Sein Eigentum schützen

[PeterH]

Wie wir alle wissen haben Häuser und Grundstücke einen großen Nachteil: Sie sind auf der Flucht enorm sperrig. Was also wenn die Alte abhaut, die Firma Pleite macht oder man vor sonstwem sein Eigentum schützen möchte? Ist folgendes eine Lösung?

Aus Angst vor Inflation hat man sein Geld in Grundstücke angelegt. Man lässt sich 2 oder 3 verbriefte Grundschulden eintragen. Diese Briefe legt man sehr gut weg. Nach vielen Jahren geht die Firma Pleite und das Grundstück soll Zwangsversteigert werden. Huch, wo kommen denn die Schulden her? Das war vor 11 Jahren als ich so unglaublich spielsüchtig war. Da hat mir mein Lieblingsbruder das Geld geliehen. Das Grundstück geht also in die Zwangsversteigerung, Der Bruder wird aus dem Erlös bedient und alle anderen gehen leer aus. Einziger Haken: Der Bruder muss wirklich zu vertrauen sein.

Ist das ein Weg?

[Skorpion968]

Wie wir alle wissen haben Häuser und Grundstücke einen großen Nachteil: Sie sind auf der Flucht enorm sperrig. Was also wenn die Alte abhaut, die Firma Pleite macht oder man vor sonstwem sein Eigentum schützen möchte? Ist folgendes eine Lösung?

Aus Angst vor Inflation hat man sein Geld in Grundstücke angelegt. Man lässt sich 2 oder 3 verbriefte Grundschulden eintragen. Diese Briefe legt man sehr gut weg. Nach vielen Jahren geht die Firma Pleite und das Grundstück soll Zwangsversteigert werden. Huch, wo kommen denn die Schulden her? Das war vor 11 Jahren als ich so unglaublich spielsüchtig war. Da hat mir mein Lieblingsbruder das Geld geliehen. Das Grundstück geht also in die Zwangsversteigerung, Der Bruder wird aus dem Erlös bedient und alle anderen gehen leer aus. Einziger Haken: Der Bruder muss wirklich zu vertrauen sein.

Ist das ein Weg?

Am besten man verdient sein Geld auf ehrliche Weise, anstatt Leute zu betuppen und seine Schulden nicht zu zahlen.

Wenn die Butze in die Zwangsversteigerung geht, ist es nicht mehr dein Eigentum!

[klartext]

Wie wir alle wissen haben Häuser und Grundstücke einen großen Nachteil: Sie sind auf der Flucht enorm sperrig. Was also wenn die Alte abhaut, die Firma Pleite macht oder man vor sonstwem sein Eigentum schützen möchte? Ist folgendes eine Lösung?

Aus Angst vor Inflation hat man sein Geld in Grundstücke angelegt. Man lässt sich 2 oder 3 verbriefte Grundschulden eintragen. Diese Briefe legt man sehr gut weg. Nach vielen Jahren geht die Firma Pleite und das Grundstück soll Zwangsversteigert werden. Huch, wo kommen denn die Schulden her? Das war vor 11 Jahren als ich so unglaublich spielsüchtig war. Da hat mir mein Lieblingsbruder das Geld geliehen. Das Grundstück geht also in die Zwangsversteigerung, Der Bruder wird aus dem Erlös bedient und alle anderen gehen leer aus. Einziger Haken: Der Bruder muss wirklich zu vertrauen sein.

Ist das ein Weg?

Der Weg, auf die eigenen Immobilien Eingentümergrundschulden einzutragen, ist Standard. Niemand weiss, wie gierig der Staat noch wird. Vorsorge ist deshalb wichtig.

[PeterH]

Der Weg, auf die eigenen Immobilien Eingentümergrundschulden einzutragen, ist Standard. Niemand weiss, wie gierig der Staat noch wird. Vorsorge ist deshalb wichtig.

Der Witz ist die verbriefte Grundschuld. Im Falle eines Falles kann man den Brief ganz schnell einer Vertrauensperson in die Hand drücken und schon ist man offiziell nicht mehr so vermögend. Das macht einen ungeheuer flexibel.

[PeterH]

Wenn die Butze in die Zwangsversteigerung geht, ist es nicht mehr dein Eigentum!

Wenn das Grundstück 100.000 Euro wert ist, mein Bruder hat 2 Briefe a 50.000 auf das Grundstück und der Acker wird für 70.000 Versteigert, dann habe ich einen Verlust von 30.000 statt 100.000.

