Immobilienpreise steigen weiter

[Politikqualle]

Oder auf dem Lande. Schon richtig. Auch Grundbesitz ist ein Risiko. Wie bei Aktien oder Anleihen eben. Nichts ist risikolos.
.. so ist es .. hast ein tolles Grundstück mit einem schönen haus in dem richtigen Vorort und die richtigen tollen Nachbarn , Bürgermeister, Doktoren , Zahnärzte usw. rennen dir die Käufer auch so schon die Bude ein und locken mit tollen Angeboten ..

[Valdyn]

Mit 600 € wirst du nicht hinkommen. Rechne mal. 3% Zinsen und 3% Tilgung, du verreckst bei nur 400.000 € Schulden. Es sei denn, du hast ein supertolles Einkommen.

Ja, ich bin jetzt nicht unbedingt von 500 000 ausgegangen sondern sowas um die 200-300 000. Also was man so macht wenn man normales Einkommen hat und so um die 50-60k im Jahr hat.

[Neu]

Kriegst du wenn du einen vernünftigen Arbeitsvertrag hast. Erzähl doch nicht so einen Quatsch.
Ja, wenn du bereits Eigentum hast, und dir eine Grundschuld eintragen lässt. Gute SCHUFA - Auskünfte, nicht umgezogen. Dann gehört dir das allerdings auch noch nicht. Oder schlappe 200.000 nachweisen kannst - zusätzlich. Dann bekommst du den Kredit - wehe, einer von euch beiden wird mal arbeitslos oder schwanger.

[Neu]

Ja, ich bin jetzt nicht unbedingt von 500 000 ausgegangen sondern sowas um die 200-300 000. Also was man so macht wenn man normales Einkommen hat und so um die 50-60k im Jahr hat.
Eine abrissbereite Bruchbude, ja. Und dann 10 Jahre lang malochen - jeden Abend bis 22 Uhr, und samstags und sonntags.

[Politikqualle]

Mit 600 € wirst du nicht hinkommen. Rechne mal. 3% Zinsen und 3% Tilgung, du verreckst bei nur 400.000 € Schulden. Es sei denn, du hast ein supertolles Einkommen.
.. nicht nur das Einkommen ist entscheidend , auch die Zukunft der Firma in der man arbeitet , die Banken sitzen zur Zeit auf ganz heißen Kohlen , denn wenn die Wirtschaft in einer Blase enden wird , bekommen wir Zeiten wie damals 1929 > 1930.

[Valdyn]

Eine abrissbereite Bruchbude, ja. Und dann 10 Jahre lang malochen - jeden Abend bis 22 Uhr, und samstags und sonntags.

Unsinn. Warum müsst ihr hier immer gleich so übertreiben?

[Neu]

.. so ist es .. hast ein tolles Grundstück mit einem schönen haus in dem richtigen Vorort und die richtigen tollen Nachbarn , Bürgermeister, Doktoren , Zahnärzte usw. rennen dir die Käufer auch so schon die Bude ein und locken mit tollen Angeboten ..
Was interessiert denn Angebote und Geld. Du wohnst, fertig. Und hast die Probleme eben. Zahlst alles, hast Behördenkram.

[cornjung]

.. so ist es .. hast ein tolles Grundstück mit einem schönen haus in dem richtigen Vorort und die richtigen tollen Nachbarn , Bürgermeister, Doktoren , Zahnärzte usw. rennen dir die Käufer auch so schon die Bude ein und locken mit tollen Angeboten ..
Idylle, Natur, Ruhe, Wald, Seen und Wiesen. Hauptsache du wohnst nicht in der No-Go area in Duisburg-Marxloh neben den Zigeunern.

[Politikqualle]

Eine abrissbereite Bruchbude, ja. Und dann 10 Jahre lang malochen - jeden Abend bis 22 Uhr, und samstags und sonntags.
.. falsch .. wer handwerklich gut drauf ist , kann sich sein eigenes Einfamlienhaus für 100.000,oo €uronen selber bauen .. Grundstück als Eigentum vorausgesetzt .. 100.000,oo € x 3 % Zinsen und Tilgung wären dann machbar ..

[Neu]

Unsinn. Warum müsst ihr hier immer gleich so übertreiben?
Weils für 300.000 nichts gescheites gibt. Gibts schon, mit viel Glück, aber du machst halt Abstriche.

[Politikqualle]

Idylle, Natur, Ruhe, Wald, Seen und Wiesen. Hauptsache du wohnst nicht in der No-Go area in Duisburg-Marxloh neben den Zigeunern.
.. genau das ist der Punkt ..

[Neu]

.. falsch .. wer handwerklich gut drauf ist , kann sich sein eigenes Einfamlienhaus für 100.000,oo €uronen selber bauen .. Grundstück als Eigentum vorausgesetzt .. 100.000,oo € x 3 % Zinsen und Tilgung wären dann machbar ..
Grundstück vorausgesetzt, und Erschliessungskosten ... Grundstückskosten sind mindestens 1/3 bereits. Also bei 600.000 mindestens 200.000,-

[Politikqualle]

Grundstück vorausgesetzt, und Erschliessungskosten ... Grundstückskosten sind mindestens 1/3 bereits. Also bei 600.000 mindestens 200.000,-
.. langsam , langsam .. wie haben nicht über Grundstücke am Starnberger See geschrieben ..

[cornjung]

Grundstück vorausgesetzt, und Erschliessungskosten ... Grundstückskosten sind mindestens 1/3 bereits. Also bei 600.000 mindestens 200.000,-
In München kosten Grunstücke 100 mal so viel wie in Meck-Pom. Lies mal die Zwangsversteierungsanonnecen und informiere dich über Freundschafts-Gefälligkeits-Dienste, Nachbarschaftshilfe und Schwarzarbeit. Auf Rechnung baut niemand privat.

[Neu]

.. langsam , langsam .. wie haben nicht über Grundstücke am Starnberger See geschrieben ..
Unbezahlbar. 2 Millionen oder 10 geht auch. Wenns gross genug ist, und direkt am See. Unsere "billigen" hier gibts für ein paarhunderttausend schon.

[DaBayer]

.. falsch .. wer handwerklich gut drauf ist , kann sich sein eigenes Einfamlienhaus für 100.000,oo €uronen selber bauen .. Grundstück als Eigentum vorausgesetzt .. 100.000,oo € x 3 % Zinsen und Tilgung wären dann machbar ..
Jo, genau, und während man seine Hütte hochzieht, muss man dennoch arbeiten gehen, um a) den Kredit bedienen zu können, b) die Miete für die derzeitige Bude zu berappen und schließlich c) auch noch von etwas leben zu können.
Ganz davon abgesehen, dass man hierzulande einfach nichts mehr selber machen darf. Für jeden Scheißdreck braucht es nen zertifizierten Fachmann und dergleichen.
Das, wovon Du hier tagträumst, war in den 1950ern und teils auch noch in den 1960ern möglich, aber heutzutage? Vergiß es!

[Antisozialist]

Die Immobilienpreise fallen extrem, wenn du Polukken, Molukken und sonstige Nichtskönner aus der Merkel Schmiede in der näheren Umgebung wohnen hast. Das kann selbst eine Biogasanlage nicht toppen. Wer kommt für den Schaden eigentlich auf?

Diese Leute bringen die Immobilienpreise zum Steigen. Nur ironischerweise nicht in der Nähe, wo diese Herrschaften leben.

[Valdyn]

Jo, genau, und während man seine Hütte hochzieht, muss man dennoch arbeiten gehen, um a) den Kredit bedienen zu können, b) die Miete für die derzeitige Bude zu berappen und schließlich c) auch noch von etwas leben zu können.
Ganz davon abgesehen, dass man hierzulande einfach nichts mehr selber machen darf. Für jeden Scheißdreck braucht es nen zertifizierten Fachmann und dergleichen.
Das, wovon Du hier tagträumst, war in den 1950ern und teils auch noch in den 1960ern möglich, aber heutzutage? Vergiß es!

Häuser bauen war noch nie so einfach wie heute. Du brauchst z.B. praktisch keinen Maurer mehr. Man kann heute deutlich mehr alleine machen als noch vor 40 Jahren.

[Politikqualle]

Ganz davon abgesehen, dass man hierzulande einfach nichts mehr selber machen darf. Für jeden Scheißdreck braucht es nen zertifizierten Fachmann und dergleichen.
Vergiß es!
.. falsch .. absolut falsch … du dümpelst hier rum mit falschen Angaben ..

[Neu]

Jo, genau, und während man seine Hütte hochzieht, muss man dennoch arbeiten gehen, um a) den Kredit bedienen zu können, b) die Miete für die derzeitige Bude zu berappen und schließlich c) auch noch von etwas leben zu können.
Ganz davon abgesehen, dass man hierzulande einfach nichts mehr selber machen darf. Für jeden Scheißdreck braucht es nen zertifizierten Fachmann und dergleichen.
Das, wovon Du hier tagträumst, war in den 1950ern und teils auch noch in den 1960ern möglich, aber heutzutage? Vergiß es!
Naja, so ists auch nicht. Wenn du "Leerrohre" einbaust, und das Ganze gut durchdacht ist, geht alles. Das Thema ist "durchdacht" und Wissen.

[Andy]

Häuser bauen war noch nie so einfach wie heute. Du brauchst z.B. praktisch keinen Maurer mehr. Man kann heute deutlich mehr alleine machen als noch vor 40 Jahren.

Wieso ist es dann so teuer?

[Neu]

.. falsch .. absolut falsch … du dümpelst hier rum mit falschen Angaben ..
Muss dir recht geben. Einfach machen - aber richtig, nach besten Normen eben.

[Politikqualle]

Häuser bauen war noch nie so einfach wie heute. Du brauchst z.B. praktisch keinen Maurer mehr. Man kann heute deutlich mehr alleine machen als noch vor 40 Jahren.
.. so ist es und es gibt viele Baufirmen die dir einen "Bausatz" anbieten , liefern Pläne und Statik und Baumaterial und Unterschriften und du mußt als Eigenheimbauer eben selber schuften ..

[Neu]

Wieso ist es dann so teuer?
Da gibts Firmen, die Lizenzen haben. Den Stromanschluss selbst wirst du nicht herstellen können, den von aussen eben. Und ein Genehmigungsverfahren braucht einen verantwortlichen ... Bauträger oder sowas, wenn du dich da selbst benennst, mal sehen, wies ausgeht.

[Valdyn]

Wieso ist es dann so teuer?

Kommt doch alles drauf an wo, ob es schon fertig ist, wie gross das Grundstück ist usw.

Wenn man z.B. Abstriche macht und selber und eher ländlich baut, dann kann man sich echte Paläste da hinsetzen mit grossen Grundstücken. Wer natürlich in München im besten Wohnviertel leben will der zahlt dann das fünffache für was vergleichbares.

[DaBayer]

Häuser bauen war noch nie so einfach wie heute. Du brauchst z.B. praktisch keinen Maurer mehr. Man kann heute deutlich mehr alleine machen als noch vor 40 Jahren.
Inwiefern einfach?
Inwiefern brauchts keinen Maurer mehr?
Brauchts auch die Tiefbauer für das Fundament nicht mehr?
Brauchts auch die Zimmerer fürs Dach nicht mehr?
Brauchts auch Elektriker, Sanitär- und Heizungsfritzen nicht mehr?
usw.

Ich spreche hier vom Bau eines Hauses, nicht von einer kleinen Gartenhütte mit Notbeleuchtung!

[Politikqualle]

Wieso ist es dann so teuer? .. sorry .. aber diese Bemerkung ist falsch , wenn dann mußt du die Gegebenheiten benennen , Lage + Ort und Umgebung sind immer bei dem Preis entscheidend … wenn du in Hamburg an der Elbe also Elb-Chaussee bauen willst dann wirst eben "etwas" teurer als weit draußen auf dem Lande ..

