Hoamat
15.10.2014, 17:30
........ „Gentrification“ oder eingedeutscht „Gentrifizierung“ nennt man diese Aufwertung zentrumsnaher Stadtviertel, abgeleitet von „gentry“, der niederen englischen Adelsschicht. „In Vierteln, in denen bisher eine ärmere Bevölkerung gelebt hat, kommt es zu einer Veränderung“, erklärt der Stadtentwicklungsexperte und TU-Dozent Rudolf Giffinger. „Die Häuser und Wohnungen werden attraktiver.
Das zieht sozial höherrangige Schichten an.“ So manch gentrifiziertes Viertel hat als Treffpunkt der Bohème schon Weltruhm erlangt: Soho und Tribeca in Manhattan,
Prenzlauer Berg und Kreuzberg in Berlin, das Hamburger Schanzenviertel, der Stadtteil Vinohrady in Prag oder Kazimierz in Krakau.
„Dieser Aufwertung gehen immer Pioniere voraus, die ins Viertel einziehen. Später folgen zahlungskräftigere Schichten“, sagt Giffinger.
Die Pioniere sind Künstler und Studenten, die niedrige Mieten und Platz zur persönlichen Entfaltung suchen. Wenn sie kommen, bringen sie neue Lebens- und Konsumgewohnheiten, eröffnen Galerien und Studios, verwandeln leerstehende Fabrikshallen in Lofts, trinken Espresso macchiato und Bionade.
Das Flair, das sie verbreiten, schlägt sich in der Nachfrage am Immobilienmarkt nieder: In Wien beispielsweise macht sich „in Naschmarktnähe“ oder „am Augartenspitz“ gut in jeder Wohnungsanzeige.
Einst vernachlässigt, interessieren sich jetzt Investoren und Immobilienmakler für die Viertel. Amerikanische Stadtsoziologen gehen davon aus, dass die Gentrifizierung eines Stadtteils fünf bis zehn Jahre dauert. Danach sind Mieten und Lebenshaltungskosten für die Avantgarde zu hoch. Sie zieht weiter und erschließt das nächste Stadtviertel für die Nachzügler.
Im zusammenwachsenden Berlin wurde auf diese Art – fast ohne staatliches Zutun – das ganze Stadtzentrum aufgewertet und umgemodelt: Von Berlin-Mitte zog der kreative Tross nach Prenzlauer Berg, von dort ins nahegelegene Friedrichshain. Als dort die Mieten zu hoch geworden waren, ging man nach Wedding und Neukölln.
„In Prenzlauer Berg und Mitte ist schlichtweg kein Platz mehr für weitere Cafés und Cabrios“, schrieb kürzlich die deutsche taz.
Der ärmeren Bevölkerung, die bis zur Wende in diesen Vierteln gelebt hatte, war das Leben zu teuer geworden – viele zogen in die Vororte.
Gentrifizierung bedeutet auch, dass einkommensschwache Menschen verdrängt werden. ......
Aus der Ö Falter von 2008: http://www.falter.at/falter/2008/08/12/niederer-stadtadel/
Seht Ihr das auch so, oder schweben diese Autoren auf einer Wolke ?
Meiner Meinung nach, war das eventuell so in der "Vor MUKU" Zeit, aber jetzt ???? :cool:
Das zieht sozial höherrangige Schichten an.“ So manch gentrifiziertes Viertel hat als Treffpunkt der Bohème schon Weltruhm erlangt: Soho und Tribeca in Manhattan,
Prenzlauer Berg und Kreuzberg in Berlin, das Hamburger Schanzenviertel, der Stadtteil Vinohrady in Prag oder Kazimierz in Krakau.
„Dieser Aufwertung gehen immer Pioniere voraus, die ins Viertel einziehen. Später folgen zahlungskräftigere Schichten“, sagt Giffinger.
Die Pioniere sind Künstler und Studenten, die niedrige Mieten und Platz zur persönlichen Entfaltung suchen. Wenn sie kommen, bringen sie neue Lebens- und Konsumgewohnheiten, eröffnen Galerien und Studios, verwandeln leerstehende Fabrikshallen in Lofts, trinken Espresso macchiato und Bionade.
Das Flair, das sie verbreiten, schlägt sich in der Nachfrage am Immobilienmarkt nieder: In Wien beispielsweise macht sich „in Naschmarktnähe“ oder „am Augartenspitz“ gut in jeder Wohnungsanzeige.
Einst vernachlässigt, interessieren sich jetzt Investoren und Immobilienmakler für die Viertel. Amerikanische Stadtsoziologen gehen davon aus, dass die Gentrifizierung eines Stadtteils fünf bis zehn Jahre dauert. Danach sind Mieten und Lebenshaltungskosten für die Avantgarde zu hoch. Sie zieht weiter und erschließt das nächste Stadtviertel für die Nachzügler.
Im zusammenwachsenden Berlin wurde auf diese Art – fast ohne staatliches Zutun – das ganze Stadtzentrum aufgewertet und umgemodelt: Von Berlin-Mitte zog der kreative Tross nach Prenzlauer Berg, von dort ins nahegelegene Friedrichshain. Als dort die Mieten zu hoch geworden waren, ging man nach Wedding und Neukölln.
„In Prenzlauer Berg und Mitte ist schlichtweg kein Platz mehr für weitere Cafés und Cabrios“, schrieb kürzlich die deutsche taz.
Der ärmeren Bevölkerung, die bis zur Wende in diesen Vierteln gelebt hatte, war das Leben zu teuer geworden – viele zogen in die Vororte.
Gentrifizierung bedeutet auch, dass einkommensschwache Menschen verdrängt werden. ......
Aus der Ö Falter von 2008: http://www.falter.at/falter/2008/08/12/niederer-stadtadel/
Seht Ihr das auch so, oder schweben diese Autoren auf einer Wolke ?
Meiner Meinung nach, war das eventuell so in der "Vor MUKU" Zeit, aber jetzt ???? :cool: