Räum- und Streupflicht für Mieter sowie Treppenhausreinigung für Mieter

[schlaufix]

Für folgenden Sachverhalt habe ich im Netz leider nichts gefunden.

In einem vier Parteienhaus haben zwei Altmieter in ihrem Mietvertrag stehen, dass sie bei Schnee und Eis räumen bezw. streuen und die Haustreppe reinigen müssen. Zwei neue Mieter die vor 4 bezw. 3 Jahren zugezogen sind haben diese Klausel nicht im Mietvertrag stehen. Sie weigern sich diesen Arbeiten nachzukommen.
Meine Frage: Heißt das nun, dass die welche die Klausel im Mietvertrag stehen haben bis zum St. Nimmerleinstag für die neuzugezogenen Schnee räumen und die Treppe putzen müssen?

Wer entsprechende Links zu genau diesem Sachverhalt oder über Urteile hat bitte melden. Wer hat ähnliche Erfahrungen gemacht und kommt nicht so recht weiter?

[Kater]

Bist du bei Facebook? Da gibt es entsorechende Gruppen zum Thema Mietrecht. Da schreibt zwar zugegebenermaßen der übliche Facebook-Pöbel, der sich an keine Regeln hält, aber manche hilfreiche Beiträge und Links kann man da durchaus finden.

Und was sagt der Mieterschutzverein?

Viel Glück!

[Ruprecht]

Dieses Herumgeeiere mit der Hausordnung und der Schneeräumerei habe ich als Hausdiktator beendet, macht beides eine Hausmeisterfirma und die Kosten werden umgelegt, Basta.

[Würfelqualle]

Für folgenden Sachverhalt habe ich im Netz leider nichts gefunden.

In einem vier Parteienhaus haben zwei Altmieter in ihrem Mietvertrag stehen, dass sie bei Schnee und Eis räumen bezw. streuen und die Haustreppe reinigen müssen. Zwei neue Mieter die vor 4 bezw. 3 Jahren zugezogen sind haben diese Klausel nicht im Mietvertrag stehen. Sie weigern sich diesen Arbeiten nachzukommen.
Meine Frage: Heißt das nun, dass die welche die Klausel im Mietvertrag stehen haben bis zum St. Nimmerleinstag für die neuzugezogenen Schnee räumen und die Treppe putzen müssen?

Wer entsprechende Links zu genau diesem Sachverhalt oder über Urteile hat bitte melden. Wer hat ähnliche Erfahrungen gemacht und kommt nicht so recht weiter?

Ja die Neuen müssen nix machen. Zumachen ist nur das, was im Mietvertrag steht.

[schlaufix]

Ja die Neuen müssen nix machen. Zumachen ist nur das, was im Mietvertrag steht.

Schon klar! Das aber würde m. E. gegen das Gleichbehandlungsgesetz verstoßen. Ich fürchte hier kann nur ein Fachanwalt helfen.

[navy]

Schon klar! Das aber würde m. E. gegen das Gleichbehandlungsgesetz verstoßen. Ich fürchte hier kann nur ein Fachanwalt helfen.

der Neu Mieter muss nicht räumen, so wie ich das sehe

[schlaufix]

Nein, der Neumieter muss nicht räumen weil er es nicht im Mietvertrag stehen hat. Die Frage ist aber ob der Altmieter für die Neumieter das Treppenhaus putzen-, den Rasen vorm Haus mähen und den Schnee räumen muss.

[Würfelqualle]

Nein, der Neumieter muss nicht räumen weil er es nicht im Mietvertrag stehen hat. Die Frage ist aber ob der Altmieter für die Neumieter das Treppenhaus putzen-, den Rasen vorm Haus mähen und den Schnee räumen muss.

Da muss ein Fachanwalt ran, oder der Vermieter muss das im Mietvertrag ändern.

[schlaufix]

Da muss ein Fachanwalt ran, oder der Vermieter muss das im Mietvertrag ändern.

Sehe ich ebenso. Ich habe den Strang eröffnet auch weil ich hoffte es gäbe Urteile zu solch einem Fall.
Danke zuerst mal für deine Antwort. Vielleicht kommt ja noch was von anderen Usern zum Thema.

[antiseptisch]

Nein, der Neumieter muss nicht räumen weil er es nicht im Mietvertrag stehen hat. Die Frage ist aber ob der Altmieter für die Neumieter das Treppenhaus putzen-, den Rasen vorm Haus mähen und den Schnee räumen muss.

Das ist so ein alter Zopf aus dem Mietrecht, den es in anderen Ländern nie gab. Was hat der Mieter mit dem Schnee zu tun? Er ist auch kein Mieter des Treppenhauses. In jedem Land der Welt muss der Vermieter das Treppenhaus putzen, nur im kollektivistischen Doofland kann man diese Aufgabe auf Menschen übertragen, die das Treppenhaus zwar nutzen, es aber nicht besitzen. Deswegen kann man das auch bei Flüchtilanten gar nicht durchsetzen, weil das für die ein Witz ist. Selbst in den USA ist jeder, der auf Schnee vor einem fremden Haus ausrutscht, selber dran schuld. Woher soll ich z.B. wissen, wer da hergeht? Ich habe den Schnee da ja nicht verteilt, und es interessiert mich auch nicht, wer da rumläuft.