[Antisozialist]

Grundstück vorausgesetzt, und Erschliessungskosten ... Grundstückskosten sind mindestens 1/3 bereits. Also bei 600.000 mindestens 200.000,-

In Gegenden, wo die Grundstückspreis hoch sind, wird auch höher gebaut und der Garten klein gehalten.

In der Regel beträgt der Gebäudewert etwa 70 - 90 % des gesamten Immobilienwerts.

[Valdyn]

Inwiefern einfach?
Inwiefern brauchts keinen Maurer mehr?
Brauchts auch die Tiefbauer für das Fundament nicht mehr?
Brauchts auch die Zimmerer fürs Dach nicht mehr?
Brauchts auch Elektriker, Sanitär- und Heizungsfritzen nicht mehr?
usw.

Ich spreche hier vom Bau eines Hauses, nicht von einer kleinen Gartenhütte mit Notbeleuchtung!

Ja, wie der Herr Qualle auch schon gesagt hat, da wurde viel vereinfacht in den letzten Jahren. Nur um eins zu nennen, es gibt z.B. für die Mauern/Wände eine Art Legosystem. Die werden gesteckt und geklebt. Kinderleicht, kann jeder und man kann nichts falsch machen.

Und natürlich kann man sowas wie die Elektrik auch selber machen. Nur abgenommen werden muss sie vom Fachmann.

[Politikqualle]

Inwiefern einfach? Inwiefern brauchts keinen Maurer mehr? Brauchts auch die Tiefbauer für das Fundament nicht mehr?
Brauchts auch die Zimmerer fürs Dach nicht mehr? Brauchts auch Elektriker, Sanitär- und Heizungsfritzen nicht mehr? usw.
Ich spreche hier vom Bau eines Hauses, nicht von einer kleinen Gartenhütte mit Notbeleuchtung!
.. sorry .. aber du hast keine Ahnung und bist nicht vom Bau .. wenn sich jemand sein Haus selber bauen will , sollte er schon entsprechendes handwerkliches Können und Geschickt mitbringen .. der Laie mit viel Geld geht zum Architekten und bestellt sich sein Haus und bezahlt dann ..

[Politikqualle]

. Nur abgenommen werden muss sie vom Fachmann. .. na ja , man sollte schon etwas handwerkliches Geschick haben , aber in der Sendung "kaum zu glauben" wurde ein Mann vorgestellt , der hat sein eigenes Haus selber gebaut und er ist blind ..

[Brotzeit]

Das geht schon. Gibt ja auch niedrige Zinsen. Viele spekulieren eben dann, dass das Haus noch im Wert steigt und selbst wenn die Raten durch z.B..Arbeitslosigkeit nicht mehr bedient werden können, sie zumindest schuldenfrei aus der Nummer raus kommen.

Ob ich jetzt 600 Euro Miete zahle oder Rate für ein Haus was dann möglicherweise nach 25 oder 30 Jahren mir gehört ist doch keine Frage eigentlich.

Steuern steigen ; Mieten steigen ; Hypothekenzinsen steigen ........DU hats k e i n e n Gewinn!
Aber genau das wollen sie uns verkaufen ..........
Es ist letztlich egal!
Zwischen Geburt und Tod bist Du ein maximal parasitär zu parasitierende Nummer!
Mitnehmen kannst Du Nichts!
Die Hütte wird nach deinem Tode von deinen Kindern im Regelfalle verkauft und
nach spätestens ein paar Generationen sowieso im LKW verstaut und de r
Eigentümer muss dann nochmals die Kosten für die "Entsorgung" plus Mehrwertsteuer
blechen ......."Wirtschaft" und "Staat" profitieren .........

[Antisozialist]

Das geht schon. Gibt ja auch niedrige Zinsen. Viele spekulieren eben dann, dass das Haus noch im Wert steigt und selbst wenn die Raten durch z.B..Arbeitslosigkeit nicht mehr bedient werden können, sie zumindest schuldenfrei aus der Nummer raus kommen.

Ob ich jetzt 600 Euro Miete zahle oder Rate für ein Haus was dann möglicherweise nach 25 oder 30 Jahren mir gehört ist doch keine Frage eigentlich.

Wenn die Zinsen niedrig sind, sind die Immobilienpreise hoch und umgekehrt. Billig wird das Haus nie.

[Valdyn]

Wenn die Zinsen niedrig sind, sind die Immobilienpreise hoch und umgekehrt. Billig wird das Haus nie.

Die Mieten steigen aber auch. Den einzigen Nachteil des Eigenheims und damit den einzigen Vorteil des Miethauses sehe ich ehrlich gesagt in der höheren Flexibilität. Und da muss man eben wissen ob das einem soviel wert ist um auf eine entsprechende potentielle Altersabsicherung zu verzichten wenn alles klappt.

[DaBayer]

Ja, wie der Herr Qualle auch schon gesagt hat, da wurde viel vereinfacht in den letzten Jahren. Nur um eins zu nennen, es gibt z.B. für die Mauern/Wände eine Art Legosystem. Die werden gesteckt und geklebt. Kinderleicht, kann jeder und man kann nichts falsch machen.

Und natürlich kann man sowas wie die Elektrik auch selber machen. Nur abgenommen werden muss sie vom Fachmann.
Ja, Legohaus.
Rest siehe unten.

.. sorry .. aber du hast keine Ahnung und bist nicht vom Bau .. wenn sich jemand sein Haus selber bauen will , sollte er schon entsprechendes handwerkliches Können und Geschickt mitbringen .. der Laie mit viel Geld geht zum Architekten und bestellt sich sein Haus und bezahlt dann ..
Laber doch nicht so einen Schmarrn.
Abgesehen vom von Valdyn erwähnten Legohaus, vergleichbar mit den US-amerikanischen Vorortpapphäuschen für 50.000$, isses Essig mit selber bauen.
Ein richtiges Haus mit Keller, Ziegelmauern, traditionellem Dachstuhl und so meinte ich, verstehste?
Mach das mal schön selber, ist ja so einfach, gleich vorbei, kostet ja nichts.

Was dabei rauskommt, wenn Leute mit politqualleischem "handwerklichem Können" ihre Häuser selbst hochziehen, kann man bei Renovierungsarbeiten von Hütten aus den 50ern und 60ern begutachten, Pfusch und Provisorien allerorten (freilich, Kohle war knapp und pressiert hat es auch zumeist). Wer so was heutzutage genau so baut, wird sich schwer tun mit "Nur abgenommen werden muss sie vom Fachmann."

Wer das alles aber so einwandfrei können sollte, bitte, dem werde ich das mit Sicherheit nicht ausreden.

[Valdyn]

Das sind ganz normale Betonsteine. Aber egal.

Gibt es aber auch aus Holz. Gibt vieles mittlerweile.

[Leberecht]

Wieso ist es dann so teuer?

Mittlerweile outet man sich mit solchen Fragen als Rassist und Nazi.

[DaBayer]

Das sind ganz normale Betonsteine. Aber egal.

Gibt es aber auch aus Holz. Gibt vieles mittlerweile.
Jo, kriegt man alles im Baumarkt um die Ecke. Dann viel Vergnügen beim Häuslebau, is ja alles so simpel heutzutage, vor allem in folgendem Zusammenhang:

Jo, genau, und während man seine Hütte hochzieht, muss man dennoch arbeiten gehen, um a) den Kredit bedienen zu können, b) die Miete für die derzeitige Bude zu berappen und schließlich c) auch noch von etwas leben zu können.
Vor allem Du, der vorhin was von "normalem Einkommen" (wie sieht ein solches Deines Erachtens aus?) und "50-60k im Jahr" (wer hat so viel? der normale Arbeiter schon mal nicht, das sei Dir versichert) schrieb, bist nicht darauf eingegangen. Bin erstaunt.

[Valdyn]

Jo, kriegt man alles im Baumarkt um die Ecke. Dann viel Vergnügen beim Häuslebau, is ja alles so simpel heutzutage, vor allem in folgendem Zusammenhang:

Vor allem Du, der vorhin was von "vernünftigem Arbeitsvertrag" (wie sieht ein solcher Deines Erachtens aus?) und "50-60k im Jahr" (wer hat so viel? der normale Arbeiter schon mal nicht, das sei Dir versichert) schrieb, bist nicht darauf eingegangen. Bin erstaunt.

Denkst du, das war vor 50 Jahren anders? Da hat man auch gearbeitet und nach Feierabend und am Wochenende alleine und mit Freunden, Bekannten und Kollegen am Haus gebaut. Ein Jahresgehalt von etwa 50k brutto sind plus minus und grob überschlagen und pi mal Daumen etwa 2 400 Euro netto im Monat. Das ist ein ganz normales Einkommen.

[marion]

ich hab heute nach paar Tagen wieder mal nach dem BTC geschaut, letzte Woche sagte mir jemand, nächstes Jahr rechne man mit 40 bis 50.000$, in der 1. Novemberwoche war der noch um die 19, heute bei 27.000$ :dg:der schlägt zur Zeit alles und ist auch im Ernstfall viel leichter zu transportieren :happy:

[Andy]

Denkst du, das war vor 50 Jahren anders? Da hat man auch gearbeitet und nach Feierabend und am Wochenende alleine und mit Freunden, Bekannten und Kollegen am Haus gebaut. Ein Jahresgehalt von etwa 50k brutto sind plus minus und grob überschlagen und pi mal Daumen etwa 2 400 Euro netto im Monat. Das ist ein ganz normales Einkommen.

Ja, nur wieso muss es heute so bescheiden sein wie vor 50 Jahren, mit den ganzen Fertighäusern und so...

[DaBayer]

Denkst du, das war vor 50 Jahren anders? Da hat man auch gearbeitet und nach Feierabend und am Wochenende alleine und mit Freunden, Bekannten und Kollegen am Haus gebaut. Ein Jahresgehalt von etwa 50k brutto sind plus minus und grob überschlagen und pi mal Daumen etwa 2 400 Euro netto im Monat. Das ist ein ganz normales Einkommen.
50k brutto sind sicherlich kein "normales Einkommen", auf alle Fälle nicht für einen "normalen Arbeiter" (den ich vorhin erwähnte). Und ja, auch solche möchten vielleicht mal ein Eigenheim. Wird halt ein wenig schwieriger mit ca. 40k (z.B. IGM-Bayern EG06) brutto im Jahr. Da sind dann 100k (brutto!) mehr schon 10 Jahre mehr buckeln.

Heutzutage stehen sie schon eher auf der Matte, wenn es um "Nachbarschaftshilfe" oder "Freundschaftsdienste" geht, selbst in den letzten Jahren erlebt. Könnte ja ein "Schwarzbau" oder dgl. sein :crazy:

[Leberecht]

Denkst du, das war vor 50 Jahren anders? ...

Natürlich war es vor 50 Jahren anders. Nicht mal die Systemmedien leugnen die Preisexplosion von Mieten und Immobilien. Willst Du die wirklich übertreffen?

[Neu]

In Gegenden, wo die Grundstückspreis hoch sind, wird auch höher gebaut und der Garten klein gehalten.

In der Regel beträgt der Gebäudewert etwa 70 - 90 % des gesamten Immobilienwerts.
Dann ist der Garten aber sehr klein. Und der Wohnwert recht schmal.

[Antisozialist]

Denkst du, das war vor 50 Jahren anders? Da hat man auch gearbeitet und nach Feierabend und am Wochenende alleine und mit Freunden, Bekannten und Kollegen am Haus gebaut. Ein Jahresgehalt von etwa 50k brutto sind plus minus und grob überschlagen und pi mal Daumen etwa 2 400 Euro netto im Monat. Das ist ein ganz normales Einkommen.

Das Bauland war weniger knapp, die Anforderungen an das Bauwerk waren nicht so hoch und das Haus wurde von 3 Generationen bewohnt.