[schastar]

Wie wir alle wissen haben Häuser und Grundstücke einen großen Nachteil: Sie sind auf der Flucht enorm sperrig. Was also wenn die Alte abhaut, die Firma Pleite macht oder man vor sonstwem sein Eigentum schützen möchte? Ist folgendes eine Lösung?

Aus Angst vor Inflation hat man sein Geld in Grundstücke angelegt. Man lässt sich 2 oder 3 verbriefte Grundschulden eintragen. Diese Briefe legt man sehr gut weg. Nach vielen Jahren geht die Firma Pleite und das Grundstück soll Zwangsversteigert werden. Huch, wo kommen denn die Schulden her? Das war vor 11 Jahren als ich so unglaublich spielsüchtig war. Da hat mir mein Lieblingsbruder das Geld geliehen. Das Grundstück geht also in die Zwangsversteigerung, Der Bruder wird aus dem Erlös bedient und alle anderen gehen leer aus. Einziger Haken: Der Bruder muss wirklich zu vertrauen sein.

Ist das ein Weg?

Das ist kein Witz sondern wahr.

Ich hatte einen Kunden der bewohnte sein sehr schön eingerichtetes Apartment in einem Kurort nahe zu Österreich. Ich lobte das schöne Apartment und er begann zu erzählen.
Er selber, sehr gebildet man merkte es, war erfolgreicher Geschäftsmann und in der ganzen Welt unterwegs. Mit gut 50 lernte er die Liebe seines Lebens kennen (23) heiratete ohne Ehevertrag. Er nach wie vor Sonntag Abend oder Montag Früh zum Flughafen und Freitags wieder da. Nach etwa einem Jahr war ihr der große Garten zu viel so dass sie einen Gärtner benötigte. Geld war ja da also wurde einer eingestellt, und da er keine Zeit hatte sollte sie einen suchen. Sie fand auch einen (27) und alles lief bestens.
Irgendwann (nach gut 2 Jahren) erklärte sie ihm dass sich nicht mehr glücklich sein und die Scheidung wolle.
Ein Privatdetektiv brachte dann in Erfahrung dass sich sie und der Gärtner schon länger kannten.
Er beschenkte sie reichlich um die Scheidung noch hinaus zu zögern. In dieser Zeit würde Haus und Firma verkauft und zurückgemietet. Die Geschäftsreisen führten von einem Spielkasino ins nächste, so dass zum Scheidungstermin lediglich noch 100.000 Euro Schulden vorhanden waren.

Außer eine wütenden Ex hatte er noch die Steuerfahnder am Hals. Zu Unterhalt verpflichtet kam auch regelmäßig der Gerichtsvollzieher vorbei. Da man ihm aufgrund der Nähe zum Ösiland unterstellte Geld versteckt zu haben. Damals gab es noch Nummernkonten :] und ich bekam 20 Mark Trinkgeld.

[liebe99]

Wie wir alle wissen haben Häuser und Grundstücke einen großen Nachteil: Sie sind auf der Flucht enorm sperrig. Was also wenn die Alte abhaut, die Firma Pleite macht oder man vor sonstwem sein Eigentum schützen möchte? Ist folgendes eine Lösung?

Aus Angst vor Inflation hat man sein Geld in Grundstücke angelegt. Man lässt sich 2 oder 3 verbriefte Grundschulden eintragen. Diese Briefe legt man sehr gut weg. Nach vielen Jahren geht die Firma Pleite und das Grundstück soll Zwangsversteigert werden. Huch, wo kommen denn die Schulden her? Das war vor 11 Jahren als ich so unglaublich spielsüchtig war. Da hat mir mein Lieblingsbruder das Geld geliehen. Das Grundstück geht also in die Zwangsversteigerung, Der Bruder wird aus dem Erlös bedient und alle anderen gehen leer aus. Einziger Haken: Der Bruder muss wirklich zu vertrauen sein.

Ist das ein Weg?

Betrachte Dein Leben und das Leben Deiner Familie/Freunde auch als "Dein Eigentum"! Jetzt weißt Du was Du zu schützen hast.........

[derRevisor]

Das ist kein Witz sondern wahr.

