Mietminderung wegen Ruhestörung

[Kreuzbube]

In meiner alten Wohnung gab es auch so eine schräge Person, die in der Etage unter mir Lärm gemacht hat. Bin deswegen sogar mal
zum Ordnungsamt und dort wurde mir gesagt das wäre aussichtslos was dagegen zu machen.
Weg ziehen ist manchmal die einzigste Option.
Klar gibt es wenig Wohnraum aber jeder sollte sein Glück versuchen. Ich habe schon seit vielen Jahren eine Wohnung in einem Haus ohne
andere Mietparteien in der Nähe der Natur und habe davor auch lange nach einer passenden Wohnung gesucht.

An sich traurig, dass man wegen solcher Idioten fast zum Einsiedler wird. Zum Glück ist hier Alles Ok. Wir verstehen uns im Haus. Haben auch einen Dienstplan, wer - außer der Hausordnung - die Mülltonnen rausstellt. Derzeit mache ich das!

[Würfelqualle]

Ich bin in diesem Plattenbauviertel, Rostock Nordwesten aufgewachsen.
Da gab es nie Probleme mit Lärm. Sowas kenne ich nur aus dem Westen.



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Lütten Klein, oder ?

[pfm]

Sieht auch so aus, als regt sich hier und da Widerstand...

Gegen wen, den (lauten) Nachbarn, oder die zu niedrigen Schallschutz-Mindestanforderungen?

[schlaufix]

DIN 4109 gibt nach denen hier
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seit 1989. Mittlerweile in mehreren Fassungen, die erste war DIN 4109-1, die aktuellste müsste die 4109-5 sein.
Bauen nach 4109-1 ist die Mindestanforderung beim Schallschutz, nach oben ist da viel Luft (und Geldbedarf).

Sehr gut! Und was willst du damit sagen? Doch sicher nicht das es Bauverordnungen gibt und damit die Mietminderung gerechtfertigt ist.

[Kreuzbube]

Lütten Klein, oder ?

Könnte auch Toitenwinkel sein...

[Kreuzbube]

Gegen wen, den (lauten) Nachbarn, oder die zu niedrigen Schallschutz-Mindestanforderungen?

Eher gegen die allgemeinen Zustände...

[Noam]

Ich weiss, die meisten Mietshäuser in der BRD sind billiger Schrott.
Komischerweise waren die Plattenbauten in der DDR nicht so hellhörig, ist auch heute noch so.
Da haben die DDR-Planer natürlich drauf geachtet.

In der BRD, besonders in Bayern, wurden auch schwachsinnige, knarrende Jalousien verbaut und solche Konstruktionen wie Schlafzimmer ans Wohnzimmer der Nachbarwohnung.

Die BRD wollte anscheinend das Stresslevel schon früh anheben, damit im Völkerzoo irgendwann alle durchdrehen.

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Soso. Woher weißt du dieses ? Ist ja schön, wenn du dieses weiter gibst.....hätten wir doch bloß diese tollen "DDR-Planer " gehabt.....

[Klopperhorst]

Soso. Woher weißt du dieses ? Ist ja schön, wenn du dieses weiter gibst.....hätten wir doch bloß diese tollen "DDR-Planer " gehabt.....

Weil ich seit 25 Jahren im Westen wohne und schon oft umgezogen bin.
Ich kenne diese Pappkartons, die dort gebaut wurden und v.a. wegen dem uneinheitlichen Grundschnitt Stress erzeugen.

Die DDR-Planer hätten es sich unmöglich leisten können, das große Plattenbau-Wohnungsprogramm durch solche Kardinalfehler
wie uneinheitliche Grundschnitte zu gefährden und dann soziale Spannungen durch massenhaft hellhörige Wohnungen zu erzeugen.

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[Schwabenpower]

In dem Punkt möchte ich darauf hinweisen das Schallschutz in Wohnungen kein Zufall oder Pech/Glück ist, es gibt Baunormen für Schallschutz, die Mindestanforderung beschreibt DIN 4109.

Darüber hinaus gibt es noch 'Komfortnormen' d.h. es kann leiser gebaut werden:
VDI 4100 mit drei Schallschutzstufen,
SSt I, SSt II, SSt III

So bauen das man nicht 'alles' hört was der Nachbar macht ist möglich, kostet aber Geld.

Hatten wir schon. 4109 ist nicht anwendbar

[pfm]

Sehr gut! Und was willst du damit sagen? Doch sicher nicht das es Bauverordnungen gibt und damit die Mietminderung gerechtfertigt ist.

Wenn dir im Mietvertrag ein höherer Schallschutz(z.B. VDI 4100 SSt II) zugesagt wurde aber nur die Mindestanforderung(4109-1) gegeben ist sollte eine Mietminderung drin sein.
Bei Minimal-Schallschutz muß man mit Lärm rechnen den die mit höherer Schallschutzklasse nicht so mitbekommen würden.