[Neu]

Natürlich war es vor 50 Jahren anders. Nicht mal die Systemmedien leugnen die Preisexplosion von Mieten und Immobilien. Willst Du die wirklich übertreffen?
Diese Geldentwertung hatten wir einmal vor dem 2. Wk und dann während diesem. Und die Leute wählen sie noch, die unsere Währung schrotten. Die Preisexplosion bei Immobilien haben wir einmal wegen der Konzentration der restlichen Arbeitsplätze in Ballungsgebieten und zweitens durch die Überlegung, dass Immobilien relativ wertbeständig sind. In ländlichen Gebieten fernab von Arbeitsplätzen siehts oft anders aus.

[Neu]

Das Bauland war weniger knapp, die Anforderungen an das Bauwerk waren nicht so hoch und das Haus wurde von 3 Generationen bewohnt.
Die wahnsinnig hohen Auflagen bei Neubauten sind wirklich verteuernd. Die Städte selbst können die Auflagen bei eigenen Bauvorhaben ja garnicht erfüllen. Das verlangen sie aber bei Privatleuten.

[Cybeth]

Diese Leute bringen die Immobilienpreise zum Steigen. Nur ironischerweise nicht in der Nähe, wo diese Herrschaften leben.Ja und die Entscheidungsträger wohnen Kilometer weit von diesen asozialen Polukken entfernt.

[Sitting Bull]

Ja, wie der Herr Qualle auch schon gesagt hat, da wurde viel vereinfacht in den letzten Jahren. Nur um eins zu nennen, es gibt z.B. für die Mauern/Wände eine Art Legosystem. Die werden gesteckt und geklebt. Kinderleicht, kann jeder und man kann nichts falsch machen.

Und natürlich kann man sowas wie die Elektrik auch selber machen. Nur abgenommen werden muss sie vom Fachmann.

Du verdrahtest den Sicherungskasten selbst ,jedes Zimmer eine Steckdose und im Flur eine 10 ampere Sicherung -oder wie ?
Für das Sanitäre hast du natürlich die Viega-Zange im Besteckkasten.

[Nietzsche]

Kriegst du wenn du einen vernünftigen Arbeitsvertrag hast. Erzähl doch nicht so einen Quatsch.

Ja, ich bin jetzt nicht unbedingt von 500 000 ausgegangen sondern sowas um die 200-300 000. Also was man so macht wenn man normales Einkommen hat und so um die 50-60k im Jahr hat.

Unsinn. Warum müsst ihr hier immer gleich so übertreiben?

"vernünftigen Arbeitsvertrag"; "normales Einkommen hat und so um die 50-60k im Jahr"; "um die 200-300 000" - "Warum müsst ihr hier immer gleich so übertreiben?"

Darum.

[Politikqualle]

- "Warum müsst ihr hier immer gleich so übertreiben?" . .. Danke .. so ist es …

[cornjung]

.. falsch .. absolut falsch … du dümpelst hier rum mit falschen Angaben ..
Immobilienpreise in Top-Lagen steigen, in No-Go Areas fallen. Als ob jemand freiwillig in eine H-4 No-Go Area zieht....

[Politikqualle]

Immobilienpreise in Top-Lagen steigen, in No-Go Areas fallen. Als ob jemand freiwillig in eine H-4 No-Go Area zieht.... .. äbent :D .. so ist es ..
.. na ja so wie im Bericht gezeigt werden die H4-No-Go-Areas von Bulgaren und Rumänen bevorzugt .. 6 Mieter in ein Zimmer und abkassiert wird bar mit dem entsprechenden Clan und zwar im voraus …

[cornjung]

.. äbent :D .. so ist es ..
.. na ja so wie im Bericht gezeigt werden die H4-No-Go-Areas von Bulgaren und Rumänen bevorzugt .. 6 Mieter in ein Zimmer und abkassiert wird bar mit dem entsprechenden Clan und zwar im voraus …
Ok, ich hab den Bericht nicht gesehen, und dachte, Bulgaren/Rumänen-Zigeuner müssen dahin ziehen, weil das H-4 Amt es so will.

[Nietzsche]

.. Danke .. so ist es …

Das war nicht ich sondern Valdyn den ich zitierte. Du magst ja in einigen Dingen Recht haben, der Großteil wird es sich aber dennoch nicht leisten KÖNNEN. Selbst wenn die 600€ da wären für die Mietwohnung und man dieses Geld für eine kleine Hütte (Eigentumswohnung ist genauso beschränkt weil man da das Hausgeld zahlen muss. Ggf. ist das teurer als Miete! [wenn man Kredit fürs kaufen einbezieht + Hausgeld]) benutzen würde, die Bank gibt einem keine 100 000 € für ein Grundstück und selber bauen. Sicherheiten sind gefragt. Wenn man dann unter 2000€ netto im Monat verdient bezweifel ich stark, dass man den bekommt. Zuerst einmal nur in Kombination mit einer Lebensversicherung, denn wenn der Käufer stirbt wollen die abgesichert sein. Dann werden ggf. die Mittel immer nur dann freigegeben, wenn denen das was man macht gefällt. Mahagonitische und keine Küche wird kaum gehen.

Tja, Durchschnittseinkommen in Dland liegt bei ca. 2500€netto im Monat. Durchschnitt. Leider haben 25% einen Niedriglohn. Den Rest kann man mit nem Rechenschieber.

Aber klar. Man KANN auch 7000€ verdienen und sich ne Bude selber schustern für 100 000€. Oder 1500€ netto verdienen und 100 000€ ausgeben. Rein rechnerisch. Aufm Papier. Gibt einem mit dem zweiten Gehalt dennoch keiner, egal wie sparsam man ist und wie gut man das belegen oder mit "guter Führung " (7 Jahre Kontoauszüge) beweisen kann. Es IST so.

[Neu]

Du verdrahtest den Sicherungskasten selbst ,jedes Zimmer eine Steckdose und im Flur eine 10 ampere Sicherung -oder wie ?
Für das Sanitäre hast du natürlich die Viega-Zange im Besteckkasten.
So ähnlich habe ich das in Spanien gemacht. Leerrohre im Fußboden eingegossen, überall Dosen rein, und dann 1,5 Quadrat Litze eingezogen - und 10 A Sicherungen und FI. Zwei Verteilerkästen gibt es auch. Die Fundamenterde selbst angeklemmt, ... Läuft alles. Den Zähler hat die Fachfirma gesetzt, die autorisiert ist - mit Fernabfrage, Spanien ist ja nicht so rückständig wie Deutschland. Liegt AUSSERHALB. Die Gasleitung selbst gelötet (Silberlot, die Leitungen sind aus Kupfer), und mit Absperrhahn, der im Griffbereich liegt und auch betätigt wird. Teflondichtungen muss man auch selbst machen, sonst tropft jede Verbindung an der Wasserleitung.

[LOL]

So ähnlich habe ich das in Spanien gemacht. Leerrohre im Fußboden eingegossen, überall Dosen rein, und dann 1,5 Quadrat Litze eingezogen - und 10 A Sicherungen und FI. Zwei Verteilerkästen gibt es auch. Die Fundamenterde selbst angeklemmt, ... Läuft alles. Den Zähler hat die Fachfirma gesetzt, die autorisiert ist - mit Fernabfrage, Spanien ist ja nicht so rückständig wie Deutschland. Liegt AUSSERHALB. Die Gasleitung selbst gelötet (Silberlot, die Leitungen sind aus Kupfer), und mit Absperrhahn, der im Griffbereich liegt und auch betätigt wird. Teflondichtungen muss man auch selbst machen, sonst tropft jede Verbindung an der Wasserleitung.
Bei dir ist doch eh die ganze Kiste schwarz gebaut...

[cornjung]

Bei dir ist doch eh die ganze Kiste schwarz gebaut...
Grundstücke und Höhlen gibts für anspruchslose Aussteiger und mittellose Hippies in La Palma fast geschenkt....kosten weniger wie hier ein Camping-zelt auf dem Camping. Und dann noch schwarz gebaut....

[Neu]

Bei dir ist doch eh die ganze Kiste schwarz gebaut...
Billiger gehts nimmer. Solange sie nicht wieder abgerissen werden muss, und das ist nicht. Jede Arbeitsstunde, die man selbst arbeitet, wenn auch nur mit einem Wirkungsgrad von 50% spart Geld. Wenn du dir in Spanien ein Haus bauen lassen willst, .. Wie gewinnt man ein kleines Vermögen dort? - Indem man ein großes mitbringt.

[Neu]

Grundstücke und Höhlen gibts für anspruchslose Aussteiger und mittellose Hippies in La Palma fast geschenkt....kosten weniger wie hier ein Camping-zelt auf dem Camping. Und dann noch schwarz gebaut....
Sind alle geschlossen, vergittert. Das WAR einmal. Und Grundstücke bekommt man auch dort nicht geschenkt. Wenn du unter 100.000 € was kaufen willst, -- Gut, eine Eigentumswohnung gibts dafür schon noch, aber nicht in sehr schönen Gebieten; und auch ein Stück Land mit 8.000 Quadratmetern in 1250 Metern Höhe auf der Nordseite - ohne Strom und Wasser gibts auch. Bei dem Wetter in dieser Region machts aber wenig Spass, das Wohnen.

[Kikumon]

Ich lächle glücklich, weil bei uns die Miete in den nächsten zehn (10) Jahren nicht erhöht wird.

Unser neuer Vermieter sagte, dass ihm eine Mieterhöhung geldlich nicht bringen würde; er müßte höchstens noch höhere Steuern bezahlen.

*jubel*

[Reiner Zufall]

Natürlich war es vor 50 Jahren anders. Nicht mal die Systemmedien leugnen die Preisexplosion von Mieten und Immobilien. Willst Du die wirklich übertreffen?

Meldung von gestern im DLF:

Immobilien - Preise für Wohnungen und Häuser steigen weiter
https://www.deutschlandfunk.de/immobilien-preise-fuer-wohnungen-und-haeuser-steigen-weiter.2932.de.html?drn:news_id=1210092
28. Dezember 2020

Die Immobilienpreise in Deutschland sind im dritten Quartal dieses Jahres weiter gestiegen.
Wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden mitteilte, waren Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser im Schnitt 7,8 Prozent teurer als ein Jahr zuvor. Der Preisanstieg war der stärkste seit dem vierten Quartal 2016 mit damals durchschnittlich 8,4 Prozent. Nach Angaben der Statistiker wird die Nachfrage nach Wohnraum von niedrigen Bauzinsen befeuert und ist vor allem in den Ballungsräumen groß.

Nun ja, wenn immer mehr ihre Mieten nicht bezahlen können, dann gibts vielleicht doch noch mal Widerstand....

Oder wäre das nur
Reiner Zufall?

[Leberecht]

...Nun ja, wenn immer mehr ihre Mieten nicht bezahlen können, dann gibts vielleicht doch noch mal Widerstand....

Der Widerstand ist unvermeidlich, weil logisch. Alle Dinge enden, selbst die, welche im Sinne der Schöpfung(oder gern ein anderes Wort dafür) sind. Dinge, die ihr widerlaufen, sind allesamt Einakter.

[Andy]

Der Widerstand ist unvermeidlich, weil logisch. Alle Dinge enden, selbst die, welche im Sinne der Schöpfung(oder gern ein anderes Wort dafür) sind. Dinge, die ihr widerlaufen, sind allesamt Einakter.

Da wird es längst zu spät sein, sowie das in Deutschland immer der Fall ist.

[Leberecht]

Ich lächle glücklich, weil bei uns die Miete in den nächsten zehn (10) Jahren nicht erhöht wird.

Unser neuer Vermieter sagte, dass ihm eine Mieterhöhung geldlich nicht bringen würde; er müßte höchstens noch höhere Steuern bezahlen.

