen Sozialisten: "der Staat bzw. staatliche Unternehmen schaden der Gesellschaft."


Die wie immer vorbildlich ins Gegenteil abgleitenden Vorzeige-Sozialisten haben ja längst eine Mehrklassen-Gesellschaft geschaffen, in welcher nach rassistischen Gesichtspunkten unterschieden verteilt, bzw. umverteilt wird!

[DJ_rainbow]

@ MANFREDM:

Du siehst das viel zu nüchtern, dir fehlen der richtige Stoff, der richtige Klassenstandpunkt und die stalinistische Reife! Das parasitär-kleptomanische Staatsmonster IST diese Schimäre namens Gesellschaft!

"Den Skorpionismus in seinem Lauf hält weder Fakt noch Wahrheit auf!" So, nun weißt du es...

:D

[Chronos]

Mann, Mann, Mann, versuch doch wenigstens mal es zu kapieren. Es geht hier NICHT um EINZELNE! Weder um einzelne Wohnungen noch um einzelne Mieter. Es ist die MASSE an Wohnungen, die für viele Leute unbezahlbar werden. Und es geht um die MASSE an Leuten, die dadurch aus den Städten verdrängt werden. Der eine oder andere mag da eine individuelle Lösung finden. Aber das können bei weitem nicht alle. Genau deswegen ist hier der Staat gefragt. Weil es eben nicht um EINZELNE, sondern um VIELE geht! Und um Schäden für die gesamte Gesellschaft.

Dass die Millionen deiner vielgeliebten unnützen Import-Schätzchen aus Museltanien und Bimbohausen durch deren schieren Masse noch auf den eh knappen Wohnungsbestand drücken und die Knappheit zusätzlich noch verschärfen, scheinst du geistig nicht mehr erfassen zu können.

[DJ_rainbow]

Dass die Millionen deiner vielgeliebten unnützen Import-Schätzchen aus Museltanien und Bimbohausen durch deren schieren Masse noch auf den eh knappen Wohnungsbestand drücken und die Knappheit zusätzlich noch verschärfen, scheinst du nicht zu begreifen.

Nein, da sich das außerhalb seiner inzuchtmünsterländischen Filterblase abspielt.

"Weil, so schloss er / sie / es (jeweils m / w / d) messerscharf, dass nicht sein kann, was nicht sein darf."

[DJ_rainbow]

"Ceterum censeo Muselus esse delendam."

Oder so ähnlich...

[Politikqualle]

Es geht um Immobilienkonzerne, die 3000 oder 5000 oder 10.000 Wohnungen in Städten zu Wuchermieten betreiben. . .. also Juden enteignen , hatte ich doch schon so oft geschrieben ... so wie früher , nur jetzt sind es die ach so guten Gutmenschen ...

[Gefr. Meyer]

Wenn der Staat endlich mal aufhören würde Mieteinnahmen zu besteuern, wäre es eigentlich kein Problem, die Mieten von Heute auf Morgen fast zu halbieren. Dadurch das der Staat den Vermietern aber kräftig in die Tasche greift, ist es gerade zu verlogen von ihm sich über ständig explodierende Mieten zu echauffieren. Der Staat ist, neben dem meist gierigen Vermietern, der Hauptschuldige an der Misere! Er verdient einfach zu gut daran. Der Gier der Vermieter kann man gesellschaftlich entgegensteuern. Gruppenzwang wirkt da Wunder. Schließlich will der Mensch ja gefallen! (https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjqwYX2_Y3iAhWE16QKHWfXAmQQFjABegQIARAB&url=https%3A%2F%2Fde.wiktionary.org%2Fwiki%2Fechau ffieren&usg=AOvVaw1DTKuWFXfbrUsGCc-DWX3f)

[Maitre]

@ MANFREDM:

Du siehst das viel zu nüchtern, dir fehlen der richtige Stoff, der richtige Klassenstandpunkt und die stalinistische Reife! Das parasitär-kleptomanische Staatsmonster IST diese Schimäre namens Gesellschaft!

