Alles richtig gemacht. Gratulation.
95 Quadratmetern sind genau richtig, für 2 mehr als ausreichend, man muß nicht zu viel putzen und Platz für Besuch hat es sicherlich auch aber nicht zu viel, sonst verziehen die sich nie.
Und falls Du mal ein Dixieklo benötigen solltest, kannst Du es locker in den Garten stellen.
Die beste eigene Heizanlage ist immer noch der offene Kamin, einfach klasse.