*jubel*

Ein befreundeter Vermieter sagte mir, daß er auf das Finanzamt zitiert wurde. Dort wurde ihm verkündet, daß er künftig seine Mieteinnahmen gewinnbringend zu kalkulieren hätte.

[Antisozialist]

Ein befreundeter Vermieter sagte mir, daß er auf das Finanzamt zitiert wurde. Dort wurde ihm verkündet, daß er künftig seine Mieteinnahmen gewinnbringend zu kalkulieren hätte.

Das Finanzamt erkennt Verluste aus Vermietung und Verpachtung nicht unbeschränkt an. Irgendwann wird eine Überschussprognose angefordert.

Ausnahme: Langfristige Vermietung zu Wohnzwecken zu mindestens 66 % der ortsüblichen Warmmiete.

[Deutschmann]

Das Finanzamt erkennt Verluste aus Vermietung und Verpachtung nicht unbeschränkt an. Irgendwann wird eine Überschussprognose angefordert.

Ausnahme: Langfristige Vermietung zu Wohnzwecken zu mindestens 66 % der ortsüblichen Warmmiete.

Ja. Aber nur für Angehörige.

[grimreaper]

Ein befreundeter Vermieter sagte mir, daß er auf das Finanzamt zitiert wurde. Dort wurde ihm verkündet, daß er künftig seine Mieteinnahmen gewinnbringend zu kalkulieren hätte.

Das passt voll und ganz zu diesem BRD-Staat!

[Antisozialist]

Ja. Aber nur für Angehörige.

Stimmt nicht.

Einkommensteuergesetz (EStG)

§ 21

(1) 1Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind
1.
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von unbeweglichem Vermögen, insbesondere von Grundstücken, Gebäuden, Gebäudeteilen, Schiffen, die in ein Schiffsregister eingetragen sind, und Rechten, die den Vorschriften des bürgerlichen Rechts über Grundstücke unterliegen (z. B. Erbbaurecht, Mineralgewinnungsrecht);
2.
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Sachinbegriffen, insbesondere von beweglichem Betriebsvermögen;
3.
Einkünfte aus zeitlich begrenzter Überlassung von Rechten, insbesondere von schriftstellerischen, künstlerischen und gewerblichen Urheberrechten, von gewerblichen Erfahrungen und von Gerechtigkeiten und Gefällen;
4.
Einkünfte aus der Veräußerung von Miet- und Pachtzinsforderungen, auch dann, wenn die Einkünfte im Veräußerungspreis von Grundstücken enthalten sind und die Miet- oder Pachtzinsen sich auf einen Zeitraum beziehen, in dem der Veräußerer noch Besitzer war.
2§§ 15a und 15b sind sinngemäß anzuwenden.
(2) 1Beträgt das Entgelt für die Überlassung einer Wohnung zu Wohnzwecken weniger als 66 Prozent der ortsüblichen Marktmiete, so ist die Nutzungsüberlassung in einen entgeltlichen und einen unentgeltlichen Teil aufzuteilen. 2Beträgt das Entgelt bei auf Dauer angelegter Wohnungsvermietung mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete, gilt die Wohnungsvermietung als entgeltlich.
(3) Einkünfte der in den Absätzen 1 und 2 bezeichneten Art sind Einkünften aus anderen Einkunftsarten zuzurechnen, soweit sie zu diesen gehören.

[Deutschmann]

Stimmt nicht.

Einkommensteuergesetz (EStG)

§ 21

(1) 1Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind
1.
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von unbeweglichem Vermögen, insbesondere von Grundstücken, Gebäuden, Gebäudeteilen, Schiffen, die in ein Schiffsregister eingetragen sind, und Rechten, die den Vorschriften des bürgerlichen Rechts über Grundstücke unterliegen (z. B. Erbbaurecht, Mineralgewinnungsrecht);
2.
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Sachinbegriffen, insbesondere von beweglichem Betriebsvermögen;
3.
Einkünfte aus zeitlich begrenzter Überlassung von Rechten, insbesondere von schriftstellerischen, künstlerischen und gewerblichen Urheberrechten, von gewerblichen Erfahrungen und von Gerechtigkeiten und Gefällen;
4.
Einkünfte aus der Veräußerung von Miet- und Pachtzinsforderungen, auch dann, wenn die Einkünfte im Veräußerungspreis von Grundstücken enthalten sind und die Miet- oder Pachtzinsen sich auf einen Zeitraum beziehen, in dem der Veräußerer noch Besitzer war.
2§§ 15a und 15b sind sinngemäß anzuwenden.
(2) 1Beträgt das Entgelt für die Überlassung einer Wohnung zu Wohnzwecken weniger als 66 Prozent der ortsüblichen Marktmiete, so ist die Nutzungsüberlassung in einen entgeltlichen und einen unentgeltlichen Teil aufzuteilen. 2Beträgt das Entgelt bei auf Dauer angelegter Wohnungsvermietung mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete, gilt die Wohnungsvermietung als entgeltlich.
(3) Einkünfte der in den Absätzen 1 und 2 bezeichneten Art sind Einkünften aus anderen Einkunftsarten zuzurechnen, soweit sie zu diesen gehören.

Tatsächlich.
Und ich dachte bislang immer dass "Sonderpreise" nur für Angehörige gelten.

[Antisozialist]

Tatsächlich.
Und ich dachte bislang immer dass "Sonderpreise" nur für Angehörige gelten.

Sie können auch billig an einen Fremden vermieten. Nur tut das in der Regel niemand.

[Deutschmann]

Sie können auch billig an einen Fremden vermieten. Nur tut das in der Regel niemand.

Ich denke das Finanzamt erwartet dennoch Gewinn durch Vermietung. Sonst werden die irgendwann anfangen zu stänkern. :D

[Nietzsche]

Mietbuch führen und die Miete als Barübergabe fordern mit Gegenzeichnung. Sollte reichen.

[Veruschka]

Ich denke das Finanzamt erwartet dennoch Gewinn durch Vermietung. Sonst werden die irgendwann anfangen zu stänkern. :D
Genau so ist es.
Schließlich sind Mietwohnungen für den Eigentümer Kapitalanlagen.

[schastar]

Ich denke das Finanzamt erwartet dennoch Gewinn durch Vermietung. Sonst werden die irgendwann anfangen zu stänkern. :D

Ich selber hatte schon Problem mit der Nebenkostennachzahlung. Das Finanzamt konnte diese in den Aufstellungen nicht finden weshalb sie alle Mietverträge anforderten. Laut Mietverträgen wären aber alle Mieter zur Nachzahlung verpflichtet gewesen, welche ich aber nicht verlangte. Weihnachtsgeschenk für liebe Mieter/innen.
Das Problem war daß ich dadurch meinen Ertrag vor Steuern senkte und deshalb die Einkommensteuer geringer ausfiel, das Finanzamt also weniger Geld von mir bekam. Sie wollten von mir daß ich die Nebenkostennachzahlungen einfordere (nicht alle waren verjährt) was ich aber nicht getan habe. An nächstem Jahr werden wieder alle bezahlen müssen um weiteren Problemen aus dem Weg zu gehen.
Bei der letzten Nachforderung, im März diesen Jahres, wollten sei von mir knapp 18.000 Euro. Ich rief an um mich zu erkundigen wie sie sich das vorstellen würden weil ich ja auch Corona-bedingt arbeitslose war und ob man die Forderung nicht stunden könne. Freundlich wurde ich darauf hingewiesen daß ich diese a) ohnehin nicht sofort zu bezahlen hätte, b) ich ja Geld von der Bank leihen könnte und c) dies auch im Schreiben nachzulesen wäre.
Sie hatte recht, ich musste nicht sofort bezahlen, ich hatte noch ganze 14 Tage Zeit.

Mieten sind für den Staat eine bequeme Einnahmequelle und mit ein Grund warum diese so hoch sein müssen. Bei mir kassiert der Staat etwa ein Drittel des Gewinns vor Steuern.

[schastar]

Mietbuch führen und die Miete als Barübergabe fordern mit Gegenzeichnung. Sollte reichen.

Bei mir gibt es nichts mehr in Bar, abgesehen von der Kaution. Selbst wenn ich eine Schraube kaufe geht das über Rechnung und Überweisung.
Als die neuen Vorgaben kamen war ich einer der Ersten die das Glück hatten dabei zu sein. Ich musste alles vorlegen, Kontoauszüge der letzen Jahre, alle Mietverträge, Rechnungen, etc.. Am Ende stand ein langes Gespräch mit Steuerberater, Finanzamt und eine Nachzahlung.
Mit mir nicht mehr. Wenn die so weiter machen verkauf ich alles und gut. Ich bin nicht verheiratet und habe keine Kinder. Meine Neffen und Nichten hätten halt dann nix zu erben.

[Politikqualle]

Genau so ist es. Schließlich sind Mietwohnungen für den Eigentümer Kapitalanlagen. .. irgend etwas macht ihr da falsch , ihr müßt es so machen wie die Bulgaren und Rumänen in Duisburg und Ruhrgebiet , 4>5>6 Man auf eine Bude , vorher die Hand aufhalten und abkassieren in bar , wenn nicht gezahlt wird , kommen die Söhne der ganzen Familie .. :haha:

[Nietzsche]

Bei mir gibt es nichts mehr in Bar, abgesehen von der Kaution. Selbst wenn ich eine Schraube kaufe geht das über Rechnung und Überweisung.
Als die neuen Vorgaben kamen war ich einer der Ersten die das Glück hatten dabei zu sein. Ich musste alles vorlegen, Kontoauszüge der letzen Jahre, alle Mietverträge, Rechnungen, etc.. Am Ende stand ein langes Gespräch mit Steuerberater, Finanzamt und eine Nachzahlung.
Mit mir nicht mehr. Wenn die so weiter machen verkauf ich alles und gut. Ich bin nicht verheiratet und habe keine Kinder. Meine Neffen und Nichten hätten halt dann nix zu erben.
Wirst du doch wohl auch so alles gehabt haben oder? Ich wüsste nicht was es zum nachzahlen gäbe. Vor allem wäre meine Miete im Mietbuch bei 100€ + alle Nebenkosten pro Person/Haushalt augeschlüsselt. Den Rest gäbs dann halt so ohne da drin zu stehen.

Du kannst eh nichts mitnehmen. Verkauf doch alles und lass dich woanders nieder. Erben ist sinnlos, dann lernen die Nächsten nicht was es bedeutet es mit eigener Hand geschafft zu haben.

[cornjung]

Ich denke das Finanzamt erwartet dennoch Gewinn durch Vermietung. Sonst werden die irgendwann anfangen zu stänkern. :D

Genau so ist es. Schließlich sind Mietwohnungen für den Eigentümer Kapitalanlagen.
Stimmt. Mietwohnungen, in denen Mietnomaden mietfrei hausen und durch mieterfreundliche Gesetze vor Kündigung geschützt sind, oder durch Zigeuner-Messies verschönert werden, sind besonders gute und sichere Kapitalanlagen. So wie die Asylanten, die nur H-4 Steuergeld kosten, für Veruschkas ja auch besonders gute Rentensicherer sind.

[Antisozialist]

Ich denke das Finanzamt erwartet dennoch Gewinn durch Vermietung. Sonst werden die irgendwann anfangen zu stänkern. :D

Können die nicht bei langfristiger Wohnungsvermietung, wenn mindestens 66 % der ortsüblichen Warmmiete verlangt werden. Sonst ja.

[Veruschka]

....der ortsüblichen Warmmiete ....

Ich dachte immer, es geht um die Nettokaltmiete.
Aber egal, was ich bei solchen Sachen immer schwierig finde, die Durchschnittsmiete nachzuweisen, wenn es keinen amtlichen Mietspiegel gibt.

