Jeden Verstoss anzeigen: der Vorzeigealaman

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Zitat von antiseptisch

Es geht um Mieter von Ladenflächen in größeren Einkaufszentren. Viele haben Schwierigkeiten, die Miete zu bezahlen, kommen in Verzug, die Mieten werden den falschen Monaten zugeordnet, sie wollen jetzt noch Nachlass wegen der schlimmen Coronazeit, sie zweifeln die Nebenkostenabrechnung an, widersprechen ihnen erstmal um Zeit zu gewinnen, oder handeln gleich Mietminderungen aus. Die Zentren leiden selbst schon unter Leerstand und geben den Forderungen nach. Und am Ende gehen viele Läden doch noch pleite. Es ist aber immer noch erstaunlich, wie frech die werden können. Halten sich für sonstwas, nur weil sie es geschafft haben, sich einen Mietvertrag da verschafft zu haben. Und gerade Türken und Araber machen sich oft einen Spaß daraus, die Gutgläubigkeit der biodeutschen Sachbearbeiterinnen auszunutzen, wenn sie anfangen, Verwirrung mit ihren ständigen Verrechnungen zu stiften. Verrechnen Miete mit Nebenkostenguthaben, erfinden Gründe für Abzüge, ohne diese vorher mit den Ansprechpartnern auszuhandeln, und wenn sie ganz frech sind, kommen sie mit dem Gesamtbetrag der Miete, den sie von Anfang an gezahlt haben. Als ob das irgendwen beeindrucken würde, oder das Shopping Center das Geld gar nicht verdient hätte. Man kommt sich teilweise vor wie auf nem orientalischen Basar und kriegt richtig Ekel vor diesem Gesindel. Da weiß man schon, was uns allen blüht die nächsten Jahre und Jahrzehnte. Treu und Glauben war einmal.

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Okay, danke.
Diese Einkaufscenter dümpeln oft so vor sich hin Jahre nach ihrer Eröffnung.
Bei uns hier sind drei größere irgendwie richtig in Nöten, krasser Leerstand.
Das nur die ehemalige Kundschaft keinen Fuß mehr in die Center setzt, will man gar nicht so recht glauben, vor ein paar Jahren waren die noch richtig gut besucht.

Zitat:

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Zitat von Ruprecht

Okay, danke.
Diese Einkaufscenter dümpeln oft so vor sich hin Jahre nach ihrer Eröffnung.
Bei uns hier sind drei größere irgendwie richtig in Nöten, krasser Leerstand.
Das nur die ehemalige Kundschaft keinen Fuß mehr in die Center setzt, will man gar nicht so recht glauben, vor ein paar Jahren waren die noch richtig gut besucht.

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Das liegt mE auch daran dass man in der BRD das Konzept Einkaufszentrum falsch umsetzt. Im Rest der Welt wie den USA, in Middle East, Russland etc sind die Dinger immer noch am Brummen; da hat man aber auch viel mehr Auswahl. In DE gibt es immer nur die selben 10 Geschäfte, die meist immer denselben Müll verkaufen. Versuch mal in einer deutschen Innenstadt handgenähte Schuhe zu finden, oder vernünftige Anzüge - eine Katastrophe! Weiterhin haben andere Länder eine Arcade für die Kinder, moderne Kinos und und und. One stop shop, wie es sein soll….

Zitat:

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Zitat von Differentialgeometer

Das liegt mE auch daran dass man in der BRD das Konzept Einkaufszentrum falsch umsetzt. Im Rest der Welt wie den USA, in Middle East, Russland etc sind die Dinger immer noch am Brummen; da hat man aber auch viel mehr Auswahl. In DE gibt es immer nur die selben 10 Geschäfte, die meist immer denselben Müll verkaufen. Versuch mal in einer deutschen Innenstadt handgenähte Schuhe zu finden, oder vernünftige Anzüge - eine Katastrophe! Weiterhin haben andere Länder eine Arcade für die Kinder, moderne Kinos und und und. One stop shop, wie es sein soll….

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Deutschland ist eben am Ende.

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Zitat von Differentialgeometer

Das liegt mE auch daran dass man in der BRD das Konzept Einkaufszentrum falsch umsetzt. Im Rest der Welt wie den USA, in Middle East, Russland etc sind die Dinger immer noch am Brummen; da hat man aber auch viel mehr Auswahl. In DE gibt es immer nur die selben 10 Geschäfte, die meist immer denselben Müll verkaufen. Versuch mal in einer deutschen Innenstadt handgenähte Schuhe zu finden, oder vernünftige Anzüge - eine Katastrophe! Weiterhin haben andere Länder eine Arcade für die Kinder, moderne Kinos und und und. One stop shop, wie es sein soll….

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Und Parkplätze. Also richtige. Nicht nur für Elefantenrollschuhe (Smart und Co.).