"Den Skorpionismus in seinem Lauf hält weder Fakt noch Wahrheit auf!" So, nun weißt du es...

:D

Eines Tages werden die Genossen der nationalen Front uns alle umerziehen, ob wir wollen oder nicht. Nach der Umerziehung werden alle ihre Ausführungen für uns Sinn ergeben. Krieg ist Frieden! Ignoranz ist Stärke! Freiheit ist Sklaverei!

[Klopperhorst]

Verbitterte Misanthropen und Soziopathen sind natürlich stets nah an der Realität... :D

Ich leite ein Unternehmen und kann mir Misanthropie schon mal gar nicht leisten, wenn ich bei der Bewertung meiner Mitarbeiter erfolgreich sein will.

Was dir völlig abgeht, ist es die Natur des Menschen zu akzeptieren und nicht an der Wirklichkeit vorbeizuphantasieren.

---

[DJ_rainbow]

Eines Tages werden die Genossen der nationalen Front uns alle umerziehen, ob wir wollen oder nicht. Nach der Umerziehung werden alle ihre Ausführungen für uns Sinn ergeben. Krieg ist Frieden! Ignoranz ist Stärke! Freiheit ist Sklaverei!

Zumindest werden sie es versuchen. Mal schauen, ob sie es dieses mal vollenden können, bevor ihnen die Kohle anderer Leute ausgeht.

[Schlummifix]

Mann, Mann, Mann, versuch doch wenigstens mal es zu kapieren. Es geht hier NICHT um EINZELNE! Weder um einzelne Wohnungen noch um einzelne Mieter. Es ist die MASSE an Wohnungen, die für viele Leute unbezahlbar werden. Und es geht um die MASSE an Leuten, die dadurch aus den Städten verdrängt werden. Der eine oder andere mag da eine individuelle Lösung finden. Aber das können bei weitem nicht alle. Genau deswegen ist hier der Staat gefragt. Weil es eben nicht um EINZELNE, sondern um VIELE geht! Und um Schäden für die gesamte Gesellschaft.

Meine Fresse...das liegt doch an Eurer Politik und an der EU.
Es sind schlichtweg Millionen Menschen in die BRD hinzugekommen, z.B. auch aus Griechenland. Ich kriege das doch hautnah mit. Alles konzentriert sich in der BRD, deshalb Verknappung von Wohnraum.

Hier lamentiert der Brandstifter über den Brand. Die Immobilienhaie freuen sich über eure Politik.

[Neu]

Das zeigt lediglich das hilflose Versagen eines ideologisch geprägten, letzendlich destruktiven Wahnsinns!

Statt endlich die Chance zu nutzen, daß sich die Bevölkerung in Deutschland reduziert, daher konstruktive Ideen zu entwickeln, daß Land nicht weiter zu zersiedeln, die Natur nicht zu verdrängen, in Harmonie mit Tier und Umwelt zu leben und sich mit weniger Menschen effektiv , in Frieden und in Wohlstand in die Zukunft zu entwickeln, also ein Umdenken, heraus aus der verlogen populistisch geprägten Demographie- und Rentenfalle, zwecks Ansiedlung von mehrheitlich fremden Kostgängern zu vollziehen, wird von den links-grün besoffenen Machthabern exakt das Gegenteil vollzogen!

Was deren Politik noch mit dem Umwelt-Gedanken gemein haben soll, erschließt sich mir nicht?
Umwelt und CO2 und sowas ist doch nur ein Totschlagargument. Was, du bist nicht gegen hoehere Steuern? Du Klimaleugner, du poehser! Um was anderes gehts doch garnicht. Nur bloed, dass nicht mehr alle drauf reinfallen. Die Spaltung der Gesellschaft ist bereits zu weit fortgeschritten. Deine Gedanken sind was fuer abgehobene, ab dem 5. Dezil aufwaerts, denen es nicht weh tut, naechstes Jahr 2000 € mehr an Steuern zu zahlen - es bleibt fuer sie ja noch so viel uebrig, dass es immer noch an nichts mangelt. Das 1. bis 3. Dezil dagegen kaempft schon jetzt ums Ueberleben. Die drehen jeden einzelnen € um.