[Pappenheimer]

Immobilienpreise in Deutschland haben mich noch nie interessiert. Wollte ich in Deutschland so leben, wie ich hier in Costa Rica lebe, ich müsste Multimillionär sein. Wir haben ein Grundstück mitten in der herrlichen Natur, 200 Meter von uns nur ein Nachbar, ansonsten Naturschutzgebiet. Und trotzdem sind wir in 10 Minuten mit dem Auto in der Stadt. Bei uns hangelt sich schon mal ein Faultier durch den Garten, Affen brüllen in der Nähe, wir haben einen eigenen Wald mit kleinem Bach, es ist eine wahre Freude, hier leben zu dürfen. Das Grundstück hat uns gerade mal 50.000 Dollar gekostet, gut, wir hatten auch etwas Glück bei der Suche. Da ich selbst zwei Handwerksberufe gelernt habe (Maurer und Fliesenleger), konnten wir uns unser Paradies günstig und nach eigenen Vorstellungen bauen.

Mir kann es nie so schlecht gehen, dass ich wieder nach Deutschland zurück fliege, um dort in irgendeinem Wohnsilo zu verkümmern. Ein Freund von mir hat vor einigen Jahren für 3 Millionen Euro in Potsdam in feinster Gegend ein Haus gekauft, selbst mit dem würde ich nicht tauschen wollen.

[wtf]

Bei uns hangelt sich schon mal ein Faultier durch den Garten, Affen brüllen in der Nähe, wir haben einen eigenen Wald mit kleinem Bach, es ist eine wahre Freude, hier leben zu dürfen. Das Grundstück hat uns gerade mal 50.000 Dollar gekostet, gut, wir hatten auch etwas Glück bei der Suche. Da ich selbst zwei Handwerksberufe gelernt habe (Maurer und Fliesenleger), konnten wir uns unser Paradies günstig und nach eigenen Vorstellungen bauen.
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Ich freue mich, daß Du Dein Paradies gefunden hast und habe Respekt vor jedem, der mit seiner Hände Arbeit ein ebensolches selbst erschaffen kann.

[Pappenheimer]

Ich freue mich, daß Du Dein Paradies gefunden hast und habe Respekt vor jedem, der mit seiner Hände Arbeit ein ebensolches selbst erschaffen kann.


Es macht doch auch Spaß etwas zu erschaffen, was einem selbst gehört. Man sieht den selbst gepflanzten Bäumen beim wachsen zu, freut sich über all die Tiere, welche rings herum mit uns leben. Wir haben Hunde von der Straße geholt, welche nun zur Familie gehören, demnächst kommt noch ein Schaf hinzu. Und wenn wir bald schnelleres Internet bekommen, dann hängen wir unsere Kamera im Wald am Bach auf, mit einer Futterstelle für die Tiere. Das wird sicherlich interessant, dort Schlangen, Raubkatzen, Affen usw. zu beobachten. Freunde die uns besuchen sind jedesmal begeistert.

[cornjung]

Immobilienpreise in Deutschland haben mich noch nie interessiert. Wollte ich in Deutschland so leben, wie ich hier in Costa Rica lebe, ich müsste Multimillionär sein. Wir haben ein Grundstück mitten in der herrlichen Natur, 200 Meter von uns nur ein Nachbar, ansonsten Naturschutzgebiet. Und trotzdem sind wir in 10 Minuten mit dem Auto in der Stadt. Bei uns hangelt sich schon mal ein Faultier durch den Garten, Affen brüllen in der Nähe, wir haben einen eigenen Wald mit kleinem Bach, es ist eine wahre Freude, hier leben zu dürfen. Das Grundstück hat uns gerade mal 50.000 Dollar gekostet, gut, wir hatten auch etwas Glück bei der Suche. Da ich selbst zwei Handwerksberufe gelernt habe (Maurer und Fliesenleger), konnten wir uns unser Paradies günstig und nach eigenen Vorstellungen bauen. Mir kann es nie so schlecht gehen, dass ich wieder nach Deutschland zurück fliege, um dort in irgendeinem Wohnsilo zu verkümmern. Ein Freund von mir hat vor einigen Jahren für 3 Millionen Euro in Potsdam in feinster Gegend ein Haus gekauft, selbst mit dem würde ich nicht tauschen wollen.
Die Immopreise hängen bekanntlich von drei Dingen ab. Lage, Lage, und nochmals Lage. In den vermüllten und versifften Zigeuner No-Go areas/ Ghettos und slums sind Grunstücke und Häüser spottbillig. Sogar heute kannste du in manchen Regionen Deutschland nicht nur bei ZVST günstig Grundstücke erwerben und in Schwarzarbei, pardon Nachbarschaftshilfe bebauen. Natürlich nicht in der feinsten Gegend von Berlin /Potsdam oder München. Warum hier aber immer die teuersten Städte Deutschlands, und dann noch die teuersten Stadtteile angeführt werde, ist schleierhaft. Ich wohne wie du in absoluter Alleinlage in der Natur am Rande eine NSG, nur Felder, Seen, Wiesen, Wald. Aber eben nicht in Frankfurt oder Stuttgart, sondern auf dem Land. 10 Minuten Auto in die Klein- Stadt. Gut, ich hab keine Faultiere- ausser mir- und keine Affen, aber Bussard, Fuchs, Habicht, Nachtigall, Rehe, Marder, Siebenschäfer, Wildschweine usw.... Und ich bin nicht mal Handwerker, sondern hab für Alles Leute, aber keine Firmen, die 80 € Stundenlohn verlangen.

[Lykurg]

Die Immopreise schwanken zwischen Wahnsinn, Gier und Abzocke. Das wird noch böse für den Markt enden

[Antisozialist]

Die Immopreise hängen bekanntlich von drei Dingen ab. Lage, Lage, und nochmals Lage. In den vermüllten und versifften Zigeuner No-Go areas/ Ghettos und slums sind Grunstücke und Häüser spottbillig. Sogar heute kannste du in manchen Regionen Deutschland nicht nur bei ZVST günstig Grundstücke erwerben und in Schwarzarbei, pardon Nachbarschaftshilfe bebauen. Natürlich nicht in der feinsten Gegend von Berlin /Potsdam oder München. Warum hier aber immer die teuersten Städte Deutschlands, und dann noch die teuersten Stadtteile angeführt werde, ist schleierhaft. Ich wohne wie du in absoluter Alleinlage in der Natur am Rande eine NSG, nur Felder, Seen, Wiesen, Wald. Aber eben nicht in Frankfurt oder Stuttgart, sondern auf dem Land. 10 Minuten Auto in die Klein- Stadt. Gut, ich hab keine Faultiere- ausser mir- und keine Affen, aber Bussard, Fuchs, Habicht, Nachtigall, Rehe, Marder, Siebenschäfer, Wildschweine usw.... Und ich bin nicht mal Handwerker, sondern hab für Alles Leute, aber keine Firmen, die 80 € Stundenlohn verlangen.

Wenn man weder Arbeit, noch Hochschule, noch Nähe zu Fachärzten braucht, kann man auch in Deutschland billig wohnen.

[Andy]

Zwangshypothek wurde schon in einem anderen Thread erwähnt:

https://hauskauf-blog.de/zwangshypothek/

Könnte mir vorstellen, dass die Groko sich traut. Schließlich sind Immobilienbesitzer die großen Gewinner in diesem Schlamassel, wenn sie vor 10 Jahren gebaut haben.

[der Karl]

https://nsa40.casimages.com/img/2021/01/31/210131093729251167.jpg

Dieses "Anwesen" steht in London und ist für schlappe € Mio 1 zu haben

https://www.20minutes.fr/insolite/2964959-20210130-maison-plus-etroite-londres-vendre-1-million-euros

[Blackbyrd]

Die Immobilienpreise werden weiter ansteigen, auch weil es politisch gewollt ist, jedenfalls von den Grünen.

Hamburg verbietet Einfamilienhäuser – bundesweites Verbot möglich? (t-online.de) (https://www.t-online.de/region/hamburg/news/id_89372210/hamburg-verbietet-einfamilienhaeuser-bundesweites-verbot-moeglich-.html)

[Doppelstern]

Immobilienpreise in Deutschland haben mich noch nie interessiert. Wollte ich in Deutschland so leben, wie ich hier in Costa Rica lebe, ich müsste Multimillionär sein. Wir haben ein Grundstück mitten in der herrlichen Natur, 200 Meter von uns nur ein Nachbar, ansonsten Naturschutzgebiet. Und trotzdem sind wir in 10 Minuten mit dem Auto in der Stadt. Bei uns hangelt sich schon mal ein Faultier durch den Garten, Affen brüllen in der Nähe, wir haben einen eigenen Wald mit kleinem Bach, es ist eine wahre Freude, hier leben zu dürfen. Das Grundstück hat uns gerade mal 50.000 Dollar gekostet, gut, wir hatten auch etwas Glück bei der Suche. Da ich selbst zwei Handwerksberufe gelernt habe (Maurer und Fliesenleger), konnten wir uns unser Paradies günstig und nach eigenen Vorstellungen bauen.

Mir kann es nie so schlecht gehen, dass ich wieder nach Deutschland zurück fliege, um dort in irgendeinem Wohnsilo zu verkümmern. Ein Freund von mir hat vor einigen Jahren für 3 Millionen Euro in Potsdam in feinster Gegend ein Haus gekauft, selbst mit dem würde ich nicht tauschen wollen.


Hat alles seine Vor und Nachteile.

Dafür bist du in Deutschland aber sicher vor giftigem Getier. Costa Rica hat einige Giftschlangen, Spinnen und Skorpione. Nicht so prickelnd, wenn man sie im eigenen Haus auffindet.:D

[Antisozialist]

https://nsa40.casimages.com/img/2021/01/31/210131093729251167.jpg

Dieses "Anwesen" steht in London und ist für schlappe € Mio 1 zu haben

https://www.20minutes.fr/insolite/2964959-20210130-maison-plus-etroite-londres-vendre-1-million-euros

In der Nähe einer Hauptwertpapierbörse gibt es viele gutverdienende Banker, welche für viel preissteigernde Nachfrage auf dem Immobilienmarkt sorgen.

Sobald sich das Wertpapiergeschäft großteils nach Frankfurt verlagert hat, werden für solche "Anwesen" nicht mehr 1 Mio. Euro gezahlt.

[Politikqualle]

Die Immobilienpreise werden weiter ansteigen, auch weil es politisch gewollt ist, jedenfalls von den Grünen.
Hamburg verbietet Einfamilienhäuser – bundesweites Verbot möglich? (t-online.de) (https://www.t-online.de/region/hamburg/news/id_89372210/hamburg-verbietet-einfamilienhaeuser-bundesweites-verbot-moeglich-.html)
.
.. ja ja , diese Spinner , wer Geld genug hat , baut sich eine Einfamilienhaus , wie bitte soll sich denn der Verkehr entwickeln , wenn es nur noch Mehrfamilienhäuser gibt ? Parkplätze ? zunehmender Verkehr ? etwas stimmt doch an der gesamten Baupolitik nicht ..

[Neu]

Die Immobilienpreise werden weiter ansteigen, auch weil es politisch gewollt ist, jedenfalls von den Grünen.

Hamburg verbietet Einfamilienhäuser – bundesweites Verbot möglich? (t-online.de) (https://www.t-online.de/region/hamburg/news/id_89372210/hamburg-verbietet-einfamilienhaeuser-bundesweites-verbot-moeglich-.html)
Eher nicht. Sie haben ihr Hoch erreicht und werden sinken. Und dazu gibts mehrere Gründe. Einmal ist Deutschland ein Auswandererland geworden (von 83 Mio. auf 81 Mio.) und zweitens geben die Einkommen für viele die jetzigen Mietpreise nicht mehr her. Dann die anstehenden Zwangsversteigerungen, und wenn dann noch Neubürger im nennenswerten Umfang abgeschoben werden, ...

[Pappenheimer]

Hat alles seine Vor und Nachteile.