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Zitat von HerrMayer

Deutschland ist eben am Ende.

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Auch in Einkaufszentren trennt sich die Spreu vom Weizen. Hast du eins gesehen, hast du alle gesehen. Langweilig!

Wenn selbst Tedi, MäcGeiz und Backwerk ein Center verlassen, gibt es oft kein zurück mehr. Es geht alles vor die Hunde. Hier in Kassel gab es einen Spezialitätenhandel für spanische und portugiesische Delikatessen. Der Besitzer hörte in 2017 auf und suchte einen Nachmieter, der die Ausstattung übernimmt. Natürlich völlig überteuert. Der meinte ja, das wäre noch dasselbe Wert wie zum Zeitpunkt der Anschaffung. Darauf ging keiner ein. Und der Laden wurde bis heute nicht weitervermietet. Für weniger als 25.000 EUR für die Ausstattung hätte das auch jemand übernommen. Aber dafür sind die ehemaligen Besitzer dann zu stolz und lassen lieber alles entsorgen und nehmen den Schrottwert entgegen. Dieses Center ist Baujahr 1991, war um die Jahrtausendwende schon mal fast pleite, wurde mit Mitteln der Stadt wieder aufgepäppelt, und hat jetzt mehr Leerstand als vor 24 Jahren. Lange geht das nicht mehr gut. Aber Hauptsache, noch mal ein neues Parkgebührensystem eingebaut, was auch noch teurer ist als das vorige.

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Zitat von Kaktus

Auch in Einkaufszentren trennt sich die Spreu vom Weizen. Hast du eins gesehen, hast du alle gesehen. Langweilig!

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Ich sehe es, wie sie mit den Mietern umgehen. Die werden ausgequetscht wie Zitronen. Die perversesten Vermieter, besonders die von so genannten Outlet-Centern, haben nur umsatzabhängige Mieten. Das heißt, je mehr Umsatz, umso mehr Miete. Dass die so nie auf einen grünen Zweig kommen können, versteht man auch nur, wenn man Buchhalter ist. Am Ende setzen sich nur die bekannten Ketten durch, die sich gute Anwälte leisten können, um der Ausbeutung zu entgehen.

Gerade liegt mir ein Fall vor, wo der Mieter eines Tattoo-Studios mangels Sprachkenntnissen gar nicht ansprechbar ist. Aber spätestens die Ansprache eines Inkasso-Anwaltes versteht er urplötzlich. Aber dieses Gesocks kriegt man da nicht raus. Die Deutschen haben für solche Spirenzchen und Luxus-Probleme ohnehin kein Geld mehr. Vor 30 Jahren, beim Steuerberater, sah ich noch so Wolle-Läden, wo der gutsituierte Ehemann seiner Frau noch ihr Prestige-Objekt quersubventionierte. Aber diese Luxus-Ehemänner wurden ja schon frühzeitig von ihren Exen abgezockt, so dass sie nie Wohlstand aufbauen konnten. Femanzen haben heute gar keine Geduld mehr für sowas. Die wollen alles auf einmal.

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Zitat von Differentialgeometer

Das liegt mE auch daran dass man in der BRD das Konzept Einkaufszentrum falsch umsetzt. Im Rest der Welt wie den USA, in Middle East, Russland etc sind die Dinger immer noch am Brummen; da hat man aber auch viel mehr Auswahl. In DE gibt es immer nur die selben 10 Geschäfte, die meist immer denselben Müll verkaufen. Versuch mal in einer deutschen Innenstadt handgenähte Schuhe zu finden, oder vernünftige Anzüge - eine Katastrophe! Weiterhin haben andere Länder eine Arcade für die Kinder, moderne Kinos und und und. One stop shop, wie es sein soll….

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Mit dem Einheitsangebot können die Galerien, wie sie sich nennen, gleich Konsum oder HO Kaufhaus an die Tür schreiben.

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Zitat von ich58

Mit dem Einheitsangebot können die Galerien, wie sie sich nennen, gleich Konsum oder HO Kaufhaus an die Tür schreiben.

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Der Deutsche will das aber auch so. Mit Vielfalt konnte hier noch nie einer was groß anfangen. Bei unbekannten Marken haben sie immer Angst, abgezockt zu werden.

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Zitat von antiseptisch

Der Deutsche will das aber auch so. Mit Vielfalt konnte hier noch nie einer was groß anfangen. Bei unbekannten Marken haben sie immer Angst, abgezockt zu werden.

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Na ja, ich wohne in einer Gegend, wo es ein Katzensprung in mehrere andere Länder ist. Dort gibt es auch überall die gleichen Läden: C&A, HM, Stradivarius, KIKA usw. Allerdings unterscheidet sich das Sortiment geringfügig und auch der Preis, aber im Grunde ist Alles die gleiche Suppe. Von daher macht es kaum Sinn, im Ausland Läden aus einer solchen Kette zu besuchen