[BlackForrester]

Damit wollte ich ausdrücken, dass du für 200 000 m.u. noch nicht einmal das Grundstück bekommst, geschweige denn bauen kannst. Bei den heutigen Auflagen musst du 10 Facharbeiter zu deren jeweiligen Fachgebiet beauftragen sonst ist nichts mit Genehmigung. Da ist das Geld ratz-fatz weg und du baust mit absoluter Sicherheit keine 120qm....


Dass, wenn Du z.B. noch ein Grundstück kaufen musst es mit dem qm-Preis um oder unter 2 000 € tricky wird stelle ich ja nicht in Abrede. Selbst wenn Du ein Grundstück besitzt musst Du, auf die Wohnfläche bezogen, auch gut und gerne ´mal 200 - 300 € den qm ansetzen, wenn Du denn in einem neuerschlossenen Baugebiet bauen magst.

Gut, im Ländle wollen die B90/DIEGRÜNEN die Baukosten jetzt ´mal wieder treiben - wie man so hört will man die Landesbauordnung so ändern, dass man zwangsweise Leerrohe bei Neubauten für eine ggf. kommende Ladestation verlegen MUSS und baust Du ein Meerfamilienhaus sollst du gezwungen werden in einer Tiefgarage eine Ladeanschluss für e-Kfz zu installieren. Auch wenn dies nur ein paar tausend Eurp Mehrkosten sein mögen - und wieder treibt man den Baupreis und wieder treibt man die Mieten und wieder geht man dann auf die Straße und heult über die "bösen" Vermieter....

[Neu]

Mann, Mann, Mann, versuch doch wenigstens mal es zu kapieren. Es geht hier NICHT um EINZELNE! Weder um einzelne Wohnungen noch um einzelne Mieter. Es ist die MASSE an Wohnungen, die für viele Leute unbezahlbar werden. Und es geht um die MASSE an Leuten, die dadurch aus den Städten verdrängt werden. Der eine oder andere mag da eine individuelle Lösung finden. Aber das können bei weitem nicht alle. Genau deswegen ist hier der Staat gefragt. Weil es eben nicht um EINZELNE, sondern um VIELE geht! Und um Schäden für die gesamte Gesellschaft.
Und wer hat das so gestaltet? Der poehse Haeuslebauer doch, der EINZELNE. Anstatt vierstoeckige Haeuser zu bauen, wo dann drei Mieter einziehen koennten, die dann kostenlos dort wohnen duerfen, bauen die Egoisten nur fuer sich selbst! Stocke Dein Haus doch einfach auf, baue drei Stockwerke drauf, sei doch mal Vorbild!

[Politikqualle]

Und wer hat das so gestaltet? Der poehse Haeuslebauer doch, der EINZELNE. Anstatt vierstoeckige Haeuser zu bauen, wo dann drei Mieter einziehen koennten, die dann kostenlos dort wohnen duerfen, bauen die Egoisten nur fuer sich selbst! Stocke Dein Haus doch einfach auf, baue drei Stockwerke drauf, sei doch mal Vorbild! .. an diesem Beitrag erkennt man deine Dummheit .. super geschrieben .. :appl:

[antiseptisch]

Erinnert an die Deutsche Bahn, die wie selbstverständlich mehrere Milliarden staatlicher Mittel als gewöhnliche Einnahmen verschleiert und somit Jahresergebnisse abliefert, die reiner Phantasie entsprechen.