[pixelschubser]

Das ist so ein alter Zopf aus dem Mietrecht, den es in anderen Ländern nie gab. Was hat der Mieter mit dem Schnee zu tun? Er ist auch kein Mieter des Treppenhauses. In jedem Land der Welt muss der Vermieter das Treppenhaus putzen, nur im kollektivistischen Doofland kann man diese Aufgabe auf Menschen übertragen, die das Treppenhaus zwar nutzen, es aber nicht besitzen. Deswegen kann man das auch bei Flüchtilanten gar nicht durchsetzen, weil das für die ein Witz ist. Selbst in den USA ist jeder, der auf Schnee vor einem fremden Haus ausrutscht, selber dran schuld. Woher soll ich z.B. wissen, wer da hergeht? Ich habe den Schnee da ja nicht verteilt, und es interessiert mich auch nicht, wer da rumläuft.

Als Hausmeister durfte ich damals weder die Treppenhäuser putzen noch Schnee räumen. Das wurde alles von Fremdfirmen gemacht. Irgendwelche Haftungsgründe.

[schlaufix]

Bist du bei Facebook? Da gibt es entsorechende Gruppen zum Thema Mietrecht. Da schreibt zwar zugegebenermaßen der übliche Facebook-Pöbel, der sich an keine Regeln hält, aber manche hilfreiche Beiträge und Links kann man da durchaus finden.

Und was sagt der Mieterschutzverein?

Viel Glück!

Nein, bei Facebook bin ich nicht. Mieterschutzverein fragen ist eine gute Idee.

[pixelschubser]

Nein, bei Facebook bin ich nicht. Mieterschutzverein fragen ist eine gute Idee.

Hier der Kölner Mieterhilfeverein: https://www.mieterhilfeverein.de/koeln?gad_source=1&gclid=CjwKCAiAk9itBhASEiwA1my_63ZdCbXN5zMqVzGHLPAP 045nu9SARudmoPi6KbhggdcEEiHeqS77-RoCQ6QQAvD_BwE

Bereits auf der Startseite kannst du ein Problem melden.

[schlaufix]

Hier der Kölner Mieterhilfeverein: https://www.mieterhilfeverein.de/koeln?gad_source=1&gclid=CjwKCAiAk9itBhASEiwA1my_63ZdCbXN5zMqVzGHLPAP 045nu9SARudmoPi6KbhggdcEEiHeqS77-RoCQ6QQAvD_BwE

Bereits auf der Startseite kannst du ein Problem melden.

Vielen vielen Dank!

[schlaufix]

Hier der Kölner Mieterhilfeverein: https://www.mieterhilfeverein.de/koeln?gad_source=1&gclid=CjwKCAiAk9itBhASEiwA1my_63ZdCbXN5zMqVzGHLPAP 045nu9SARudmoPi6KbhggdcEEiHeqS77-RoCQ6QQAvD_BwE

Bereits auf der Startseite kannst du ein Problem melden.

So wie ich es gelesen habe verlangen die eine Mitgliedschaft.

[Heinrich_Kraemer]

Für folgenden Sachverhalt habe ich im Netz leider nichts gefunden.

In einem vier Parteienhaus haben zwei Altmieter in ihrem Mietvertrag stehen, dass sie bei Schnee und Eis räumen bezw. streuen und die Haustreppe reinigen müssen. Zwei neue Mieter die vor 4 bezw. 3 Jahren zugezogen sind haben diese Klausel nicht im Mietvertrag stehen. Sie weigern sich diesen Arbeiten nachzukommen.
Meine Frage: Heißt das nun, dass die welche die Klausel im Mietvertrag stehen haben bis zum St. Nimmerleinstag für die neuzugezogenen Schnee räumen und die Treppe putzen müssen?

Wer entsprechende Links zu genau diesem Sachverhalt oder über Urteile hat bitte melden. Wer hat ähnliche Erfahrungen gemacht und kommt nicht so recht weiter?

Haus und Grundbesitzerverein befragen, ggf. Mitglied werden wenn Vermieter. Machen auch Mietverträge, Mieterhöhungen, Abrechnungen usw.

[pixelschubser]

So wie ich es gelesen habe verlangen die eine Mitgliedschaft.

War der erste Treffer, den ich bei Google zu Köln gefunden habe. Das ist ein e.V.
Vielleicht gibts ja auch was "staatlicheres" ohne Mitgliedschaft.

[antiseptisch]

Als Hausmeister durfte ich damals weder die Treppenhäuser putzen noch Schnee räumen. Das wurde alles von Fremdfirmen gemacht. Irgendwelche Haftungsgründe.

Danke für den Hinweis, dass alles noch viel schlimmer ist als ich befürchtete. Genau. Früher gab es Hausmeister, hatte ich schon komplett vergessen.