Dafür bist du in Deutschland aber sicher vor giftigem Getier. Costa Rica hat einige Giftschlangen, Spinnen und Skorpione. Nicht so prickelnd, wenn man sie im eigenen Haus auffindet.:D


So oft sieht man selbst giftige Schlangen nicht, erst recht nicht in der Natur. Schlangen beißen meist nur dann, wenn sie sich angegriffen fühlen, sonst wählen sie immer die Flucht. Nerviger sind eher die Mosquitos.

[navy]

Deutschland ist das Eldorado, für Geldwäsche, über Offshore Firmen, Drogen Bosse, bis zu der Russen, China Mafia und verkauft in Montenegro, Zypern, Malta Pässe, wo man die EU bereisen kann. Steuertricks bei Immobilien Mieten landen in der Karibik. Das läuft seit langem so, Angela Merkels, Steinmeier Politik Deutschland zum Eldorado, für Geldwäsche und Kinder, wie Frauen Handel zumachen. Ein Geschäftsmodell

Stand: 03.02.2021 06:19 Uhr

Ein undurchsichtiges Firmennetzwerk verdient an Tausenden von Wohnungen in Deutschland - Steuertricks steigern dabei die Rendite. Recherchen von SR und "Correctiv" zeigen: Die Mieten gelangen auf Umwegen bis auf die Britischen Jungferninseln.


Steuertricks bei Immobilien Mieten landen in der Karibik

Stand: 03.02.2021 06:19 Uhr

Ein undurchsichtiges Firmennetzwerk verdient an Tausenden von Wohnungen in Deutschland - Steuertricks steigern dabei die Rendite. Recherchen von SR und "Correctiv" zeigen: Die Mieten gelangen auf Umwegen bis auf die Britischen Jungferninseln.
.......................

Mietfrei wohnen die in Nord Korea, in Deutschland verkauft man die Wohnungen an Geldwäsche Firmen, dubioser und Unbekannter Eigentümer mit Sitz: irgendwo mit einer Briefkasten Firma. Den Luxenburger Sumpf hat man auch nicht trocken gelegt, noch Amazon gestoppt, die praktisch ebenso keine Steuern zahlen, geklaute, und gefälschte Produkte in der EU verkaufen, über Fake Firmen

Firmennetzwerk reicht bis in die Karibik

Recherchen vom SR (https://www.sr.de/sr/home/nachrichten/dossiers/wemgehoert/wgds_alle_beitraege_im_ueberblick_100.html) und von "Correctiv" (https://correctiv.org/aktuelles/wem-gehoert-die-stadt/2021/02/03/die-rendite-krieger/)ergaben: Die Firma ist nur ein kleines Rädchen in einem weltweiten Firmennetzwerk, das über mehr als zehn Schritte zu einer Steueroase in der Karibik führt, auf den Britischen Jungferninseln.

https://www.tagesschau.de/investigativ/steuertricks-immobilien-101.html?utm_source=pocket-newtab-global-de-DE

[Chronos]

Deutschland ist das Eldorado, für Geldwäsche, über Offshore Firmen, Drogen Bosse, bis zu der Russen, China Mafia und verkauft in Montenegro, Zypern, Malta Pässe, wo man die EU bereisen kann. Steuertricks bei Immobilien Mieten landen in der Karibik. Das läuft seit langem so, Angela Merkels, Steinmeier Politik Deutschland zum Eldorado, für Geldwäsche und Kinder, wie Frauen Handel zumachen. Ein Geschäftsmodell

Stand: 03.02.2021 06:19 Uhr

Ein undurchsichtiges Firmennetzwerk verdient an Tausenden von Wohnungen in Deutschland - Steuertricks steigern dabei die Rendite. Recherchen von SR und "Correctiv" zeigen: Die Mieten gelangen auf Umwegen bis auf die Britischen Jungferninseln.


Steuertricks bei Immobilien Mieten landen in der Karibik

Stand: 03.02.2021 06:19 Uhr

Ein undurchsichtiges Firmennetzwerk verdient an Tausenden von Wohnungen in Deutschland - Steuertricks steigern dabei die Rendite. Recherchen von SR und "Correctiv" zeigen: Die Mieten gelangen auf Umwegen bis auf die Britischen Jungferninseln.
.......................

Mietfrei wohnen die in Nord Korea, in Deutschland verkauft man die Wohnungen an Geldwäsche Firmen, dubioser und Unbekannter Eigentümer mit Sitz: irgendwo mit einer Briefkasten Firma. Den Luxenburger Sumpf hat man auch nicht trocken gelegt, noch Amazon gestoppt, die praktisch ebenso keine Steuern zahlen, geklaute, und gefälschte Produkte in der EU verkaufen, über Fake Firmen

Firmennetzwerk reicht bis in die Karibik

Recherchen vom SR (https://www.sr.de/sr/home/nachrichten/dossiers/wemgehoert/wgds_alle_beitraege_im_ueberblick_100.html) und von "Correctiv" (https://correctiv.org/aktuelles/wem-gehoert-die-stadt/2021/02/03/die-rendite-krieger/)ergaben: Die Firma ist nur ein kleines Rädchen in einem weltweiten Firmennetzwerk, das über mehr als zehn Schritte zu einer Steueroase in der Karibik führt, auf den Britischen Jungferninseln.

https://www.tagesschau.de/investigativ/steuertricks-immobilien-101.html?utm_source=pocket-newtab-global-de-DE

Ach, auf einmal ist die Tagesschau für dich eine seriöse Quelle, obwohl du doch sonst bei solchen "Quellen" sofort in Schnappatmung verfällst und hysterisch von "Müll Quelle" stotterst?

Da schau her. Wenn es gerade in den Duktus passt, ist sogar die Tagesschau zitierbar.

So etwas nennt man üblicherweise eine verdruckte und verlogene Heuchelei!

[der Karl]

https://cdn.statcdn.com/Infographic/images/normal/4618.jpeg

[marion]

Zwangshypothek wurde schon in einem anderen Thread erwähnt:

https://hauskauf-blog.de/zwangshypothek/

Könnte mir vorstellen, dass die Groko sich traut. Schließlich sind Immobilienbesitzer die großen Gewinner in diesem Schlamassel, wenn sie vor 10 Jahren gebaut haben.

die nächste BKA*in ist die Koboldin mit GRR und die werden sich das trauen :dg:





Eher nicht. Sie haben ihr Hoch erreicht und werden sinken. Und dazu gibts mehrere Gründe. Einmal ist Deutschland ein Auswandererland geworden (von 83 Mio. auf 81 Mio.) und zweitens geben die Einkommen für viele die jetzigen Mietpreise nicht mehr her. Dann die anstehenden Zwangsversteigerungen, und wenn dann noch Neubürger im nennenswerten Umfang abgeschoben werden, ...

dazu kam vor 2 Wochen ein klarer Bericht bei plus minus dazu

https://www.ardmediathek.de/video/plusminus/ezb-krisenprogramme-wer-zahlt-die-rechnung-der-geldflut/das-erste/Y3JpZDovL2Rhc2Vyc3RlLmRlL3BsdXNtaW51cy83ZTA4ODYyMS 03Y2JiLTQ0N2YtOWVmOC1kYzBjNmIyYmI4MjA/

[Süßer]

dazu kam vor 2 Wochen ein klarer Bericht bei plus minus dazu

https://www.ardmediathek.de/video/plusminus/ezb-krisenprogramme-wer-zahlt-die-rechnung-der-geldflut/das-erste/Y3JpZDovL2Rhc2Vyc3RlLmRlL3BsdXNtaW51cy83ZTA4ODYyMS 03Y2JiLTQ0N2YtOWVmOC1kYzBjNmIyYmI4MjA/


Ganz einfach, die Inflation ist an der Immoblase sichtbar, während die Preise für den Verbraucher künstlich unten gehalten werden.

[Cicero1]

Ganz einfach, die Inflation ist an der Immoblase sichtbar, während die Preise für den Verbraucher künstlich unten gehalten werden.

"Künstlich" werden die Preise von Komsumgütern nicht unten gehalten. Die relativ stabilen Preise sind eine Folge der Globalisierung (z.B. Billiglohnländer), Digitalisierung (z.B. leichtere Preisvergleiche, Optimierung von Produktionsprozessen), Automatisierung (z.B. Industrieroboter), Lean Management, Rationalisierungen, sowie einer sehr langen Friedensperiode ohne größere Zerstörungen in den wichtigsten Industrieländern, die zu großen freien Kapazitäten der Industrie geführt hat.

"Künstlich" unten gehalten wird eher die veröffentlichte Inflationsrate, deren Berechnung zweifelhaft ist, da sie Preissteigerungen bei Sachwerten wie Immobilien weitgehend außen vor lässt.

[Süßer]

"Künstlich" werden die Preise von Komsumgütern nicht unten gehalten. Die relativ stabilen Preise sind eine Folge der Globalisierung (z.B. Billiglohnländer), Digitalisierung (z.B. leichtere Preisvergleiche, Optimierung von Produktionsprozessen), Automatisierung (z.B. Industrieroboter), Lean Management, Rationalisierungen, sowie einer sehr langen Friedensperiode ohne größere Zerstörungen in den wichtigsten Industrieländern, die zu großen freien Kapazitäten der Industrie geführt hat.

"Künstlich" unten gehalten wird eher die veröffentlichte Inflationsrate, deren Berechnung zweifelhaft ist, da sie Preissteigerungen bei Sachwerten wie Immobilien weitgehend außen vor lässt.

Sowohl als auch.
Frage die Bauern, was sie zB zu den Milchpreisen sagen.
Der Warenkorb, andem die Inflation 'gemessen' wird, ist schon genial.
Aber die Preise für Waren zum Überleben, sind gemessen an der Geldmenge schon enorm niedrig.

[Cicero1]

Sowohl als auch.
Frage die Bauern, was sie zB zu den Milchpreisen sagen.
Der Warenkorb, andem die Inflation 'gemessen' wird, ist schon genial.
Aber die Preise für Waren zum Überleben, sind gemessen an der Geldmenge schon enorm niedrig.

Stimmt, die Marktmacht von Discoutern durch Konzentration im Einzelhandel hatte ich in meiner Aufzählung noch vergessen.

[Süßer]

Stimmt, die Marktmacht von Discoutern durch Konzentration im Einzelhandel hatte ich in meiner Aufzählung noch vergessen.

Das große Geld/Investitionen ist von dem Geld für den täglichen Bedarf/Volk völlig entkoppelt.

Defacto ist eine Situation als ob es eine nichtkonventierbare Währung gäbe.

[Endgame]

Das große Geld/Investitionen ist von dem Geld für den täglichen Bedarf/Volk völlig entkoppelt.

Defacto ist eine Situation als ob es eine nichtkonventierbare Währung gäbe.
Völlig entkoppelt auch nicht, beispielsweise schlagen auch Aktienmärkte ins reale Leben durch mehr Einsparung oder mehr Auspressung, um die Renditerate nicht völlig absacken zu lassen. Oder steigende Immobilienkosten, die ja einer bezahlen/mieten muss und sich das Geld natürlich zurückholt. So werden auch Lebensmittel teurer, da wird regelmäßig schon fast quartalsweise hinterm Komma still und heimlich in kleinen Schritten erhöht oder mal die Menge des Produktinhaltes angepasst. Da der deutsche Staat mit seiner Agenda 2010
und seiner gelenkten Gewerkschaften die AN im Gegensatz zum EU-Ausland um die wahre Inflation und seiner Produktivitätssteigerung regelmäßig am meisten geprellt hat, sind die deutschen AN die größten Verlierer. Bei einer etwaigen davon gallopierenden Inflation wäre dadurch hier auch ruckzuck Schicht im Schacht, weil die Hälfte der BRD-Insassen zahlungsunfähig und ein Fall für die Armenspeisung wären. Und im Gegensatz zu den USA ist die Öko-Klepto-Bürokratie-BRD unfassbar träge und deshalb haut jede Disruption hier auch so mächtig rein.