Ich hatte einen Kunden der bewohnte sein sehr schön eingerichtetes Apartment in einem Kurort nahe zu Österreich. Ich lobte das schöne Apartment und er begann zu erzählen.
Er selber, sehr gebildet man merkte es, war erfolgreicher Geschäftsmann und in der ganzen Welt unterwegs. Mit gut 50 lernte er die Liebe seines Lebens kennen (23) heiratete ohne Ehevertrag. Er nach wie vor Sonntag Abend oder Montag Früh zum Flughafen und Freitags wieder da. Nach etwa einem Jahr war ihr der große Garten zu viel so dass sie einen Gärtner benötigte. Geld war ja da also wurde einer eingestellt, und da er keine Zeit hatte sollte sie einen suchen. Sie fand auch einen (27) und alles lief bestens.
Irgendwann (nach gut 2 Jahren) erklärte sie ihm dass sich nicht mehr glücklich sein und die Scheidung wolle.
Ein Privatdetektiv brachte dann in Erfahrung dass sich sie und der Gärtner schon länger kannten.
Er beschenkte sie reichlich um die Scheidung noch hinaus zu zögern. In dieser Zeit würde Haus und Firma verkauft und zurückgemietet. Die Geschäftsreisen führten von einem Spielkasino ins nächste, so dass zum Scheidungstermin lediglich noch 100.000 Euro Schulden vorhanden waren.

Außer eine wütenden Ex hatte er noch die Steuerfahnder am Hals. Zu Unterhalt verpflichtet kam auch regelmäßig der Gerichtsvollzieher vorbei. Da man ihm aufgrund der Nähe zum Ösiland unterstellte Geld versteckt zu haben. Damals gab es noch Nummernkonten :] und ich bekam 20 Mark Trinkgeld.

Ach ja, das leidige Thema mit den Ehenutten. Wie es scheint, hat zumindest diese Ehenutte einen würdigen Gegenspieler gehabt.

Lesenswert ist zu diesem Thema folgnder Aufsatz für Investoren:

http://www.hartgeld.com/filesadmin/pdf/Anonymus-DieEhefrauAusInvestorensicht.pdf

Nicht alles beim guten Walter ist schlecht :D

[politisch Verfolgter]

Eigentumsschutz bedingt, niemanden für Finanzbelange Anderer zuständig erklären.
Damit entfallen Zwangsarbeit, Enteignung, Lehnswesen und Berufsverbot.

[politisch Verfolgter]

Wie schauts denn bitte bei so für 5 Jahre zinseszins-sicherer Anlage aus?

Bundesschätzle?
http://i42.tinypic.com/oaxfet.jpg
Webinfo:
Bundesschatzbriefe
Flexibler als Sparbriefe der Banken
Bundespapiere bringen weniger Rendite als Sparbriefe. Der Anleger kann aber nach einem Jahr monatlich bis zu 5000 Euro kostenlos abrufen.
Gibts nix abzurufen, ist das wohl eher was für die Erben Begüterter, denen damit jahrzehntelang vorgesorgt wird.
Ich hab keinen Nachwuchs, aber regen VerzinseszinsungsBedarf.

[derRevisor]

Wie schauts denn bitte bei so für 5 Jahre zinseszins-sicherer Anlage aus?

Bundesschätzle?
http://i42.tinypic.com/oaxfet.jpg
Webinfo:
Bundesschatzbriefe
Flexibler als Sparbriefe der Banken
Bundespapiere bringen weniger Rendite als Sparbriefe. Der Anleger kann aber nach einem Jahr monatlich bis zu 5000 Euro kostenlos abrufen.
Gibts nix abzurufen, ist das wohl eher was für die Erben Begüterter, denen damit jahrzehntelang vorgesorgt wird.
Ich hab keinen Nachwuchs, aber regen VerzinseszinsungsBedarf.

Das halte ich für ein schlechtes Investment, da die reale Inflation deutlich über der Rendite liegt und du damit langfristig ärmer wirst.

Staaten tilgen ihre Schulden bekanntlich fast nie, sondern erledigen sich ihrer durch Inflation oder Währungsreform. Da die Zukunft Deutschlands ohnehin düster aussieht, würde ich in langlaufende Bundesanleihen nicht investieren.

5jährige Anleihen dürften aber derzeit noch sicher sein, auch wenn die Rendite negativ ist.