Ganz genau. Ich war jahrelang Controller bei der DB. Es ist kein Geheimnis, dass die Fahrkartenverkäufe im Nahverkehr unterm Strich nur 1/3 der tatsächlichen Kosten decken. Die 2/3 und noch etwas mehr, damit ein Gewinn übrig bleibt, kommen von den Bundesländern. Die wiederum bekommen das Geld vom Bund, weil nach der Bahnreform in 1994 die Länder die Verantwortung für den Nahverkehr bekamen, aber die Kosten gar nicht allein tragen können. Auch sonst kam ich mir in dem Konzern wie im real existierenden Sozialismus vor. Ich habe richtige Korruption bei der Vergabe des Schienenersatzverkehrs live miterlebt und musste den Mund halten.

Der Name für die Subvention im Nahverkehr ist "Bestellerentgelt". Taucht in der Gewinn- und Verlustrechnung als ganz normaler umsatzsteuerfreier Umsatz auf. Wer das Wort "Subvention" nur auf der Zunge trägt, ist schon mit einem halben Bein draußen.

[pixelschubser]

Meine Fresse...das liegt doch an Eurer Politik und an der EU.
Es sind schlichtweg Millionen Menschen in die BRD hinzugekommen, z.B. auch aus Griechenland. Ich kriege das doch hautnah mit. Alles konzentriert sich in der BRD, deshalb Verknappung von Wohnraum.

Hier lamentiert der Brandstifter über den Brand. Die Immobilienhaie freuen sich über eure Politik.

Es wird doch eh keine der staatsgeförderten Immobilienbuden enteignet. Es ist Wahlkampfzeit.

Sollte so ein Gesetz auch nur annähernd in Frage kommen, kippen reihenweise rot-rot-grüne Parasiten um, weil ihnen die Spenden von genau diesen Unternehmen gestrichen werden.

Palmer wagt sich ja auch nur an private Eigentümer von Grundstücken heran.

Meine Familie besitzt 24 Hektar Wald am Stadtrand von Cottbus. Die Stadt hat das Vorkaufsrecht, kann das Gelände allerdings nicht zum üblichen Marktwert kaufen, weil es an Geld fehlt.

Wir wollen allerdings auch nicht verkaufen. Das hat nicht nur ökologische Gründe.

[pixelschubser]

Ganz genau. Ich war jahrelang Controller bei der DB. Es ist kein Geheimnis, dass die Fahrkartenverkäufe im Nahverkehr unterm Strich nur 1/3 der tatsächlichen Kosten decken. Die 2/3 und noch etwas mehr, damit ein Gewinn übrig bleibt, kommen von den Bundesländern. Die wiederum bekommen das Geld vom Bund, weil nach der Bahnreform in 1994 die Länder die Verantwortung für den Nahverkehr bekamen, aber die Kosten gar nicht allein tragen können. Auch sonst kam ich mir in dem Konzern wie im real existierenden Sozialismus vor. Ich habe richtige Korruption bei der Vergabe des Schienenersatzverkehrs live miterlebt und musste den Mund halten.

Der Name für die Subvention im Nahverkehr ist "Bestellerentgelt". Taucht in der Gewinn- und Verlustrechnung als ganz normaler umsatzsteuerfreier Umsatz auf. Wer das Wort "Subvention" nur auf der Zunge trägt, ist schon mit einem halben Bein draußen.

Warum erinnert mich das an die Deutsche Post und ihre Tochterunternehmen?

[Nietzsche]

Dass, wenn Du z.B. noch ein Grundstück kaufen musst es mit dem qm-Preis um oder unter 2 000 € tricky wird stelle ich ja nicht in Abrede. Selbst wenn Du ein Grundstück besitzt musst Du, auf die Wohnfläche bezogen, auch gut und gerne ´mal 200 - 300 € den qm ansetzen, wenn Du denn in einem neuerschlossenen Baugebiet bauen magst.