[Antisozialist]

"Künstlich" werden die Preise von Komsumgütern nicht unten gehalten. Die relativ stabilen Preise sind eine Folge der Globalisierung (z.B. Billiglohnländer), Digitalisierung (z.B. leichtere Preisvergleiche, Optimierung von Produktionsprozessen), Automatisierung (z.B. Industrieroboter), Lean Management, Rationalisierungen, sowie einer sehr langen Friedensperiode ohne größere Zerstörungen in den wichtigsten Industrieländern, die zu großen freien Kapazitäten der Industrie geführt hat.

"Künstlich" unten gehalten wird eher die veröffentlichte Inflationsrate, deren Berechnung zweifelhaft ist, da sie Preissteigerungen bei Sachwerten wie Immobilien weitgehend außen vor lässt.

Die Inflation erfasst auch nur die Veränderung der Verbraucherpreise.

[Neu]

Die Inflation erfasst auch nur die Veränderung der Verbraucherpreise.
Ja, der Warenkorb soll das Gelddrucken kaschieren. Und es wird heuer etwa 8% der gesamten Geldmenge im Euroraum gedruckt - pro Jahr. Und die Rationalisierungseffekte sind meist am Ende der Fahnenstange angelangt. Jetzt gehts richtig los mit Preissteigerungen. An den Diätenerhöhungen kann man sie ablesen:
https://www.welt.de/themen/diaetenerhoehung/
22% in 5 Jahren ist nicht viel, weniger als 5% / Jahr.

[Depti]

https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-wohnungspreise-steigen-langsamer-aber-sie-steigen-/26080516.html

Trotz Corona steigen die Immobilienpreise munter weiter. Mittlerweile bin ich sicher, dass die Hauptursache das fehlende Bauland in den betroffenen Regionen ist, was auf die großartige Politik des Staates zurückzuführen ist. Niedrige Zinsen und die geniale Fluchtlingspolitik sind weitere Schlüsselursachen. Wird dieser Wahnsinn jeweils ein Ende bekommen?

Corona hat keinen direkten Einfluss auf die Ursachen des Anstiegs der Immobilienpreise. Illegale Zuwanderung mit der Wirkung, dass immer mehr Land zubetoniert wird hat nicht aufgehört. Bei inzwischen 231 Menschen pro qkm ist die Chance für Facharbeiter an Bauland zu kommen gegen Null gelangt. Die Zuwanderung ist illegal deshalb, weil das Land der ansässigen Bevölkerung gehört. Je mehr Menschen zuwandern, desto geringer wird die Chance der ansässigen Bevölkerung auf freie Entfaltung ihrer wirtschaftlichen Chancen. Die heimliche Zuwanderung hinter dem Rücken der Bevölkerung ist auch deshalb illegal, weil Deutschland kein Einwanderungsland ist, mindestens solange nicht bis ein Plebiszit mit mindestens 66 bis 70% Zustimmung für Zuwanderung Deutschland zum Einwanderungsland macht. Die Zuwanderung ist daher Diebstahl am Eigentum der ansässigen Bevölkerung. Jeder Zuwanderer hat seit 1948 - Uno-Charta und Menschenrechtcharta - ein eigenes Land. Keiner muss daher auswandern. Es gibt allerdings Staaten, die Zuwanderung wollen. Das ist aber allein deren Entscheidung und nicht Verpflichtung für Staaten, die das nicht wollen. Die Zuwanderung aus der Türkei ist gemäss den Artikeln 17 und 23 der UNO-Menschenrechtcharta nicht nur illegal gemäss demokratischen Grundregeln sondern auch noch menschenrechtfeindlich. Dass die Grünen, die SPD und die FDP so menschenrechtfeindlich sind, wollen viele wohl meinenden Bürgerinnen und Bürger nicht einsehen. Die Grundrechte sind diesen Parteien nicht unantastbar. Sie missachten Artikel 19 GG Absatz 2 uneingeschränkt. Es stellt sich die Frage, ob diese Parteien noch im Rahmen von Demokratie und Rechtstaatlichkeit agieren. Dann wird argumentiert, dass Zuwanderung aus bevölkerungspolitischen Gründen notwendig sei. Bei einer Bevölkerung von 50 Millionen ist der Genpool gross genug um jegliche Inzucht auszuschliessen. Auch braucht man keine Zuwanderung um Wissen, nicht Intelligenz, zu erwerben. Das Bedingungsgesetz widerlegt diese Annahme. Man mache die Bedingungen für die Kinder der Unterschicht in Kindergärten und Schulen so, dass diese Kinder alle Chancen haben sich zu entwickeln. Dann braucht es keine Zuwanderung von angeblicher Intelligenz. Der Intelligenzquotient ist amerkanischer Unsinn*. Typisch: Wenn's aus den USA kommt ist es immer richtig, auch wenn es noch so falsch ist. *Der Intelligenzquotient ist kein Intelligenzquotient sondern ein Wissensquotient.

[der Karl]

https://www.tz.de/bilder/2021/05/13/90575627/25950660-14fba376-ddcf-4bb5-b3f4-02c59116672d-NY6d.jpg

Er ist innovativ, schick, flexibel – und richtig teuer: An der Infanteriestraße entsteht mit dem „Van B“ ein neuer Luxustempel in Schwabing-West. Das Konzept: Neuartig und faszinierend; die Preise: atemberaubend.
Der Vertrieb für die 142 Eigentumswohnungen ist gestartet. Wer einziehen will, sollte allerdings über genügend Kleingeld verfügen. Denn das Apartment A.129 (44,40 Quadratmeter) kostet beispielsweise 999 000 Euro.
München: Ein Zimmer für eine Million
Das Konzept von Architekt Ben van Berkel (UN-Studio Amsterdam) und vom Münchner (https://www.tz.de/muenchen/stadt/muenchen-sehenswuerdigkeiten-geschichte-museen-flughafen-hauptbahnhof-oktoberfest-fc-bayern-13801212.html)* Projektentwickler Bauwerk sieht einige Innovationen vor. Es soll die Abgrenzung zwischen Innen- und Außenräumen durch seine Architektur auflösen.

[Politikqualle]

https://www.handelsblatt. (https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-wohnungspreise-steigen-langsamer-aber-sie-steigen-/26080516.html)
Trotz Corona steigen die Immobilienpreise munter weiter. Mittlerweile bin ich sicher, dass die Hauptursache das fehlende Bauland in den betroffenen Regionen ist, was auf die großartige Politik des Staates zurückzuführen ist. Niedrige Zinsen und die geniale Fluchtlingspolitik sind weitere Schlüsselursachen. Wird dieser Wahnsinn jeweils ein Ende bekommen?
.. wenn Laien einen solchen -Artikel schreiben , merkt man es , denn vor allen Dingen sind die Baupreise durch die enormen behördlichen Auflagen entstanden und fehlenden Bauland spielt kaum eine Rolle , es sind die behördlichen Auflagen .. wenn DIE GRÜNEN in die Regierung kommen werden die Immobilienpreise noch einmal explodieren ..

[Väterchen Frost]

.. wenn Laien einen solchen -Artikel schreiben , merkt man es , denn vor allen Dingen sind die Baupreise durch die enormen behördlichen Auflagen entstanden und fehlenden Bauland spielt kaum eine Rolle , es sind die behördlichen Auflagen .. wenn DIE GRÜNEN in die Regierung kommen werden die Immobilienpreise noch einmal explodieren ..

Allerdings. In Hamburg hat diese Dreckspartei durchgesetzt, dass Du ab dem 01.07.21, wenn Du z.B. die Gasheizung erneuern lassen musst, 15 % durch regenerative Energien beheizen musst. Also Raumwärme, Solarthermie oder Erdwärme. Daher wird ab morgen in ein mir gehörendes Einfamilienhaus husch husch noch eine neue Gasheizung eingebaut. Der Installateur, der für uns in mehreren Objekten tätig ist und bei dem ich daher auch dann rankäme, wenn es eng würde, fing letzte Woche an rumzudrucksen, weil er doch wohl ein paar mehr Aufträge aus HH hat, von Leuten, die den Mehrkosten der grünen Idiotie entgehen wollen. Den eine neue Gasheizung mit regenerativer Komponente kostet dann mal eben das Doppelte. Und ich habe keinen Bock darauf, dass diese Frist verstreicht und dann die jetzige Anlage, die immerhin ihre 26 Jahre alt ist, ein paar Monate später die Füße durchstreckt. Nee Frau Fegebank und Herr Tschentscher von der Arbeitnehmerverräterpartei, nicht mir mir.:hd:

[Deutschmann]

Allerdings. In Hamburg hat diese Dreckspartei durchgesetzt, dass Du ab dem 01.07.21, wenn Du z.B. die Gasheizung erneuern lassen musst, 15 % durch regenerative Energien beheizen musst. Also Raumwärme, Solarthermie oder Erdwärme. Daher wird ab morgen in ein mir gehörendes Einfamilienhaus husch husch noch eine neue Gasheizung eingebaut. Der Installateur, der für uns in mehreren Objekten tätig ist und bei dem ich daher auch dann rankäme, wenn es eng würde, fing letzte Woche an rumzudrucksen, weil er doch wohl ein paar mehr Aufträge aus HH hat, von Leuten, die den Mehrkosten der grünen Idiotie entgehen wollen. Den eine neue Gasheizung mit regenerativer Komponente kostet dann mal eben das Doppelte. Und ich habe keinen Bock darauf, dass diese Frist verstreicht und dann die jetzige Anlage, die immerhin ihre 26 Jahre alt ist, ein paar Monate später die Füße durchstreckt. Nee Frau Fegebank, nicht mir mir.:hd:

Haben wir in BW schon lange. Aber wir können das noch toppen. Neubauten nur noch mit Solarpanel auf dem Dach!

[Väterchen Frost]

Haben wir in BW schon lange. Aber wir können das noch toppen. Neubauten nur noch mit Solarpanel auf dem Dach!


Naja, ihr habt ja auch diese Farbe in der Regierungsverantwortung. Machts auch nicht akzeptabler oder besser.

[Neben der Spur]

PV hatte sich bisher selbst bezahlt.

Wer nicht Solar mitnahm, warf auch sonst
Geld zum Fenster hinaus.

Selbst eGolf-Olliver von der AfD hat PV,
und er ist ein Schlauer aus BW.

[Politikqualle]

Allerdings. In Hamburg hat diese Dreckspartei durchgesetzt, dass Du ab dem 01.07.21, wenn Du z.B. die Gasheizung erneuern lassen musst, 15 % durch regenerative Energien beheizen musst. >> usw. .:hd: .. wenn dann die KOsten auf die Miete umgelegt werden und die Mietpreise dann steigen , dann heißt wieder diese Miethaie verdienen sich eine "goldene Nase" an den armen Mietern ..

[Nietzsche]

.. wenn dann die KOsten auf die Miete umgelegt werden und die Mietpreise dann steigen , dann heißt wieder diese Miethaie verdienen sich eine "goldene Nase" an den armen Mietern ..
Genau das! Das ist die Praxis. Jeder gegen Jeden und der Staat grast währenddessen ab, pampert mit unserem Geld und den Subventionen die ihnen passen. Als nächstes werden dann die veganen Produkte gepampert weil dort kein Fleisch drin ist und das daher CO2 einspart.... wir werden schon in die Richtung gezwungen in die man uns haben will.

[mathetes]

Genau das! Das ist die Praxis. Jeder gegen Jeden und der Staat grast währenddessen ab, pampert mit unserem Geld und den Subventionen die ihnen passen. Als nächstes werden dann die veganen Produkte gepampert weil dort kein Fleisch drin ist und das daher CO2 einspart.... wir werden schon in die Richtung gezwungen in die man uns haben will.