[politisch Verfolgter]

dR, so mal als Anhaltspunkt
3 bis über 4 % Zinsgarantie mit Sparbriefen (http://www.forium.de/sparbrief/ergebnis)
Unbegrenzte Einlagesicherung.
Da wird nix verzinseszinst, vielmehr jhrl. ausgeschüttet.
Das kann ja reinvestiert werden, falls man nix braucht.
Dem web läßt sich entnehmen:
Mittelfristig die besten Zinsen bietet ein Festgeldkonto.
Je nach Anlagedauer sind bis zu 4.70% Rendite möglich -
über die gesamte Laufzeit garantiert.

[derRevisor]

dR, so mal als Anhaltspunkt
3 bis über 4 % Zinsgarantie mit Sparbriefen (http://www.forium.de/sparbrief/ergebnis)
Unbegrenzte Einlagesicherung.
Da wird nix verzinseszinst, vielmehr jhrl. ausgeschüttet.
Das kann ja reinvestiert werden, falls man nix braucht.
Dem web läßt sich entnehmen:
Mittelfristig die besten Zinsen bietet ein Festgeldkonto.
Je nach Anlagedauer sind bis zu 4.70% Rendite möglich -
über die gesamte Laufzeit garantiert.

Aber nur über 10 Jahre und mehr. Bei der derzeitigen unsicheren Lage, würde ich solche Verträge nicht eingehen, da nicht absehbar ist, wohin die Reise geht.

Wir befinden uns meiner Ansicht nach auf dem Scheideweg. Über Neuverschuldung ist es kaum mehr möglich noch Wirtschaftswachstum zu erzeugen. Das Ende des Kreditkettenbriefs ist absehbar. Unklar ist aber, ob wir den deflationären oder inflationären Weg gehen werden, um die faulenden Schuldenberge abzutragen.

In dieser Lage sind die 5 jährigen Bundesanleihen noch vertretbar, aber ein 10Jahresinvestment bei einer Privatbank recht unkalkulierbar.

Vor 2 Jahren war ich im Zinsfieber fast dabei,mein Geld zur Kaupthing-Edge zu tragen. Die Formulare lagen schon alle auf meinem Schreibtisch. Auch wenn die deutschen Sparer ihr Geld DIESMAL zurück bekamen, waren die geringfügig höheren Zinsen dass Risiko nicht wirklich wert.

Ich bin derzeit nicht auf Rendite aus, sondern versuche flexibel zu bleiben um auf neue Krisenentwicklungen schnell zu reagieren.

[politisch Verfolgter]

dR, 5 Jahre gehen bis 3.5 %, während Bundestitel weit unter 3 % rangieren, die allerdings nach einem Jahr verfügbar bleiben.

[derRevisor]

dR, 5 Jahre gehen bis 3.5 %, während Bundestitel weit unter 3 % rangieren, die allerdings nach einem Jahr verfügbar bleiben.

Ja ich weiß, dass sind schwierige Entscheidungen die du zu treffen hast , und niemand kann dir dabei helfen. :D

Überbrücke die unsichere Zeit doch mit Kontohopping bei Tagesgeldkonten. So kannst du den zeitlich befristeten höheren Anfangszins einstreichen und wechselst dann zum nächsten Anbieter. Zeit hast du ja dafür :D

Frag doch auch deinen örtlichen Banker. Er hat sicher eine Kapitallebensversicherung oder hauseigene Fonds im Schreibtisch ;)
Wenn Du ganz fies bist, kauf über ihn die Bundesschätchen...da hat er dann Arbeit aber keine Provision....hehehehe

[politisch Verfolgter]

dR, google spuckt mir das zur Kapitallebensversicherung aus:
Legen Sie Ihr Geld doch besser selber an! (http://www.internetratgeber-recht.de/frameset.htm?http://www.internetratgeber-recht.de/Kapitallebensversicherung/kpa2.htm)
5 Jahre wollen angelegt sein.

[derRevisor]

dR, google spuckt mir das zur Kapitallebensversicherung aus:
Legen Sie Ihr Geld doch besser selber an! (http://www.internetratgeber-recht.de/frameset.htm?http://www.internetratgeber-recht.de/Kapitallebensversicherung/kpa2.htm)
5 Jahre wollen angelegt sein.

Lebensversicherungen lohnen sich immer....für den Verkäufer. Den Ratschlag halte ich da für sehr richtig.

Grundsätzlich hängt es eben von deiner subjektiven Lageeinschätzung und deiner Risikoneigung ab.

[politisch Verfolgter]

dR, Null Risiko bei maximalem Zins ;-)