Gut, im Ländle wollen die B90/DIEGRÜNEN die Baukosten jetzt ´mal wieder treiben - wie man so hört will man die Landesbauordnung so ändern, dass man zwangsweise Leerrohe bei Neubauten für eine ggf. kommende Ladestation verlegen MUSS und baust Du ein Meerfamilienhaus sollst du gezwungen werden in einer Tiefgarage eine Ladeanschluss für e-Kfz zu installieren. Auch wenn dies nur ein paar tausend Eurp Mehrkosten sein mögen - und wieder treibt man den Baupreis und wieder treibt man die Mieten und wieder geht man dann auf die Straße und heult über die "bösen" Vermieter....
Möglich. Hier bekommst du kein Grundstück unter 50 000€ und wir sind hier relativ ländlich in Österreich. Kleine Grundstücke gibt es zwar, aber dann nur landwirtschaftliche Nutzfläche. Damit fallen schon 1/4 alleine auf das Grundstück. Dann gehen wir mal vom guten, günstigen Fall aus, dass du hier bebauen darfst in der Größe. Da setzt du keine 120qm mehr hin, die bekommst du nicht für 150 000€. Selbst nen Fertighaus wird sehr knapp. Du musst ja mit Energieausweis und 3-Fach-Verglasung und und und bauen. "Mal eben" so ein Haus bauen ist eben nicht. Das war mal. Würde man das dürfen wäre es gar kein Problem günstig zu bauen. Aber klar, nicht in Großstädten.

[BlackForrester]

Zinsen sind keine Rückzahlung

Richtig, aber mindern das zu versteuernde Einkommen.



Das sind gerade mal noch 2%

Sind bei einer 200 000 € teuren Wohnungen dann immerhin ´mal 4 000 € im Jahr (wenn Du linear abschreibst)



Die falleneinmalig beim Kauf an.

Alles nur Kleinvieh - ich weiß - ich setze jedes Jahr pauschalisiert Kontoführungsgebühren ab, ich setze jedes Jahr Fahrten zum Mietobjekt ab, ich setze jedes Jahr sogennannte "Bürokosten" ab und was meinem Steuerberater noch so alles einfällt - dessen Kosten ist natürlich auch steuerich absetzen kann. Alles nur Kleinvieh - kommt am Ende aber schon ein signifikanter Misthaufen zusammen.
Ist man dann noch "steuerliche" kreativ und hat die Möglichkeiten - dann beschäfigt man seinen Lebenspartner auf 450 €-Basis, welcher als so eine Art Hausmeister angestellt wird.

Machen wir es einfach:
Wohnung 200 000 €, Finanierung 150 000 €
Abschreibung lt. AfA pro Jahr 4 000 = 100 000 € auf 25 Jahre
Zinsen in etwa 40 000 € in diesen 25 Jahren - sprich Steuerminderung 140 000 € und dazu kommen dann halt dann noch das Kleinvieh, welches in diesen 25 Jahren wohl erheblich mehr Mist erzeugt - setzen wir nur 1 500 € im Jahr an, dann bist Du bei 175 500 €, welche die einnehmen kannst ohne auch nur einen Cent an Steuer darauf bezahlen zu müssen. Richtig oder Richtig?

[Politikqualle]

Das sind gerade mal noch 2%
.. na ja .. wer bekommt diesen Prozentsatz denn ???

[cornjung]

Es gibt kein Grundrecht auf Profitgier.
Es gibt kein Grundrecht, günstig mitten in der Stadt zu wohnen, kein Grundrecht, Porsche zu fahren, kein Grundrecht, in Deutschland Asyl und H-4 zu bekommen. Enteignung bringt keine einzige neue Wohnung, wohl aber könnte der Staat günstigen Wohnraum für Deutsche bereitstellen ( Flüchtlinge in Baustellenunterkünfte, Camping, Container, Module-wohnheime, Militärunterkünfte, Zelte.... ) oder subventioniert bauen.

Das dauert viele Jahre. Du findest im Moment nicht mal genügend Bauarbeiter, um so viele Wohnungen in kurzer Zeit bauen zu können.
An jeder Ecke wird gebaut....für angebliche Flüchlinge, die keinerlei Miete zahlen.