Übrigens, da war gerade beim Thema sind: Ich will ja nicht jedes Mal von Kuba reden, aber vorgestern stand ich mal früh auf, und sah, wie zwei Nachbarn die Straßenlampen vor ihrem Haus mit einem Vierkantschlüssel abschalteten. Ist das nicht süß? Jede Wette, wenn das bei uns nicht automatisiert wäre, wäre das jeden Morgen die erste Bürgerpflicht, und abends rechtzeitig anschalten. Wer bei Verfehlung erwischt wird, wird beim Blockwart gemeldet.

[Kikumon]

Viel Glück!

Genau, ich würde mich an den Mieterschutzverein wenden.

[pixelschubser]

Danke für den Hinweis, dass alles noch viel schlimmer ist als ich befürchtete. Genau. Früher gab es Hausmeister, hatte ich schon komplett vergessen.

Übrigens, da war gerade beim Thema sind: Ich will ja nicht jedes Mal von Kuba reden, aber vorgestern stand ich mal früh auf, und sah, wie zwei Nachbarn die Straßenlampen vor ihrem Haus mit einem Vierkantschlüssel abschalteten. Ist das nicht süß? Jede Wette, wenn das bei uns nicht automatisiert wäre, wäre das jeden Morgen die erste Bürgerpflicht, und abends rechtzeitig anschalten. Wer bei Verfehlung erwischt wird, wird beim Blockwart gemeldet.

Ich durfte nicht mal ne Glühlampe im Treppenhaus wechseln. Da musste ein Mängelzettel ausgefüllt werden, den die Hausverwaltung dann an eine Elektrikerbude weitergab.

Aber ich durfte den Aufzug abstellen, wenn die Herren aus Weitfortistan mal wieder die Knöpfe angezündet oder die den Aufzug beschmiert hatten. Und nem Inder hab ich das Wasser in seiner Wohnung abgestellt, weil seine Olle immer wieder Essensreste in die Toilette geschüttet hat. Altberliner Gußrohre. Dem Mieter drunter ist das Klo übergelaufen und in seinem Bad schwammen Scheisse und Möhrchen um die Wette.

In ner HauRuckAktion habe ich dem sein Bad wieder gereinigt. Abends gegen 22 Uhr war ich fertig, stank wie Hulle und er bat mich auf seinen Balkon auf nen Absinth. Ich liess das Auto stehen und war am nächsten Tag nicht als Arbeitskraft verfügbar. Es blieb nicht bei einem Absinth. Der Mann sammelte das Zeug und es nahm schier kein Ende. ;-)

Wenn ich hier mal nicht den Schnee vor unserem Grundstück schiebe bekomme ich Binnenbriefe von der Stadt. Binnen eines Tages muss geräumt sein. Unter Androhung eines Ordnungsgeldes.
Da hilft es auch nichts, wenn ich denen mitteile, dass ich erst um 7.30 Uhr aus der Nachtschicht komme.
Ab Nullsechshundert hat der Weg frei zu sein.(Bitte das "R" rollen.)

Nun verteile ich vorausschauend Unmengen Salz auf dem Gehweg. Der Stadt ist das Ausbringen von Lauge und Salz erlaubt - mir jedoch nicht. Dann hats eben der städtische Winterdienst auf den Weg geschleudert.

[antiseptisch]

Nun verteile ich vorausschauend Unmengen Salz auf dem Gehweg. Der Stadt ist das Ausbringen von Lauge und Salz erlaubt - mir jedoch nicht. Dann hats eben der städtische Winterdienst auf den Weg geschleudert.
Krass. Ich bin ja jetzt drei Wochen weg und komme morgen um 10 Uhr in Frankfurt an. Letzte Woche wollte ich auch von einer Bekannten den vermutlich reichlich vorhandenen Schnee bei mir räumen lassen. Aber die kam selber nicht zuhause weg, und jetzt ist wohl alles längst weggeschmolzen. Ich sehe auf der App meiner Solaranlage, wie toll die Sonne scheint und eingespeist wird. Ist das nicht wunderbar?

Ich will einfach nur noch nach Hause.

[pixelschubser]

Krass. Ich bin ja jetzt drei Wochen weg und komme morgen um 10 Uhr in Frankfurt an. Letzte Woche wollte ich auch von einer Bekannten den vermutlich reichlich vorhandenen Schnee bei mir räumen lassen. Aber die kam selber nicht zuhause weg, und jetzt ist wohl alles längst weggeschmolzen. Ich sehe auf der App meiner Solaranlage, wie toll die Sonne scheint und eingespeist wird. Ist das nicht wunderbar?

Ich will einfach nur noch nach Hause.

Hier ist der Schnee längst weg. Ich habe in diesem Winter nur einmal meine Haustreppe mit Salz benetzen müssen. Einmal auf Eis ausrutschen reicht. Das war vor etwa drei Jahren und hätte böse ausgehen können. Mitm Hinterkopf auf die Treppenkante...kann schon mal das Aus bringen.

[schlaufix]

Haus und Grundbesitzerverein befragen, ggf. Mitglied werden wenn Vermieter. Machen auch Mietverträge, Mieterhöhungen, Abrechnungen usw.

Danke für die Info.