Wenn Vermieter dass nicht mehr leisten können oder wollen besteht auch die Gefahr, dass die Objekte an ausländische Investoren verkauft werden und irgendwann jammern die Linken warum so viel Wohnungen ausländische Investoren gehören. Die Politik ist in meinen Augen nahezu alleine für die Mißstände am Wohnungsmarkt verantwortlich, überbordende Vorgaben für Bau und Klimagedöns, überbordender Mieterschutz, Markteingriffe wie Mietpreisbremse, lange Zeit ungehemmte Masseneinwanderung, seien es Asylanten oder mittellose EU Ausländer. Eine kluge Politik hätte vll. auch Anreize geschaffen, dass Unternehmen sich da ansiedeln wo Leerstand herrscht.

[Nietzsche]

Wenn Vermieter dass nicht mehr leisten können oder wollen besteht auch die Gefahr, dass die Objekte an ausländische Investoren verkauft werden und irgendwann jammern die Linken warum so viel Wohnungen ausländische Investoren gehören. Die Politik ist in meinen Augen nahezu alleine für die Mißstände am Wohnungsmarkt verantwortlich, überbordende Vorgaben für Bau und Klimagedöns, überbordender Mieterschutz, Markteingriffe wie Mietpreisbremse, lange Zeit ungehemmte Masseneinwanderung, seien es Asylanten oder mittellose EU Ausländer. Eine kluge Politik hätte vll. auch Anreize geschaffen, dass Unternehmen sich da ansiedeln wo Leerstand herrscht.
Lass mich mal überlegen. Eine Politik die dafür sorgt dass man nicht mehr bauen kann. Dass man nicht mehr wohnen kann. In der die Arbeit weniger wird. Gab es das schon einmal in der deutschen Geschichte....

[Neu]

Wenn Vermieter dass nicht mehr leisten können oder wollen besteht auch die Gefahr, dass die Objekte an ausländische Investoren verkauft werden und irgendwann jammern die Linken warum so viel Wohnungen ausländische Investoren gehören. Die Politik ist in meinen Augen nahezu alleine für die Mißstände am Wohnungsmarkt verantwortlich, überbordende Vorgaben für Bau und Klimagedöns, überbordender Mieterschutz, Markteingriffe wie Mietpreisbremse, lange Zeit ungehemmte Masseneinwanderung, seien es Asylanten oder mittellose EU Ausländer. Eine kluge Politik hätte vll. auch Anreize geschaffen, dass Unternehmen sich da ansiedeln wo Leerstand herrscht.
Hatten wir mal. Die Produzenten gingen aufs Land und bauten Produktionshallen. Die Hausfrauen saßen an den Maschinen, teilweise halbtags, oder wurden mit Heimarbeit versorgt.
Und dann wurden die Grenzen weit aufgemacht, die Hersteller aus günstigeren Standorten hatten gewaltige Vorteile, sodaß die mit nahezu unendlich vielen Steuern, Abgaben und Vorschriften behaftete Produktion die Flucht ins Ausland antrat. Und dort ist sie immer noch.
Geblieben sind Ballungsräume mit Standortvorteilen, die dort einen Wohnungsmangel mitgebracht haben - und einen Leerstand auf dem Lande.

[Väterchen Frost]

.. wenn dann die KOsten auf die Miete umgelegt werden und die Mietpreise dann steigen , dann heißt wieder diese Miethaie verdienen sich eine "goldene Nase" an den armen Mietern ..

Gerade das ist natürlich der Vorwurf, den die Grüninnen in Hamburg mit ihren Spießgesellinnen von der Arbeitnehmerverräterpartei dann anstimmen!

[Väterchen Frost]

Genau das! Das ist die Praxis. Jeder gegen Jeden und der Staat grast währenddessen ab, pampert mit unserem Geld und den Subventionen die ihnen passen. Als nächstes werden dann die veganen Produkte gepampert weil dort kein Fleisch drin ist und das daher CO2 einspart.... wir werden schon in die Richtung gezwungen in die man uns haben will.


Mir können die mal gepflegt am Abend begegnen, um nichts Unfreundlicheres zu sagen.

[Depti]

Die Immobilienpreise, die Schrecklichen, steigen und steigen. Das Gesetz von Angebot und Nachfrage gilt auch für Sozialisten und Kapitalisten gleichermassen. Naturgesetze sind eben blind. Sie können nicht zwischen Frommen und Böslingen unterscheiden. Es gilt nur eines, man muss sie beachten und sich angemessen verhalten. Und wenn Staat Zuwanderung betreibt hinter dem Rücken seiner Bürger*innen, dann wird die Nachfrage schnell grösser sein als das Angebot. Gemäss GG ist die BRD, nicht Schland, kein Einwanderungsland wie die USA, in deren Verfassung das so fest gelegt ist. Die BRD ist auch kein Teil oder Appendix der USA. Darum ist die Zuwanderungspolitik einiger Parteien verfassungswidrig. Diese Politik ist sogar menschenrechtwidrig und darum faschistisch. Die Gutmenschentat einer Frau Merkel 2015 ist eine Menschenrechtverletzung gemäss Artikel 14 und Artikel 17 der UNO-MENSCHENRECHTCHARTA. Was Frau Merkel 2015 gemacht hat, ist nichts weniger als Diebstahl, böser gemeiner Diebstahl am Eigentum der Bürger*innen der BRD. Der Anteil am Grund- und Boden der BRD ist für die Bürger*innen geschrumpft. Ihnen steht immer weniger Fläche zur Verfügung für Strassen und für Häuser und Wohnungen. Da die Fläche der BRD nicht grösser wird, wird daher die den einzelnen Individuen zur Verfügung stehende Fläche immer kleiner und geringer. Das zeigt sich an den Mietpreisen und den Grundstückspreisen. Sie sind der Indikator für Überbevölkerung. Aktuell 231 Menschen pro qkm. Die USA haben max. 20 Menschen pro qkm. Die Türkei hat etwas über 100 Menschen pro qkm. Trotzdem ist die BRD Einwanderungsland für die armen Kinder aus Ostanatolien. Lustig, nicht wahr? Und die Frau Rakete ist kein guter Mensch sondern eine billige und primitive Diebin. Sie spielt Arme und Landlose gegen einander aus. Das ist das böse Machtspiel von Teile und Herrsche. Und wer Babys und Kleinkinder mit auf Gummiboote nimmt um übers Meer zu fahren, der ist nicht in Not, nein, der ist ein Erpresser. Der soll dahin zurückgehen, wo er hergekommen ist. Alle Menschen haben seit 1948 - UNO-Charta und UNO-MENSCHENRECHTERKLÄRUNG - einen eigenen Staat. Wieso brauchen die 2 und mehr Staaten? Sind die etwas Besseres gemäss Artikel 3 GG? Die eingessenen Bürger*innen der BRD haben alle nur einen Staat. Sind die Zuwanderungsunterstützer blind für das GG und für die bitteren Realitäten, die sie in der BRD erzeugen? Was wollen die eigentlich?

[navy]

Reine Hochstapler, wie Rene Benko, waren eigentlich Alle


https://www.youtube.com/watch?v=ux3lXSewMxk&t=166s

[Justiziar]

Die Immobilienpreise, die Schrecklichen, steigen und steigen. Das Gesetz von Angebot und Nachfrage gilt auch für Sozialisten und Kapitalisten gleichermassen. ....Und wenn Staat Zuwanderung betreibt hinter dem Rücken seiner Bürger*innen, dann wird die Nachfrage schnell grösser sein als das Angebot. Der Anteil am Grund- und Boden der BRD ist für die Bürger*innen geschrumpft. Ihnen steht immer weniger Fläche zur Verfügung für Strassen und für Häuser und Wohnungen. Da die Fläche der BRD nicht grösser wird, wird daher die den einzelnen Individuen zur Verfügung stehende Fläche immer kleiner und geringer
Immer weniger Grundstücke, Häuser und Wohnungen.....

für immer mehr Menschen....die Preise für Immobilien steigen und steigen.

Wer hätte das bloss gedacht ? Wer konnte das bloss voraus ahnen ?? Im Wohnwagen ???

[Hay]

Immer weniger Grundstücke, Häuser und Wohnungen.....

für immer mehr Menschen....die Preise für Immobilien steigen und steigen.

Wer hätte das bloss gedacht ? Wer konnte das bloss voraus ahnen ?? Im Wohnwagen ???

2000: Die Bevölkerungszahl lag bei etwa 82 Millionen.
2024: Die Bevölkerung ist leicht auf knapp 83,6 Millionen gewachsen, hauptsächlich durch Zuwanderung.
2025: Es wird erwartet, dass die Bevölkerung weiterhin leicht wächst...

Das trotz hoher Sterberate, trotz Abwanderung junger Menschen ins Ausland, trotz geringer Reproduktionsrate....

[Minimalphilosoph]

2000: Die Bevölkerungszahl lag bei etwa 82 Millionen.
2024: Die Bevölkerung ist leicht auf knapp 83,6 Millionen gewachsen, hauptsächlich durch Zuwanderung.
2025: Es wird erwartet, dass die Bevölkerung weiterhin leicht wächst...

Das trotz hoher Sterberate, trotz Abwanderung junger Menschen ins Ausland, trotz geringer Reproduktionsrate....

Ich hoffe das geht weiter so, potenziert sich und du hast auch noch etwas davon...

[Justiziar]

2000: Die Bevölkerungszahl lag bei etwa 82 Millionen.
2024: Die Bevölkerung ist leicht auf knapp 83,6 Millionen gewachsen, hauptsächlich durch Zuwanderung.
2025: Es wird erwartet, dass die Bevölkerung weiterhin leicht wächst...

Das trotz hoher Sterberate, trotz Abwanderung junger Menschen ins Ausland, trotz geringer Reproduktionsrate....
Ich habe Zahlen gelesen, dass man inzwischen mit Millionen und Abermillionen Asylanten und Flüchllingen von knapp 100, mindestens aber 90 Millionen ausgeht, davon mindestens 5 !!! Millionen Illegale. Allein in Berlin soll es 500.000 Illegale geben....schätzt die Polizei. Die echten Zahlen werden bewusst nicht genannt.

[Hay]

Ich habe Zahlen gelesen, dass man inzwischen mit Millionen und Abermillionen Asylanten und Flüchllingen von knapp 100, mindestens aber 90 Millionen ausgeht, davon mindestens 5 !!! Millionen Illegale. Allein in Berlin soll es 500.000 Illegale geben....schätzt die Polizei. Die echten Zahlen werden bewusst nicht genannt.

Ich frage mich auch, ob hier ordentlich registriert wird. Werden die Asylbewerber schon als Einwohner registriert, ihr Familiennachzug, der Zuzug aus humanitären Gründen, Resettlement? Wenn man diese Personenkreise erfassen würde, warum kann man dann keine Auskunft über die Anzahl der Familiennachzügler, der Resettlement-Personen und andere machen?

[Minimalphilosoph]

Ich frage mich auch, ob hier ordentlich registriert wird. Werden die Asylbewerber schon als Einwohner registriert, ihr Familiennachzug, der Zuzug aus humanitären Gründen, Resettlement? Wenn man diese Personenkreise erfassen würde, warum kann man dann keine Auskunft über die Anzahl der Familiennachzügler, der Resettlement-Personen und andere machen?

Auch wenn du mir ein Mitspracherecht wegen Auswanderung absprichst.

Mach doch einfach mal die Glotzen auf der Strasse auf. Da fragst du ob die registriert oder illegal sind? Und nagelt man dich auf diese bescheuerte Frage hin fest, ist man am Ende deutschfeindlich?

Tiki, Tiki...:D

[Ruprecht]

Wenn jemand mit 10 Identitäten sich zehnmal Flüchtlingsgeld auszahlen lässt, kann es ja mit dem Registrieren nicht weit her sein.
Ich vermute eher die haben behördlich völlig den Überblick verloren und niemand weiß wieviel Zuzug wir tatsächlich haben.