[Politikqualle]

wohl aber könnte der Staat günstigen Wohnraum für Deutsche bereitstellen oder subventioniert bauen. . .. NEIN .. dazu ist der Staat nicht in der Lage ...

An jeder Ecke wird gebaut....für angebliche Flüchlinge, die keinerlei Miete zahlen. .. aber nicht dort , wo die deutschen Gutmenschen auch gerne wohnen möchten , da ist der Unterschied zu suchen ..

[Buella]

Umwelt und CO2 und sowas ist doch nur ein Totschlagargument. Was, du bist nicht gegen hoehere Steuern? Du Klimaleugner, du poehser! Um was anderes gehts doch garnicht. Nur bloed, dass nicht mehr alle drauf reinfallen. Die Spaltung der Gesellschaft ist bereits zu weit fortgeschritten. Deine Gedanken sind was fuer abgehobene, ab dem 5. Dezil aufwaerts, denen es nicht weh tut, naechstes Jahr 2000 € mehr an Steuern zu zahlen - es bleibt fuer sie ja noch so viel uebrig, dass es immer noch an nichts mangelt. Das 1. bis 3. Dezil dagegen kaempft schon jetzt ums Ueberleben. Die drehen jeden einzelnen € um.

Da stimme ich Dir voll und ganz zu!
Nur, woraus siehst, daß es mir nicht weh tut, nächstes Jahr 2.000 € mehr zu zahlen?

[cornjung]

Enteignung bringt keine einzige neue Wohnung, wohl aber könnte der Staat günstigen Wohnraum für Deutsche bereitstellen

.. NEIN .. ist der Staat nicht zu in der Lage .....
Warum ist das Bauen hier zu lande so langwierig und sooooo teuer, warum kann der deutsche Staat keinen billigen und günstigen, steuerlich subventionierten Wohnraum in Container-oder Modulbauweise für mindestens einkommensschwache und kinderreiche DEUTSCHE bauen oder bauen lassen ? Wer hindert ihn daran ?

[Gefr. Meyer]

Warum ist das Bauen hier zu lande so langwierig und sooooo teuer, warum kann der deutsche Staat keinen billigen und günstigen, steuerlich subventionierten Wohnraum in Container-oder Modulbauweise für mindestens einkommensschwache und kinderreiche DEUTSCHE bauen oder bauen lassen ? Wer hindert ihn daran ?
Weil unglaublich viele Leute daran verdienen oder die Hand aufhalten. Und weil, wenn es allen Bürgern gut geht dann würde der Staat doch sein Drohpotential gegenüber seinen Arbeitsbienen verlieren.

[RUMPEL]

Warum ist das Bauen hier zu lande so langwierig und sooooo teuer, warum kann der deutsche Staat keinen billigen und günstigen, steuerlich subventionierten Wohnraum in Container-oder Modulbauweise für mindestens einkommensschwache und kinderreiche DEUTSCHE bauen oder bauen lassen ? Wer hindert ihn daran ?

Ja. Verstehe ich auch nicht. Die Contänerdürfer, die vor 3-4 Jahren in HH errichtet wurden (Wilhelmsburg), wurden inzwischen wieder abgebaut, weil die "Menschen, die da zu uns kamen", mittlerweile in schicke neue Wohnungen umziehen durften, die aus (unseren) Steueraufkommen finanziert wurden. Das reicht offenbar der Genossin Staatsratvorsintzenden und dem Berliner Pollitbüro noch nicht. Jetzt denkt man darüber nach, DEUTSCHE weiter zu enteignen, damit es die "Menschen, die da zu uns kommen" auch mal ein bisschen gut haben können.

Des lasset uns fröhlich sein. Die Genossin Staatsratvorsitzende, sie lebe HOCH HOCH HOCH.. Und das Politbüro .. es lebe HOCH HOCH HOCH :D